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為什么蘇北房價便宜，江蘇那邊的房價比較便宜一點

云知道蘇北

1，江蘇那邊的房價比較便宜一點 蘇北,靠山東那邊的都不貴~~~.我這房價便宜白給你

為什么蘇北房價便宜，江蘇那邊的房價比較便宜一點


2，鎮江也是蘇南城市之一為什么房價比蘇北城市還便宜目前，晉江的住宅均價為9800多套，旁邊南京的房價已達到3萬余元 。晉江以東的首席長房價也遠高于晉江 。甚至晉江對面的揚州房價也上漲了很多，為什么晉江和這些城市在同一個地區，房價卻下跌這么多？從外地人的角度來看，晉江的房價為什么這么低？一種看法是離南京太近了 。晉江人都跑到南京買了房子 。為什么晉江人跑到南京買房主要是城市認同感 。南京在六朝古都、江蘇、華東地區具有不可動搖的地位 。也許在晉江人眼里，南京是中心城市，大城市，與南京相比，晉江只是個小城市 。千百年來一直在南京之下，自古如此 。那么，據說蘇州也在上海旁邊，為什么蘇州和上海的平均價格差距只有2倍以上，而鎮江和南京的差距是3倍以上呢？上海一千百年前還不存在，繁榮也是近代一百年的事，蘇州早在2500年前就存在了 。關于歷史，上海是蘇州的孫儷 。因此，這種情況與晉江截然相反，蘇州反而對上海沒有認同感 。畢竟上海以前是蘇州的土地 。古語有云：上面有天堂，下面有蘇州杭州，這種思想一直延續到現在，現在還在影響著人們 。所以即使行政級別和蘇州一樣，晉江在人們眼里的地位也不同，在面對選擇時很有可能被拋棄 。還有一種看法是，晉江的地理位置很尷尬，不能完全融入南京或首席市場 。晉江的語言分為江淮語系、北方語、吳語，分別代表南京、揚州、蘇錫常地區，三種語言意味著三種文化三種文化同時存在并不一定是壞事 。只要融合好，反而可以事半功倍，但單靠晉江不能很好地融合，反而制約了這個城市的文化和性格，沒有明顯的特點 。結果導致城市發展不好 。
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3，為什么連云港人老是說他們房價蘇北第一使勁漲吧，連云港總共就那么多人，我看你們高價房還能賣多久，招商又招不來，到最后都沒人買了，蓋那么多都空在那變鬼屋吧！不明真相的老百姓只會跟風買房，實際小區入住率沒有那么高的，很多都是空在那的，等再過幾年問題就會出現了，那時候不降都難！讓房產自己撐不下去 ?，F在正是風口浪尖上，建議大家能不買就不要買，又不是沒地方??？耗死房產【為什么蘇北房價便宜，江蘇那邊的房價比較便宜一點】
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4，為什么蘇州的房價比南京便宜差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子?。?、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 ?，F在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 ?，F在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。過去只知道有個叫“夜郎”的地方，如今連云港，應該超過“夜郎”了！差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子啊！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 ?，F在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。過去只知道有個叫“夜郎”的地方，如今連云港，應該超過“夜郎”了！