南方房?jī)r(jià)為什么這么火呢，四川以及南方的房子是否蓋的沒(méi)有北方的厚 _為什么

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1，四川以及南方的房子是否蓋的沒(méi)有北方的厚
2，丁火屬南方火房子正南陽(yáng)臺(tái)突出風(fēng)水好嗎
3，最近青島為什么房子賣(mài)的這么火
4，南方部分城市的房?jī)r(jià)怎么樣了上海廣州等
5，二十八星宿的名字是什么
6，二十八星宿都是什么
7，二十八宿都有什么
8，二十八星宿各叫什么
9，床頭位置沒(méi)有靠實(shí)墻怎么化解臥室床頭風(fēng)水

1，四川以及南方的房子是否蓋的沒(méi)有北方的厚當(dāng)然了，北方是37墻。南方是24寬粉屬云南那邊的好吃些，麻辣燙和火鍋現(xiàn)在全國(guó)都有，四川當(dāng)然有啦。

南方房?jī)r(jià)為什么這么火呢，四川以及南方的房子是否蓋的沒(méi)有北方的厚

2，丁火屬南方火房子正南陽(yáng)臺(tái)突出風(fēng)水好嗎丁火屬南方火房子正南陽(yáng)臺(tái)突出風(fēng)水好嗎————整體結(jié)構(gòu)布局合理，造型必須，正南陽(yáng)臺(tái)突出好風(fēng)水。
3，最近青島為什么房子賣(mài)的這么火這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開(kāi)東北的，幾乎是沒(méi)有回來(lái)的了。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒(méi)有比東北高多少，努努力買(mǎi)房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的。我們剛剛在南通買(mǎi)了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒(méi)低那么多。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒(méi)有那么大。讓我爸媽決定離開(kāi)東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥(niǎo)生活。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u(mài)一套留一套。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方。至于在東北再買(mǎi)房置業(yè)，那是不可能的了。這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開(kāi)東北的，幾乎是沒(méi)有回來(lái)的了。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒(méi)有比東北高多少，努努力買(mǎi)房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的。我們剛剛在南通買(mǎi)了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒(méi)低那么多。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒(méi)有那么大。讓我爸媽決定離開(kāi)東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥(niǎo)生活。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u(mài)一套留一套。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方。至于在東北再買(mǎi)房置業(yè)，那是不可能的了。我剛在滄州買(mǎi)房不久，我根據(jù)個(gè)人經(jīng)歷分析下。是滄州市房?jī)r(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時(shí)，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房?jī)r(jià)，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房?jī)r(jià)還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個(gè)到一個(gè)小時(shí)車(chē)程，另外滄州滄縣根本沒(méi)縣城，縣政府等職能部門(mén)就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來(lái)，房能不貴嗎。我從滄縣老家騎電動(dòng)車(chē)半小時(shí)到滄州新華區(qū)，開(kāi)車(chē)才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買(mǎi)房。買(mǎi)房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買(mǎi)房，想要五類無(wú)房無(wú)戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買(mǎi)房是為了孩子上學(xué)，甚至買(mǎi)二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個(gè)，初中一個(gè) 。我買(mǎi)房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué) 。第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個(gè)結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香。年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個(gè)不滄州市買(mǎi)房，父母為了兒子說(shuō)上媳婦，有能力的，沒(méi)能力的都跑滄州買(mǎi)房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒(méi)人愿意住原因之一。第五，炒房的，為了掙錢(qián)，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤(rùn)啊，誰(shuí)管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府調(diào)控，房企堅(jiān)挺等個(gè)人拙見(jiàn)，不一定對(duì)，大家參考。[作揖]這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開(kāi)東北的，幾乎是沒(méi)有回來(lái)的了。