為什么房價貴知乎，中國房價最貴在哪 _房價

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1，中國房價最貴在哪
2，為什么目前的房價普遍這么貴而且貴的有點離譜
3，中國房價會跌嗎知乎
4，為什么目前的房價普遍這么貴而且貴的有點離譜
5，為什么北京的房子這么貴啊
6，龍口麗景花園房價為什么這么貴比南山其他小區樓價高出很多
7，最近房價有些回落可是還是很貴不知道自己是該打算買大的還是
8，房租為啥一年比一年貴
9，在廈門有兩套房子是什么經濟水平知乎

1，中國房價最貴在哪北京，上海，深圳，廣州【為什么房價貴知乎，中國房價最貴在哪】

2，為什么目前的房價普遍這么貴而且貴的有點離譜對于房價這個問題，國家一直都在做出努力不斷的調整，我記得從2006年開始房價開始逐步上漲，那個時候我也是剛剛接觸房地產，因為正趕上結婚的年紀，必須要購買房子，我是在2009年買的房子，那個時候房價已經很夸張，短短三四年的時間應該翻了五六倍的樣子。我是在國內一座三線城市購買的房子，當時的成交價我記得很清楚，是3280元每平米。在那個階段，這也是一筆不小的巨款，我貸款按揭了30年的時間，而如今房價上漲已經接近了8000元的樣子，所以對于我那個年代購買房子的人來說是非常實惠的，就算用不上作為投資也非常賺錢，而且最近這幾年房價一直都在上漲，還是因為市場供不應求。如果說房地產出現飽和沒有人去購買，那么房價自然而然就會便宜很多。但按照目前來看那些大一線城市，房價肯定不會下降，因為土地本身就非常稀少，原有的房屋100%都已經售出，所以房價下降是不可能，這種物房價的調控針對的也只是三四線城市而已，就連二線城市都已經把控不住。目前來說，北上廣的房價最貴，作為年輕人，在那里打工也非常的艱辛，因為想要安家落戶，有一個自己的房子談何容易。當年我也是在北京漂泊的一個浪子，最后還是競爭壓力太大，回到家鄉，現在也算是有房有車有存款，所以我覺得年輕人并不一定要在那種大城市奮斗，才會成功，回到家鄉一樣能有一番作為。
3，中國房價會跌嗎知乎我覺得從各個區域來看，其實今年已經出現了不少房價下跌的城市，只不過沒，大面積鋪開而已，所以說未來應該是一個變化的情況，說不準
4，為什么目前的房價普遍這么貴而且貴的有點離譜房價也貴，收入也低，具體說就是房價相對于收入太貴了。1.為什么說房價貴？我們先舉個例子，上海人和深圳人收入高不高，為什么還有很多人買不起房子，因為房價相對于收入還是太貴了。國內的房價包含的各種成本太多，比如地價和各種稅費等等占了房價很大一部分；同時由于城鎮化和人們對居住質量的追求，使過去二十年的房子供應滿足不了需求，再加上有很多人投資炒房，就導致房子供不應求，引起房價上漲，這些因素綜合起來就造成了高房價；另外從房價收入比也可以看出，國內房價一直處于高位，好多人買房需要花費幾十年的工資收入，所以導致很多人不得不貸款買房，而可以貸款買房的方式又催高了房價，因為人們可以用未來的收入買現在的房子，房子能不貴嗎？2.為什么說收入低？其實說國內居民收入低，有兩個意思：一是我國仍是發展中國家，整體上國民收入相對于發達國家還比較低；二是國內收入分配不均，大部分人的收入只占社會總收入的一小部分；同時，國民在日常支出時，滿足基本生活的食品、日用品和出行花費仍舊占收入的絕大部分，這就導致只有一小部分收入才能用于買房子，從而顯得收入更低了。3.終結高房價有兩個辦法，一是房價降低，二是收入提高，但是房價降低的可能性比較小，就是降了，降低的幅度也有限，所以綜合起來來要終結高房價需要使居民收入的增長速度超過房價上漲的速度，這樣房價就會相對的不那么貴了。你覺得那？房價也貴，收入也低，具體說就是房價相對于收入太貴了。1.為什么說房價貴？我們先舉個例子，上海人和深圳人收入高不高，為什么還有很多人買不起房子，因為房價相對于收入還是太貴了。國內的房價包含的各種成本太多，比如地價和各種稅費等等占了房價很大一部分；同時由于城鎮化和人們對居住質量的追求，使過去二十年的房子供應滿足不了需求，再加上有很多人投資炒房，就導致房子供不應求，引起房價上漲，這些因素綜合起來就造成了高房價；另外從房價收入比也可以看出，國內房價一直處于高位，好多人買房需要花費幾十年的工資收入，所以導致很多人不得不貸款買房，而可以貸款買房的方式又催高了房價，因為人們可以用未來的收入買現在的房子，房子能不貴嗎？