一個常年在外的灌南人：灌南作為連云港的南大門，卻在連云港沒有存在感，估計百分之80的灌南人都這么覺得，第一和市區不搭界，距離是硬傷，第二灌南曾屬于淮陰，依然很多灌南人買房就業看病都是現在的淮安，第三灌南人口外流嚴重，不要談那些在家的工資2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然賣不動灌南的房價連云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭陽灌云漣水，除了響水和灌南差不多難兄難弟，其他的哪個人口不比灌南多，以沭陽為例，中心城區有超過10000的，畢竟人多才有需求灌南目前房價并不是市場行為，而是政府行為，前年開始灌南的棚戶區改造，拆遷戶暴增，依稀記得在灌南陪親戚看房，售樓小姐上來直接問是不是拆遷戶，不是的話基本愛答不理，那段時間也是灌南房價歷史上增長最快的時期但是灌南房子購買的主力軍卻不是拆遷戶，因為那只是一陣風，而是在外務工的農村人，這和蘇北小縣城一樣，在外房價太高，相比灌南便宜，并且能接受，為了子女能上縣城所謂的好學校，其實筆者覺得除了硬件設施是新的，其他的真不咋的，政府也是響應大家的需求，這兩年灌南新建實驗小學初中如雨后春筍般的一所跟著一所！這也加快了農村的空心化，甚至連鄉鎮都不能幸免 。政府當然是希望在外的灌南人能回家創業，注意不是就業！也就是在老家投資，可是在外成功的，都是長期生活在外地，人脈關系，資源配套不是一天兩天的，所以雖然灌南在外地發展的好的企業家，成功人士也想看到老家發展的好，但是說真的，做到很難寫這么多，也不知道是對是錯，個人觀點不喜勿噴，希望灌南發展的越來越好差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 ?，F在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。過去只知道有個叫“夜郎”的地方，如今連云港，應該超過“夜郎”了！一個常年在外的灌南人：灌南作為連云港的南大門，卻在連云港沒有存在感，估計百分之80的灌南人都這么覺得，第一和市區不搭界，距離是硬傷，第二灌南曾屬于淮陰，依然很多灌南人買房就業看病都是現在的淮安，第三灌南人口外流嚴重，不要談那些在家的工資2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然賣不動灌南的房價連云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭陽灌云漣水，除了響水和灌南差不多難兄難弟，其他的哪個人口不比灌南多，以沭陽為例，中心城區有超過10000的，畢竟人多才有需求灌南目前房價并不是市場行為，而是政府行為，前年開始灌南的棚戶區改造，拆遷戶暴增，依稀記得在灌南陪親戚看房，售樓小姐上來直接問是不是拆遷戶，不是的話基本愛答不理，那段時間也是灌南房價歷史上增長最快的時期但是灌南房子購買的主力軍卻不是拆遷戶，因為那只是一陣風，而是在外務工的農村人，這和蘇北小縣城一樣，在外房價太高，相比灌南便宜，并且能接受，為了子女能上縣城所謂的好學校，其實筆者覺得除了硬件設施是新的，其他的真不咋的，政府也是響應大家的需求，這兩年灌南新建實驗小學初中如雨后春筍般的一所跟著一所！這也加快了農村的空心化，甚至連鄉鎮都不能幸免 。政府當然是希望在外的灌南人能回家創業，注意不是就業！也就是在老家投資，可是在外成功的，都是長期生活在外地，人脈關系，資源配套不是一天兩天的，所以雖然灌南在外地發展的好的企業家，成功人士也想看到老家發展的好，但是說真的，做到很難寫這么多，也不知道是對是錯，個人觀點不喜勿噴，希望灌南發展的越來越好江蘇的房價也如同全國所有省份一樣，發展越好的地方房價越高，而江蘇比全國大部分省份的發展都要好一些，房價自然而然也居高不下，特別是蘇南地區的幾個城市，因為是我國經濟重區長三角的核心城市，匯集的外來務工人員以及各省人才非常多，人口增長就會促進房價上漲 。以蘇州為例，自古蘇州與天堂齊名，充滿了江南韻味 。雖然當前蘇州園林的古代園林建筑還能獨樹一幟，蘇州也還能尋得小橋流水人家的既視感，但是蘇州近些年也因為發展需要建設了非常多的現代化樓盤，即便這樣，很多在蘇州務工的外省人員，仍然是望房興嘆 。再來看省會南京，南京按照經濟總量并沒有蘇州高，但是南京作為省會匯集了省內優勢的教育資源、醫療資源，匯集在南京人才只高不低，加之江蘇目前在提高南京的省會首位度，以期江蘇經濟重心逐漸向中部、北部移動，所以南京的房價是省內最高的，基本快要達到蘇州的兩倍了 。其實在江蘇房價相對還算中肯的城市，應該是無錫以及北部的徐州，無錫距離蘇州以及上海都不遠，產業模式也和蘇州很類似，唯獨無錫知名度沒有蘇州高，薪資水平也可能略低于蘇州，但是居住環境相差不大 。