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒(méi)有比東北高多少，努努力買(mǎi)房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的。我們剛剛在南通買(mǎi)了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒(méi)低那么多。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒(méi)有那么大。讓我爸媽決定離開(kāi)東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥(niǎo)生活。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u(mài)一套留一套。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方。至于在東北再買(mǎi)房置業(yè)，那是不可能的了。我剛在滄州買(mǎi)房不久，我根據(jù)個(gè)人經(jīng)歷分析下。是滄州市房?jī)r(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時(shí)，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房?jī)r(jià)，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房?jī)r(jià)還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個(gè)到一個(gè)小時(shí)車(chē)程，另外滄州滄縣根本沒(méi)縣城，縣政府等職能部門(mén)就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來(lái)，房能不貴嗎。我從滄縣老家騎電動(dòng)車(chē)半小時(shí)到滄州新華區(qū)，開(kāi)車(chē)才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買(mǎi)房。買(mǎi)房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買(mǎi)房，想要五類無(wú)房無(wú)戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買(mǎi)房是為了孩子上學(xué)，甚至買(mǎi)二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個(gè)，初中一個(gè) 。我買(mǎi)房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué) 。第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個(gè)結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香。年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個(gè)不滄州市買(mǎi)房，父母為了兒子說(shuō)上媳婦，有能力的，沒(méi)能力的都跑滄州買(mǎi)房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒(méi)人愿意住原因之一。第五，炒房的，為了掙錢(qián)，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤(rùn)啊，誰(shuí)管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府調(diào)控，房企堅(jiān)挺等個(gè)人拙見(jiàn)，不一定對(duì)，大家參考。[作揖]象北海是因?yàn)楸狈饺四线w多這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開(kāi)東北的，幾乎是沒(méi)有回來(lái)的了。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒(méi)有比東北高多少，努努力買(mǎi)房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的。我們剛剛在南通買(mǎi)了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒(méi)低那么多。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒(méi)有那么大。讓我爸媽決定離開(kāi)東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥(niǎo)生活。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u(mài)一套留一套。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方。至于在東北再買(mǎi)房置業(yè)，那是不可能的了。我剛在滄州買(mǎi)房不久，我根據(jù)個(gè)人經(jīng)歷分析下。是滄州市房?jī)r(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時(shí)，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房?jī)r(jià)，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房?jī)r(jià)還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個(gè)到一個(gè)小時(shí)車(chē)程，另外滄州滄縣根本沒(méi)縣城，縣政府等職能部門(mén)就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來(lái)，房能不貴嗎。我從滄縣老家騎電動(dòng)車(chē)半小時(shí)到滄州新華區(qū)，開(kāi)車(chē)才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買(mǎi)房。買(mǎi)房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買(mǎi)房，想要五類無(wú)房無(wú)戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買(mǎi)房是為了孩子上學(xué)，甚至買(mǎi)二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個(gè)，初中一個(gè) 。