蘭州的房價(jià)為什么不跌，甘肅蘭州市房價(jià)今后十年會(huì)跌嗎 _為什么

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1，甘肅蘭州市房價(jià)今后十年會(huì)跌嗎
2，蘭州房價(jià)會(huì)降嗎給個(gè)理由
3，上海的房價(jià)為什么不跌什么道理
4，蘭州的房價(jià)還會(huì)漲嗎為什么
5，現(xiàn)在蘭州的房價(jià)到底高不高
6，蘭州的房價(jià)明年會(huì)降價(jià)嗎
7，2011蘭州的房價(jià)能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可
8，再過十年蘭州房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌

1，甘肅蘭州市房價(jià)今后十年會(huì)跌嗎十年內(nèi)不清楚，十年后必跌！肯定會(huì)下跌是必然趨勢(shì) 。

蘭州的房價(jià)為什么不跌，甘肅蘭州市房價(jià)今后十年會(huì)跌嗎

2，蘭州房價(jià)會(huì)降嗎給個(gè)理由你要給個(gè)時(shí)間的預(yù)期。10年內(nèi)當(dāng)然不會(huì)降了，因?yàn)樘m州地形特殊，兩山夾一水，土地資源緊張，交通擁堵。所以中心城區(qū)或交通便利地區(qū)的房價(jià)是不會(huì)下跌的，就是下跌也不會(huì)影響投資，因?yàn)樘m州經(jīng)濟(jì)落后，地方財(cái)政只能通過高價(jià)賣地來維持GDP，地價(jià)走高，房價(jià)當(dāng)然走高。10年之后就不好說了，因?yàn)閺哪壳暗母邔記Q策精神來看，將越來越重視民生，保障住房以后要逐年遞增，當(dāng)有一天住房需求滿足之后，普通的商品房就會(huì)跌價(jià) 。再就是我們國家是獨(dú)生子女政策，以后都是一到兩個(gè)孩子，房子的需求不大（因?yàn)闋敔斈棠痰姆孔樱牙牙褷數(shù)姆孔樱职謰寢尩姆孔樱赡改锢险扇说姆孔佣剂粼谝粋€(gè)孩子或小兩口的身上，以此推算，以后的孩子房產(chǎn)越來越多啊）所以通過市場(chǎng)調(diào)節(jié)的話，20年后，購房需求明顯減少，到那個(gè)時(shí)候，本人預(yù)期是豪宅漲價(jià)，貧民區(qū)降價(jià)，因?yàn)榭傆袀€(gè)優(yōu)勝劣汰的過程（即有錢人住環(huán)境好，治安好并交通便利的別墅，沒錢人住集中高層200平米以下住房），因?yàn)楦蝗私欢惗啵跃幼l件高，再拿稅款給弱勢(shì)群體改善居住條件，本人估計(jì)未來蘭州富人都會(huì)在兩山上的別墅居住（前提是上下山的路況良好，植被茂盛，治安良好，水土不會(huì)流失等，我要是開發(fā)商我現(xiàn)在就開發(fā)了），中產(chǎn)階級(jí)和小資白領(lǐng)多云集城關(guān)，安寧，西固三區(qū) 。七里河區(qū)將要成為所謂的貧民窟。因?yàn)槌顷P(guān)區(qū)做為中心城區(qū)比較成熟，不再多說。安寧區(qū)是大學(xué)云集，環(huán)境優(yōu)美，孩子上學(xué)方便，生活安寧。西固區(qū)的問題比較大，我重點(diǎn)說說，西固區(qū)是蘭州市的重工業(yè)區(qū)（蘭煉，蘭化，西固熱電等等），但是為什么把一個(gè)重工業(yè)排放的工業(yè)區(qū)要放在經(jīng)濟(jì)區(qū)生活區(qū)（城關(guān)，安寧，七里河，皋蘭，榆中）的上游呢？我就不明白當(dāng)初是哪個(gè)傻蛋設(shè)計(jì)的，幸好去年弄了個(gè)新城區(qū)，以后我估計(jì)不管花多少錢，政府都要把這些企業(yè)給搬走（政府就愛干這事，蘭州的馬路拉鏈就是證明），其實(shí)到那時(shí)候，西固區(qū)還是很不錯(cuò)的，起碼美女很多，適合居住。為什么七里河區(qū)是貧民窟呢？因?yàn)槠呃锖訁^(qū)太有這氣質(zhì)了，這么多年了，你只要過了西站，感覺馬路兩邊是不是特像城鄉(xiāng)結(jié)合部，這些都不說，尤其是義務(wù)商貿(mào)城兩邊，多像。到現(xiàn)在我還能看到西站的三馬子和小西湖的摩的（白天拉人，晚上飛車搶奪）亂飛，小西湖立交橋下的去臨夏的黑車和文化宮去阿甘鎮(zhèn)的黑車的擋道和霸道。七里河區(qū)好像就只有一條主干道干凈，剩下的全是小街巷，臟亂差全部集中，真的希望有一天能看到七里河的巨變啊。所以說要看你在哪個(gè)區(qū)買房了，是居住還是投資，買房要謹(jǐn)慎啊。祝好運(yùn)！
3，上海的房價(jià)為什么不跌什么道理就這么說吧上海市平均工資是沒有一萬元，看起來這個(gè)房價(jià)收入比很高對(duì)吧但是現(xiàn)在買房的主力85年到95年之間的，正經(jīng)大學(xué)畢業(yè)兩年別太懶散月薪一萬以上的人挺多了吧？很多人是差不多2萬的，夫妻或者男女朋友兩個(gè)加一起算兩萬五不過分吧？買個(gè)300多萬的郊區(qū)七八十平房子或者市區(qū)老破小，湊首付得階段比較困難，如果有家里幫助就好很多，貸款除去公積金每月還款也就萬把塊，你說難不難？賣掉300多萬房子的，夫妻兩人加上自己存款背點(diǎn)貸款買個(gè)500萬的房子也不難吧？這個(gè)鏈條就是這樣滾動(dòng)的，你仔細(xì)算算這個(gè)城市年輕人的工資水平，就會(huì)發(fā)現(xiàn)上海的房價(jià)其實(shí)并不特別的畸形。除非有特別大的黑天鵝，這里的房價(jià)是很安全的。