【二手房有哪些稅要交】1、營業(yè)稅 。當房產(chǎn)證不滿兩年，則按百分之五點五五繳納，當面積超過144平時，并且房產(chǎn)證滿兩年，用首次購買的價格減去出售價格再乘以百分之五點五 。若是出售商鋪的話則為首次購買價格減去現(xiàn)在的售價再乘以稅率百分之五點五五 。
2、個人所得稅 。房產(chǎn)證滿五年，夫妻雙方名下不是唯一套，則按百分之一進行繳納，商鋪的話則按照差額繳納為第一次購買價格剪出售價格，再乘以百分之二十 。同樣出售商鋪的話為上次購買價格減去現(xiàn)在出售價格再乘以稅率百分之二十 。
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