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樓頂漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)


樓頂漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)


1、由全樓居民分擔(dān) 。過了保修期的樓頂出現(xiàn)漏雨的情況,屬于公共部位維修,樓頂是所有人共同使用的,所以需要整棟樓的業(yè)主整體進(jìn)行分擔(dān) 。
2、由頂層住戶自行承擔(dān) 。但若是由于頂層住戶不當(dāng)?shù)氖褂没蛘哐b修導(dǎo)致漏水,例如在屋面打孔,則需要由該住戶自行承擔(dān)修補(bǔ)費(fèi)用,并且補(bǔ)償損失 。
【樓頂漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)】3、由物業(yè)承擔(dān) 。若小區(qū)已經(jīng)收取了維修基金了,當(dāng)房頂漏水時(shí),只需要從維修基金中進(jìn)行支出,不需要業(yè)主進(jìn)行均攤或自行支付 。

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