另外北部中心城市徐州的房價近些年雖然也上漲過快，但是也出現過下降，還在可以接受的范圍之內，未來隨著徐州發展，房價肯定還是會隨之上漲 。歡迎關注“地理有意思”留言一起探討 。差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子?。?、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 ?，F在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。過去只知道有個叫“夜郎”的地方，如今連云港，應該超過“夜郎”了！一個常年在外的灌南人：灌南作為連云港的南大門，卻在連云港沒有存在感，估計百分之80的灌南人都這么覺得，第一和市區不搭界，距離是硬傷，第二灌南曾屬于淮陰，依然很多灌南人買房就業看病都是現在的淮安，第三灌南人口外流嚴重，不要談那些在家的工資2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然賣不動灌南的房價連云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭陽灌云漣水，除了響水和灌南差不多難兄難弟，其他的哪個人口不比灌南多，以沭陽為例，中心城區有超過10000的，畢竟人多才有需求灌南目前房價并不是市場行為，而是政府行為，前年開始灌南的棚戶區改造，拆遷戶暴增，依稀記得在灌南陪親戚看房，售樓小姐上來直接問是不是拆遷戶，不是的話基本愛答不理，那段時間也是灌南房價歷史上增長最快的時期但是灌南房子購買的主力軍卻不是拆遷戶，因為那只是一陣風，而是在外務工的農村人，這和蘇北小縣城一樣，在外房價太高，相比灌南便宜，并且能接受，為了子女能上縣城所謂的好學校，其實筆者覺得除了硬件設施是新的，其他的真不咋的，政府也是響應大家的需求，這兩年灌南新建實驗小學初中如雨后春筍般的一所跟著一所！這也加快了農村的空心化，甚至連鄉鎮都不能幸免 。政府當然是希望在外的灌南人能回家創業，注意不是就業！也就是在老家投資，可是在外成功的，都是長期生活在外地，人脈關系，資源配套不是一天兩天的，所以雖然灌南在外地發展的好的企業家，成功人士也想看到老家發展的好，但是說真的，做到很難寫這么多，也不知道是對是錯，個人觀點不喜勿噴，希望灌南發展的越來越好江蘇的房價也如同全國所有省份一樣，發展越好的地方房價越高，而江蘇比全國大部分省份的發展都要好一些，房價自然而然也居高不下，特別是蘇南地區的幾個城市，因為是我國經濟重區長三角的核心城市，匯集的外來務工人員以及各省人才非常多，人口增長就會促進房價上漲 。以蘇州為例，自古蘇州與天堂齊名，充滿了江南韻味 。雖然當前蘇州園林的古代園林建筑還能獨樹一幟，蘇州也還能尋得小橋流水人家的既視感，但是蘇州近些年也因為發展需要建設了非常多的現代化樓盤，即便這樣，很多在蘇州務工的外省人員，仍然是望房興嘆 。再來看省會南京，南京按照經濟總量并沒有蘇州高，但是南京作為省會匯集了省內優勢的教育資源、醫療資源，匯集在南京人才只高不低，加之江蘇目前在提高南京的省會首位度，以期江蘇經濟重心逐漸向中部、北部移動，所以南京的房價是省內最高的，基本快要達到蘇州的兩倍了 。其實在江蘇房價相對還算中肯的城市，應該是無錫以及北部的徐州，無錫距離蘇州以及上海都不遠，產業模式也和蘇州很類似，唯獨無錫知名度沒有蘇州高，薪資水平也可能略低于蘇州，但是居住環境相差不大 。另外北部中心城市徐州的房價近些年雖然也上漲過快，但是也出現過下降，還在可以接受的范圍之內，未來隨著徐州發展，房價肯定還是會隨之上漲 。歡迎關注“地理有意思”留言一起探討 。蘇北房價惡性上漲原因是多方面的 。一是目前經濟形勢受疫情和國際形勢影響處于下行周期，老百姓缺乏投資渠道，股票、理財、商鋪等投資風險大收益不穩定 。二是受多少年來的思維定勢的影響，認為房價會一直上漲，投資房地產收益高風險低 。三是地方政府棚改拆遷力度大又是貨幣安置，出現了大量剛需購房人群 。四是人們意識到教育是最好的投資，導致學區房上漲幅度很大 。五是地方政府公務員或事業在編人員公積金高，許多夫妻雙方都是公務員的只要付個首付，其他的用公積金貸款，這樣買房壓力不大 。我們單位凡是現階段買期房的大多數都是二套房三套房甚至更多 。