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房地產業只有一條出路,中國房地產業雜志質量如何

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中建，中鐵除外，這倆貨別把它們當普通公司看！流程是這樣的，前期策劃，拿地，找家設計院設計施工圖紙，各種手續辦齊，再找一家第三方監理公司監督房屋質量，開發商就開始做宣傳賣房了，施工單位拿到圖紙開始建你住的房子 。
全國十大地產商是哪些？

房地產業只有一條出路,中國房地產業雜志質量如何


現代全國有上千家大小不一的房地產商 。這上千家地產商經過幾十年的發展，已經形成了分化 。第一梯隊由碧桂園、萬科、恒大組成 。他們是全國性的房產商，項目遍布東西南北中，達到北上廣深，小到三四線城市乃至縣城 。第二梯隊有保利、綠地、中海、融創、華夏幸福、華潤置地等房產構成 。他們實力也很強，但和第一梯隊還有不小差距 。
這些企業主要勢力在省會、二三線城市 。第三梯隊就是一些實力較小的地方性房地產企業，營業收入從一百億到數百億不等 。以2017年銷售額為指標，第一梯隊三家房產巨頭情況如下：第一名碧桂園銷售額5500億元；第二名萬科銷售額5239億元；第三名恒大銷售額5132億元 。第一梯隊的三家地產商營收均達到了5000億元以上 。
大家覺得碧桂園的房子質量怎么樣？
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年初時候為了買套房子作為以后的婚房，在我們這座北方小城里為了選房我也是踏遍了大半個城，看了許多樓盤價格低的、價格高的，袋裝就得、不帶裝修的，看了那么多之后在我個人認為大房企的房子品質還是相當高的 。第一小區綠化非常好，整個園林的設計讓人賞心悅目，并且基本上碧桂園的每個樓盤在園區設計上都配有水系，這個是加分項，畢竟小區內有水系更增添活力，跳出了城市里鋼鋼筋混凝土的冰冷環境 。
其次大房企對于驗房的標準也是非?？量蹋究梢宰龅椒判娜霊?，我在這個月初也是正式入戶，房子基本沒什么問題 。感覺很慶幸，當初買了碧桂園的精裝房，其實每平米并不比毛坯貴多少，關鍵是我們省去了裝修房子這樣非常操心的事情，省了很多事，而且大房企的裝修材料質量也是非常好，把屋子好好打掃一下就可以入住，既省心又省力，何樂而不為呢 。
國內哪一個開發商造的房子質量最好？
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本人十幾年的工地生涯可以回答你這個問題，開發商拿地，監督！真正建房子的是施工方 。大家熟悉的，萬科，恒大，碧桂園等房地產品牌，他們在每一個省份的施工方都不是固定的，所以工程質量和速度也是參差不齊，比如恒大，萬科等開發商在浙江某城市開發樓盤，一般都會選擇省內的施工單位，這估計也是潛規則，強龍不壓地頭蛇嘛，外地的施工單位也進不來 。
中建，中鐵除外，這倆貨別把它們當普通公司看！流程是這樣的，前期策劃，拿地，找家設計院設計施工圖紙，各種手續辦齊，再找一家第三方監理公司監督房屋質量，開發商就開始做宣傳賣房了，施工單位拿到圖紙開始建你住的房子 。
浙江比較有名的施工單位比如浙江大經有限公司,浙江華東、八達、浙江鴻翔等鋼結構施工單位，（這種類型的施工方很多基本上每個城市都有），記住他們只是鋼結構施工單位，他們只負責樓房整體結構，也就是說房子的承重墻鋼筋太少，開裂 。地下室滲水，標準間隔間磚塊偷工減料，隔層漏水和他們有直接關系！像普遍存在的玻璃滲水，消防管道連接處漏水，精裝修用料太差質量嚴重不合格等行為和鋼結構施工單位沒關系，他們是另外的公司承包的！這類公司一般都是開發商指定的，他們的總部不是北京就是上海，再差點也是在省會城市 。

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