我想從客戶的角度來談談怎么做好房地產中介，因為剛剛買了房子，這方面是有點發言權的 。我沒從事過房地產中介這個職業，雖然一度很想，那是前年買房的時候，接觸了不少中介，當時萌生了也進這個行業試試水的想法，不過時間太緊張了，沒能如愿，后來也就打消了 。
【房地產配套項目怎么做,臨安亞運配套項目】如何做好房地產置業顧問？
我沒從事過房地產中介這個職業，雖然一度很想，那是前年買房的時候，接觸了不少中介，當時萌生了也進這個行業試試水的想法，不過時間太緊張了，沒能如愿，后來也就打消了 。我想從客戶的角度來談談怎么做好房地產中介，因為剛剛買了房子，這方面還是有點發言權的 。很多人對房地產中介都有偏見，包括我自己在內，所以我買房的時候，并沒有找太多中介，而是直接通過自己的在行學員朱玉琢（zyzjob）尋找中介，因為她是鏈家的中介，又是我的學員，我對她有信任感，我對她說明了自己的要求后，她推薦了一位在西麗片區的同事張成棟（zcdmapleleaves）給我，我又詳細地描述了自己的需求，請張成棟幫我進行篩選，成棟也是非常盡心盡責，由于我非常忙碌，所以成棟通常是先選中房源，告訴我情況，然后我們約時間去看，主要的溝通都是在微信上，很少通電話，更談不上騷擾 。
說到這里，就想提醒很多中介：電話騷擾是大忌，因為微信屬于非實時溝通工具，如果事情不是太急，完全可以通過微信來溝通，電話會讓我產生被打擾的感覺，即使對方有需求，這點上，我覺得鏈家的中介把握得非常好，我有接觸過一些其他公司的中介，感覺還是相當麻煩，讓人會有回避感 。所以第一個關鍵點：良好的溝通 。但是溝通只是一個方面，第二個關鍵點，還是業務能力 。
手里要有不少房源，并且精準分析，和客戶需求相匹配，這就要求中介能夠站在客戶的角度去思考，為了促成成交，很多中介是采用了疲勞戰術，不斷帶客戶去看房，結果把客戶累得人仰馬翻，也不見得就能夠成交，畢竟現在客戶也是比較理智，不見得靠蒙就可以——有些中介假裝房源緊俏，有不少客戶在搶，有些客戶會吃這套，有些就不會，我屬于后者 。
除了對房子本身和客戶的了解外，中介對于房產交易的流程，當然也要熟悉，哪些地方可以省錢，哪些地方能夠加快速度，在客戶不是很了解的情況下，如果能夠周到地提醒，肯定也會博得客戶的贊許 。張成棟在5月份的時候，主動提醒我最好做個征信，這樣可以鎖定利率，我聽從了他的話，后來銀行利率上浮的情況下，也拿到了9折的利率，在這點上，成棟真的是幫助我省錢了 。
最終幫我成交的中介是江修元（YFC2013），這個也是湊巧，因為去朋友家吃飯，飯罷出來臨時起意看房，就進了華僑城那邊的一家鏈家，認識了修元，修元負責世界之窗區域，也是盡心盡責，我們在幾天后看到中意的房子，很快就成交了，然后兩個多月拿到房子，在這個過程中，各種手續都是修元在跑，我這邊很省心，因為我朋友也想在我附近買房，所以我把修元推薦給了她，修元了解了她的需求后，推薦她在東莞也就是臨深區域買房，一周的時間，朋友就在那里買了二套房，所以說專業的中介是非常受到歡迎的，而如果中介擁有了好口碑，其實不愁生意 。
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