目前國家意識到了這個問題的嚴重性，已經約談了相關城市的有關部門，房貸也收緊了，好多銀行已經沒有貸款額度了 。估計房價上漲的勢頭不會持續下去，一定會回到一個正常狀態的 。差距大不大要看同類型的房子，我是鹽城人，現在在無錫，鹽城房子價格我不清楚，最好的樓盤算兩萬吧，一般鹽城人一看，哇，鹽城房子兩萬了，到無錫一看，一大片一萬多點，就說鹽城房價趕上無錫了，實際上無錫最好的樓盤三萬多了，無錫現在三十年房齡的老新村賣1.1左右，鹽城三十年的老新村能賣多少，無錫普通位置的商品房新樓盤普遍在1.8左右，再高上不去了，因為有個天花板蘇州，超過2萬可以去蘇州了，所以鹽城的普通位置商品房應該在1萬出頭，再高就去蘇南買了，還有無錫為什么房價低，因為無錫有巨多的安居房，回遷房，位置比商品房還要好，拉低了房價，還有鹽城炒作學區房，雙學區，在無錫，能買什么學區房，三四十年的老破小，兩三萬一方，都沒法住人停車的，鹽城的新小區很漂亮，容積率低，樣子好看，無錫的容積率高，人擠人沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！鹽城是江蘇省面積最大的地級市，而且沿海灘涂面積毎年還在擴展，過去鹽城雖屬沿海城市但不靠海，由于交通閉塞，發展不是很好 。現在青鹽鐵路開通，徐宿淮鹽鐵路即將開通，鹽通鐵路在建，鹽泰錫常宜鐵路即將開工，寧鹽高速也將建設，濱海、射陽海港已初具規模，鐵路支線也將開建，鹽城正迎來一個快速發展的時期，南京鋼鐵2OOO萬噸精鋼項目己落地，一批批重大項目落戶海邊，海洋產業日臻發達，鹽城正是用人之際，房產需求也在激增，雖然人囗外流，但那是下屬縣市農村多余的勞動力，隨著鹽城自身的快速發展，在外務工人員定有回流，房價上漲也是必然 。過去只知道有個叫“夜郎”的地方，如今連云港，應該超過“夜郎”了！一個常年在外的灌南人：灌南作為連云港的南大門，卻在連云港沒有存在感，估計百分之80的灌南人都這么覺得，第一和市區不搭界，距離是硬傷，第二灌南曾屬于淮陰，依然很多灌南人買房就業看病都是現在的淮安，第三灌南人口外流嚴重，不要談那些在家的工資2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然賣不動灌南的房價連云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭陽灌云漣水，除了響水和灌南差不多難兄難弟，其他的哪個人口不比灌南多，以沭陽為例，中心城區有超過10000的，畢竟人多才有需求灌南目前房價并不是市場行為，而是政府行為，前年開始灌南的棚戶區改造，拆遷戶暴增，依稀記得在灌南陪親戚看房，售樓小姐上來直接問是不是拆遷戶，不是的話基本愛答不理，那段時間也是灌南房價歷史上增長最快的時期但是灌南房子購買的主力軍卻不是拆遷戶，因為那只是一陣風，而是在外務工的農村人，這和蘇北小縣城一樣，在外房價太高，相比灌南便宜，并且能接受，為了子女能上縣城所謂的好學校，其實筆者覺得除了硬件設施是新的，其他的真不咋的，政府也是響應大家的需求，這兩年灌南新建實驗小學初中如雨后春筍般的一所跟著一所！這也加快了農村的空心化，甚至連鄉鎮都不能幸免 。政府當然是希望在外的灌南人能回家創業，注意不是就業！也就是在老家投資，可是在外成功的，都是長期生活在外地，人脈關系，資源配套不是一天兩天的，所以雖然灌南在外地發展的好的企業家，成功人士也想看到老家發展的好，但是說真的，做到很難寫這么多，也不知道是對是錯，個人觀點不喜勿噴，希望灌南發展的越來越好江蘇的房價也如同全國所有省份一樣，發展越好的地方房價越高，而江蘇比全國大部分省份的發展都要好一些，房價自然而然也居高不下，特別是蘇南地區的幾個城市，因為是我國經濟重區長三角的核心城市，匯集的外來務工人員以及各省人才非常多，人口增長就會促進房價上漲 。以蘇州為例，自古蘇州與天堂齊名，充滿了江南韻味 。雖然當前蘇州園林的古代園林建筑還能獨樹一幟，蘇州也還能尋得小橋流水人家的既視感，但是蘇州近些年也因為發展需要建設了非常多的現代化樓盤，即便這樣，很多在蘇州務工的外省人員，仍然是望房興嘆 。再來看省會南京，南京按照經濟總量并沒有蘇州高，但是南京作為省會匯集了省內優勢的教育資源、醫療資源，匯集在南京人才只高不低，加之江蘇目前在提高南京的省會首位度，以期江蘇經濟重心逐漸向中部、北部移動，所以南京的房價是省內最高的，基本快要達到蘇州的兩倍了 。