2.為什么說收入低？其實說國內居民收入低，有兩個意思：一是我國仍是發展中國家，整體上國民收入相對于發達國家還比較低；二是國內收入分配不均，大部分人的收入只占社會總收入的一小部分；同時，國民在日常支出時，滿足基本生活的食品、日用品和出行花費仍舊占收入的絕大部分，這就導致只有一小部分收入才能用于買房子，從而顯得收入更低了。3.終結高房價有兩個辦法，一是房價降低，二是收入提高，但是房價降低的可能性比較小，就是降了，降低的幅度也有限，所以綜合起來來要終結高房價需要使居民收入的增長速度超過房價上漲的速度，這樣房價就會相對的不那么貴了。你覺得那？房價本來一直貴，就形成條件反射了。房價也貴，收入也低，具體說就是房價相對于收入太貴了。1.為什么說房價貴？我們先舉個例子，上海人和深圳人收入高不高，為什么還有很多人買不起房子，因為房價相對于收入還是太貴了。國內的房價包含的各種成本太多，比如地價和各種稅費等等占了房價很大一部分；同時由于城鎮化和人們對居住質量的追求，使過去二十年的房子供應滿足不了需求，再加上有很多人投資炒房，就導致房子供不應求，引起房價上漲，這些因素綜合起來就造成了高房價；另外從房價收入比也可以看出，國內房價一直處于高位，好多人買房需要花費幾十年的工資收入，所以導致很多人不得不貸款買房，而可以貸款買房的方式又催高了房價，因為人們可以用未來的收入買現在的房子，房子能不貴嗎？2.為什么說收入低？其實說國內居民收入低，有兩個意思：一是我國仍是發展中國家，整體上國民收入相對于發達國家還比較低；二是國內收入分配不均，大部分人的收入只占社會總收入的一小部分；同時，國民在日常支出時，滿足基本生活的食品、日用品和出行花費仍舊占收入的絕大部分，這就導致只有一小部分收入才能用于買房子，從而顯得收入更低了。3.終結高房價有兩個辦法，一是房價降低，二是收入提高，但是房價降低的可能性比較小，就是降了，降低的幅度也有限，所以綜合起來來要終結高房價需要使居民收入的增長速度超過房價上漲的速度，這樣房價就會相對的不那么貴了。你覺得那？房價本來一直貴，就形成條件反射了。為什么中國房子已經非常過剩，但是房價越來越貴？題主這個問題有意思，你對這個問題很疑惑，因為你問題當中隱含的條件就是錯誤的，你隱含的條件就是“中國房子已經過剩”，而且是非常過剩，這個就說明你是知道一個經濟學道理的，那就是供需和價格的關系，供過于求，一般來說價格是要下降的。房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數量是非常過剩嗎？筆者認為這不是真實的，中國的房子并非是過剩的，首先我們來說一下房子供需對房價的關系，我們用幾個城市來說明這種關系，2015年以來全國房價都上漲了一波，各城市的房價創下了歷史新高，但是有兩個城市的房價卻在諸多城市當中并不高，分別是重慶和長沙，這兩個城市的房價在同等收入和經濟規模的城市中應該是最低的。但是熟悉這兩個城市的人都知道，這兩個城市的房屋在供給這塊是非常突出的，重慶有名的地票制度，這是全國都知道的，為重慶儲備了大量的土地，而重慶政府一直在土地供應這塊是比較充分的，所以重慶的房價一直是比較平穩，價格也比較低，相比旁邊的成都，重慶的房價真是低了不少。長沙的供給也非常充分，而且對外地人在長沙購房是有較嚴格的限制的，筆者曾經做過長沙和武漢的房屋供應的對比，很遺憾的說長沙的供給曾經長期領先于武漢，武漢也就是這幾年才跟上來超過長沙，但是要知道長沙的人口是低于武漢的，到2019年長沙才849萬人口，而武漢是1121萬，比長沙要多了300萬人口，將近比長沙多出了40%的人口，而武漢的房屋供應曾經長期落后于長沙，這個就導致了武漢的房價要遠遠高出長沙，而兩個城市的工資又能相差多少呢？