【二手房|為什么二手房賣不動了，價格卻還堅挺？】
文章圖片
把房子看成股票的話 ， 這是一只20年20倍的超級大牛股 。 20年來 ， 這只股票多數(shù)時間里都是單邊上漲 ， 少數(shù)時間橫盤 。 真正的下跌幾乎沒有發(fā)生過 ， 這樣一只長牛股 ， 要想逆轉(zhuǎn)它的上漲趨勢 ， 是很難的 。
在這20年里 ， 所有不服的人 ， 所有看空房地產(chǎn)的人 ， 都遭到了無情的毒打 ， 全被打服了 。 久而久之 ， “房價永遠漲”成了全民共識 。 炒房就是好 ， 炒房就是妙 ， 萬般皆下品 ， 唯有炒房高 。
我國是沒有房產(chǎn)稅的 ， 那么就會造成房屋的持有成本很低 ， 我國的房貸只有30幾萬億 ， 但是我國的房產(chǎn)總價值超過400萬億 ， 房貸只占房產(chǎn)總價值的僅僅7.5%而已 ， 試想一下 ， 這說明什么 。
房子是非常大件的投資 ， 一套房產(chǎn) ， 少則幾十萬、多則幾百萬、上千萬 。 以一套100萬價格的房產(chǎn)來說 ， 就算下跌5% ， 都是5萬的虧損 。 5萬塊錢 ， 已經(jīng)足夠讓絕大多數(shù)人肉痛了 ， 畢竟大多數(shù)人一月工資都是幾千塊錢 。 即使是5%的下跌 ， 都讓人極其心疼了 。 如果是10%以上的下跌 ， 那就是更不可接受的 。 正常人很難有這樣的魄力及時止損 。
但現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場 ， 明顯還沒到極度恐慌階段 ， 賣房者大多還是有一絲希望的 ， 認為房價還能漲上去 。 至于以后是不是還能漲 ， 那就不好說了 。 所以他們還沒到割肉的時候 。
推薦閱讀
- 烏絲檀木為什么沒有黑胡桃貴
- 樓梯步數(shù)為什么要做單數(shù)
- 臭椿為什么是百木之王
- 踢腳線暖氣片為什么那么被—踢腳線暖氣片安裝方法
- 蠶絲被為什么寒性大
- 二手房|浙江省各市城鎮(zhèn)化率都不高
- 別墅|為什么有人不建議買別墅，住別墅有哪些苦惱？
- 為什么很少人用木紋磚
- 杭州|【買房知識】買二手房怎么樣跳過中介直接跟房東交易？
- 為什么室內(nèi)裝修不用鋁塑板