其實在江蘇房價相對還算中肯的城市，應該是無錫以及北部的徐州，無錫距離蘇州以及上海都不遠，產業模式也和蘇州很類似，唯獨無錫知名度沒有蘇州高，薪資水平也可能略低于蘇州，但是居住環境相差不大 。另外北部中心城市徐州的房價近些年雖然也上漲過快，但是也出現過下降，還在可以接受的范圍之內，未來隨著徐州發展，房價肯定還是會隨之上漲 。歡迎關注“地理有意思”留言一起探討 。蘇北房價惡性上漲原因是多方面的 。一是目前經濟形勢受疫情和國際形勢影響處于下行周期，老百姓缺乏投資渠道，股票、理財、商鋪等投資風險大收益不穩定 。二是受多少年來的思維定勢的影響，認為房價會一直上漲，投資房地產收益高風險低 。三是地方政府棚改拆遷力度大又是貨幣安置，出現了大量剛需購房人群 。四是人們意識到教育是最好的投資，導致學區房上漲幅度很大 。五是地方政府公務員或事業在編人員公積金高，許多夫妻雙方都是公務員的只要付個首付，其他的用公積金貸款，這樣買房壓力不大 。我們單位凡是現階段買期房的大多數都是二套房三套房甚至更多 。目前國家意識到了這個問題的嚴重性，已經約談了相關城市的有關部門，房貸也收緊了，好多銀行已經沒有貸款額度了 。估計房價上漲的勢頭不會持續下去，一定會回到一個正常狀態的 。這里講的房價主要是城區房價 。決定房價的主要是需求，而需求依賴于人口及城市發展及資源 。蘇州房價跟南京房價永遠不會在一個層次！先看蘇州：1.蘇州打工居多，外企及傳統產業外遷，人口流出嚴重 。2.蘇州下面的昆山、太倉、張家港的工業都很強，蘇州經濟強不在城區 。3.蘇州的醫療、教育等資源遠遠落后南京 。本地大學三流水平，本地優秀考生多選擇上海、南京 。本地人看病都經常去上海 。4.蘇州地理位置離上海太近，連機場都沒有，蘇州北站作為京滬高鐵站也是滬寧線上最小的 。優秀人才去上海發展的更多 。再看南京：1.南京與蘇州相反，市區經濟發展遠好于郊縣，高層就業者在市區多 。蘇州外企居多，大多是中低端的加工制造，而南京以近年發展迅速的國內知名企業居多 。中興、華為、小米、蘇寧等新興企業都將地區中心或研究院放在南京，產業附加值高 。2.南京為國家定位的長三角地區唯一特大城市，輻射蘇中蘇北及安徽,城市基礎建設在青奧后得到了迅速發展 。吸金能力蘇州只能望其項背 。3.教育醫療資源集中 。教育資源僅落后北上，幾十所知名高校，每年留在南京的大學生就給人口增長提供基數 。很多企業落戶南京也是看中了南京的教育及人才資源 。所以蘇州房價低于南京是必然！5，江蘇哪里房價便宜 蘇州現在江蘇房價普遍都很高 。但在蘇北的一些縣城相當會便宜些宿遷，連云港6，江蘇蘇北地區的縣城4000平的的房價貴嗎在鹽城地區這個價不算低了 。但也要看是不是小高層，如果帶電梯的話就值這個價 。便宜的要死，你去看看杭州那種地方的房價，這個價格真的夠便宜了，房價只漲不降的，好歹也是個不動產 。7，蘇北資源交通區域都很好為什么發展這么落后是江蘇這么窮區位啊，蘇南靠上海近，上海的區位優勢太強了，它屬于一線大城市，輻射能力很強，但它的房價與地價都很貴，比如說某某大公司本來準備在上海建廠，地價太高，成本太高，這家公司就只能選擇離上海較近，而房價相對較低的城市，那么就只能是蘇州，無錫，昆山，南通等城市了 。而蘇北的區位就不如蘇南了，但這只是暫時的，現在蘇北有蘇北的優勢，比如環境好，而且離上海也不遠，地價房價低 。但你說蘇北窮，似乎也不太對，蘇北再窮也比安徽，一些地方好一些吧 。8，我想在江蘇的小城市買個房子鎮江好還是鹽城好 鎮江好啊，離上海、南京都挺近的鎮江雖然經濟不好 但是好歹在蘇南 交通十分的便利 而且因為鎮江的經濟發展緩慢 所以房價較周邊的揚州 常州 無錫 還是便宜的 鹽城怎么說都是蘇北了 而且環境什么的不如蘇南的 文明程度也是鹽城有房子才3800就是位置偏了，鎮江的房子5000左右你好！鎮江雖然經濟不好 但是好歹在蘇南 交通十分的便利 而且因為鎮江的經濟發展緩慢 所以房價較周邊的揚州 常州 無錫 還是便宜的 鹽城怎么說都是蘇北了 而且環境什么的不如蘇南的 文明程度也是我的回答你還滿意嗎~~鎮江的均價已經超過5000了，好點的都是8000多，投資意義不大，鹽城我不太清楚，如果炒房的話，建議去經濟發展勢頭良好的縣級市等房價低洼地帶看看吧

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