最后再說一下深圳，深圳的房價目前是全國最高的，今年又漲了一波，都比北京高了，但是在2015年之前，深圳的房價是遠低于北京和上海的，換言之，深圳的房價是2015年以來漲出來的，深圳也是最近這些年人口流入最多的城市，2014年到2019年的6年時間，深圳凈增加人口281萬，平均每年增加人口47萬，但是深圳這6年時間成交的新房才24萬套（長沙2018年一年就成交新房20萬套），這說明新增加的房屋是非常少的，和新增人口數量嚴重不匹配，這是深圳房價大漲的重要原因。網上一直流傳有一個數據，說是中國空置率超過20%，對于這個數據筆者是非常懷疑的，目前也沒有官方機構公布過空置率這個消息，但是統計局在去年公布了一個人均住房的面積，說是到2018年，中國城鎮居民人均居住面積是39平米（建筑面積），比1978年的7平米增加了32平米，是大幅的增加。這個數據就說明中國的房子是不可能過剩的，更不可能是嚴重過剩。對于中國的房子，筆者認為是供給還是不足的，尤其是一二線城市，對于五六線城市，雖然房子數量是足夠了，但是其中大量的是老舊的房子，電梯也沒有，大家可以看看縣城的房子，大多是沒有電梯的，而這就使得現在那些新房大受歡迎，大幅拉高了當地房價。一個錯誤的提問，那么就不會有正確的答案，如果認定中國的房子是過剩的，那么對于解決高房價是不會有正確的應對措施的。說句再明白的例子，香港的房價從2000年之后就一路上漲，現在成為全球最高的城市之一，其實原因大家也很清楚，那就是供給太少，香港大量的土地都是公園什么的，不能開發的，那些環保組織想盡各種辦法阻止新開發土地增加供應。香港是有房產稅的，但是香港的高房價解決了嗎？那些認為中國房子已經過剩，空置太多，只有房產稅才能解決高房價，那么你就看看香港這個活生生的例子，香港有房產稅，但是又如何呢？房價全球最高的城市之一！所以，問題的根源錯了，就不會有正確的解決方案！房價也貴，收入也低，具體說就是房價相對于收入太貴了。1.為什么說房價貴？我們先舉個例子，上海人和深圳人收入高不高，為什么還有很多人買不起房子，因為房價相對于收入還是太貴了。國內的房價包含的各種成本太多，比如地價和各種稅費等等占了房價很大一部分；同時由于城鎮化和人們對居住質量的追求，使過去二十年的房子供應滿足不了需求，再加上有很多人投資炒房，就導致房子供不應求，引起房價上漲，這些因素綜合起來就造成了高房價；另外從房價收入比也可以看出，國內房價一直處于高位，好多人買房需要花費幾十年的工資收入，所以導致很多人不得不貸款買房，而可以貸款買房的方式又催高了房價，因為人們可以用未來的收入買現在的房子，房子能不貴嗎？2.為什么說收入低？其實說國內居民收入低，有兩個意思：一是我國仍是發展中國家，整體上國民收入相對于發達國家還比較低；二是國內收入分配不均，大部分人的收入只占社會總收入的一小部分；同時，國民在日常支出時，滿足基本生活的食品、日用品和出行花費仍舊占收入的絕大部分，這就導致只有一小部分收入才能用于買房子，從而顯得收入更低了。3.終結高房價有兩個辦法，一是房價降低，二是收入提高，但是房價降低的可能性比較小，就是降了，降低的幅度也有限，所以綜合起來來要終結高房價需要使居民收入的增長速度超過房價上漲的速度，這樣房價就會相對的不那么貴了。你覺得那？房價本來一直貴，就形成條件反射了。為什么中國房子已經非常過剩，但是房價越來越貴？題主這個問題有意思，你對這個問題很疑惑，因為你問題當中隱含的條件就是錯誤的，你隱含的條件就是“中國房子已經過剩”，而且是非常過剩，這個就說明你是知道一個經濟學道理的，那就是供需和價格的關系，供過于求，一般來說價格是要下降的。房子越來越貴這個是事實，但是中國的房子數量是非常過剩嗎？筆者認為這不是真實的，中國的房子并非是過剩的，首先我們來說一下房子供需對房價的關系，我們用幾個城市來說明這種關系，2015年以來全國房價都上漲了一波，各城市的房價創下了歷史新高，但是有兩個城市的房價卻在諸多城市當中并不高，分別是重慶和長沙，這兩個城市的房價在同等收入和經濟規模的城市中應該是最低的。但是熟悉這兩個城市的人都知道，這兩個城市的房屋在供給這塊是非常突出的，重慶有名的地票制度，這是全國都知道的，為重慶儲備了大量的土地，而重慶政府一直在土地供應這塊是比較充分的，所以重慶的房價一直是比較平穩，價格也比較低，相比旁邊的成都，重慶的房價真是低了不少。長沙的供給也非常充分，而且對外地人在長沙購房是有較嚴格的限制的，筆者曾經做過長沙和武漢的房屋供應的對比，很遺憾的說長沙的供給曾經長期領先于武漢，武漢也就是這幾年才跟上來超過長沙，但是要知道長沙的人口是低于武漢的，到2019年長沙才849萬人口，而武漢是1121萬，比長沙要多了300萬人口，將近比長沙多出了40%的人口，而武漢的房屋供應曾經長期落后于長沙，這個就導致了武漢的房價要遠遠高出長沙，而兩個城市的工資又能相差多少呢？最后再說一下深圳，深圳的房價目前是全國最高的，今年又漲了一波，都比北京高了，但是在2015年之前，深圳的房價是遠低于北京和上海的，換言之，深圳的房價是2015年以來漲出來的，深圳也是最近這些年人口流入最多的城市，2014年到2019年的6年時間，深圳凈增加人口281萬，平均每年增加人口47萬，但是深圳這6年時間成交的新房才24萬套（長沙2018年一年就成交新房20萬套），這說明新增加的房屋是非常少的，和新增人口數量嚴重不匹配，這是深圳房價大漲的重要原因。網上一直流傳有一個數據，說是中國空置率超過20%，對于這個數據筆者是非常懷疑的，目前也沒有官方機構公布過空置率這個消息，但是統計局在去年公布了一個人均住房的面積，說是到2018年，中國城鎮居民人均居住面積是39平米（建筑面積），比1978年的7平米增加了32平米，是大幅的增加。這個數據就說明中國的房子是不可能過剩的，更不可能是嚴重過剩。對于中國的房子，筆者認為是供給還是不足的，尤其是一二線城市，對于五六線城市，雖然房子數量是足夠了，但是其中大量的是老舊的房子，電梯也沒有，大家可以看看縣城的房子，大多是沒有電梯的，而這就使得現在那些新房大受歡迎，大幅拉高了當地房價。一個錯誤的提問，那么就不會有正確的答案，如果認定中國的房子是過剩的，那么對于解決高房價是不會有正確的應對措施的。說句再明白的例子，香港的房價從2000年之后就一路上漲，現在成為全球最高的城市之一，其實原因大家也很清楚，那就是供給太少，香港大量的土地都是公園什么的，不能開發的，那些環保組織想盡各種辦法阻止新開發土地增加供應。香港是有房產稅的，但是香港的高房價解決了嗎？那些認為中國房子已經過剩，空置太多，只有房產稅才能解決高房價，那么你就看看香港這個活生生的例子，香港有房產稅，但是又如何呢？房價全球最高的城市之一！所以，問題的根源錯了，就不會有正確的解決方案！縱觀這些年，我對于西安房地產有以下看法：1.西安房價一定會上漲，因為其它省會城市房價都很高，這個有據可查;2.房子這個東西，有了會踏實，我不是西安本地人，在西安總感覺自己飄著，去年買了房，自從買房后，就感覺自己踏實的很，走路都帶風了，論一個房子對我的重要性，可見需求比較大;3.買房子早買早享受，我20歲籌錢交個首付買個房子，接下來一邊工作一邊還月供，等我年齡大了，干不動了，房子租出去還可以賺個生活費，投資必然需要有魄力，不要別人說啥，別人都始終是別人。買了房子，就有了家，也就走了奮斗的動力，錢是換了一種方式陪伴我哈哈????5，為什么北京的房子這么貴啊。因為開奧運啊。還有就是大批量的有錢人來北京炒房6，龍口麗景花園房價為什么這么貴比南山其他小區樓價高出很多房價的貴和便宜是要與購房時間、房屋的位置，朝向，樓層這些都是有關系的7，最近房價有些回落可是還是很貴不知道自己是該打算買大的還是你看你在什么位置了。升值空間大就買大一點，畢竟首付比較容易40-50有點小，而且還不知道你們那里是室外面積還是室內8，房租為啥一年比一年貴房價其實沒貴，只是我們跟不上經濟，努力掙錢吧，會越來越便宜的現在什么都漲錢，我們工資卻在下降。杯具！房價物價漲，房東也要過日子9，在廈門有兩套房子是什么經濟水平知乎如果有2套房子在廈門島內，且沒有負債，應該屬于中產，生活是非常滋潤的，廈門島內二手房正常房價現在在4-5萬/平，高檔的在7-8萬左右如果只是有2套房產，且有負債，都是貸款，這就一般，但是身價也是有百萬的。不管怎樣，只要是廈門買的起房子的外地人，都是相對比較牛的。這和能在北上深買的起房子一個道理。（北上深廈，全國房子四大貴嘛）