我買(mǎi)房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué) 。第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個(gè)結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香。年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個(gè)不滄州市買(mǎi)房，父母為了兒子說(shuō)上媳婦，有能力的，沒(méi)能力的都跑滄州買(mǎi)房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒(méi)人愿意住原因之一。第五，炒房的，為了掙錢(qián)，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤(rùn)啊，誰(shuí)管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府調(diào)控，房企堅(jiān)挺等個(gè)人拙見(jiàn)，不一定對(duì)，大家參考。[作揖]象北海是因?yàn)楸狈饺四线w多經(jīng)濟(jì)好就會(huì)吸引人才流入，城市人口就會(huì)高速增加，就需要商品住宅大量涌入市場(chǎng)，同樣也會(huì)增長(zhǎng)房?jī)r(jià)，這是出滿購(gòu)買(mǎi)力的市場(chǎng) 。北方的人口大量流入南方就是這個(gè)原因！當(dāng)年改革開(kāi)放之前，深圳廣東地區(qū)大量人口逃往香港，不就是那邊經(jīng)濟(jì)好，生活水平高的原因嘛！所以經(jīng)濟(jì)好，高速發(fā)展的地區(qū)，房?jī)r(jià)一定會(huì)增長(zhǎng)！這個(gè)問(wèn)題我也來(lái)回答下，回答不好還請(qǐng)各位多多海涵~首先來(lái)說(shuō)，西安這波的“大火”是從2016下半年（確切說(shuō)是10月份左右），房?jī)r(jià)開(kāi)始持續(xù)攀升，在2019年1月份環(huán)比漲幅基本停止，過(guò)完春節(jié)后市場(chǎng)又有小幅回暖，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩熱。關(guān)于這個(gè)熱的原因，從宏觀來(lái)看，西安市場(chǎng)的上升是在一線城市和東部二線城市發(fā)力之后開(kāi)始的。這里面有整體市場(chǎng)板塊“輪動(dòng)的驅(qū)動(dòng)” 。核心在于當(dāng)?shù)膁e "4萬(wàn)萬(wàn)"億效力開(kāi)始顯現(xiàn) 。其他原因從略，本人主要想說(shuō)下，西安市場(chǎng)的改變；在本人看來(lái)，主要原因有三：1. 城市開(kāi)發(fā)模式的改變。在永康書(shū)記到來(lái)之前（2016年10月到任），西安很多項(xiàng)目以城改為主，約占6成左右。成“5邊模式，邊開(kāi)發(fā)，邊拆除，邊安置，邊改變，邊調(diào)整”簡(jiǎn)單說(shuō)，就是整村拆除，為村民構(gòu)建安置樓，）等，開(kāi)發(fā)商在完成安置后，再由政府變更好土地性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商再底價(jià)中標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商為最大獲利，各種大筒子樓頻頻上演；書(shū)記到后，這種模式基本停止，土地改為了公開(kāi)競(jìng)拍，因此各大開(kāi)發(fā)商涌入，土地持有成本迅速拉升；另一方面：貨幣化安置，一改前期實(shí)物安置模式，改為貨幣化安置。市場(chǎng)立刻“實(shí)力客戶”激增；2.外資涌入：主要有二個(gè)方面，一方面是前期4萬(wàn)億資本的帶來(lái)效應(yīng)，尋求獲利良機(jī)（客觀講，涌入了大批投資和投機(jī)客群），二是永康書(shū)記自帶效應(yīng)，從江浙一帶引入各大商企。西商大會(huì)，企業(yè)家論壇等頻頻上演；3. 規(guī)劃宣傳。西安自帶“一帶一路光環(huán)”，加之各種利好消息頻出，特別是大西安規(guī)劃和地鐵帶動(dòng)，各種媒體炒作甚是喧鬧，也迅速拉升了普通市民的心理預(yù)期。西安經(jīng)過(guò)三年多的持續(xù)攀升，目前房?jī)r(jià)水平已讓很多工薪階層望其項(xiàng)背。但整體城市發(fā)展面仍被普遍看好，特別是在上周，高新的“地王”，樓面價(jià)已達(dá)到13000元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)將達(dá)到3萬(wàn)/平以上，但是否會(huì)“有價(jià)無(wú)市”，且靜目以待。。。最后，需要你的支持，別忘為我點(diǎn)贊哦~師友:不知你來(lái)過(guò)南方?jīng)]有？你是剛需？還是炒房？中國(guó)古諺:用之則貴。一分錢(qián)一貨呀。三四線城市相對(duì)低些。謹(jǐn)供參考。在中國(guó)，如果說(shuō)哪個(gè)地方適合居住，從大范圍來(lái)說(shuō)，一定是南方。南方指的是長(zhǎng)江以南，或者說(shuō)是淮河以南。北方為什么不適合居住？在我的觀點(diǎn)里，最主要的一個(gè)原因就是冷，冬季漫長(zhǎng) 。這也印證了東北人口近些年大幅度流出，流出到南方各個(gè)省（特別是海南）。人體的體溫是37度，外界常年的溫度在20-30度，個(gè)人認(rèn)為是最適合生活的溫度。按照這個(gè)說(shuō)法，常年溫度可以在20多度的地方，在中國(guó)有幾個(gè)地方比較適合：福建省某些城市、云南省的某些城市，廣東省的某些城市，云南省的某些城市、海南省。于是經(jīng)第一輪選擇，按照城市生活便利度，我得出來(lái)了如下幾個(gè)城市：廈門(mén)、福州、昆明、大理、麗江、深圳、廣州、北海、南寧、三亞、海口第二輪選擇：我在各個(gè)省份里選擇代表城市，福建省里廈門(mén)和福州PK，廈門(mén)完勝，留廈門(mén) 。云南省里昆明和大理和麗江PK，因?yàn)榇罄砗望惤m然陽(yáng)光更好，景色更美，但輸在生活便利度上，昆明勝，留昆明。廣東省里深圳和廣州PK，深圳勝，留深圳。廣西省里南寧PK北海，我選北海。海南三亞PK海口，留三亞。于是第二輪選擇留下城市：廈門(mén)、昆明、深圳、三亞、北海第三輪選擇，比較這些城市人口容量，城市環(huán)境指數(shù)，人口接納難度，生活壓力指數(shù)、城市發(fā)展指數(shù)等，廈門(mén)房?jī)r(jià)太高，周邊無(wú)經(jīng)濟(jì)圈，發(fā)展有限。昆明偏居一偶，城市有發(fā)展瓶頸，雖生活壓力小，但長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有限。同樣的原因，我舍棄北海和三亞。最后的選擇我留深圳，深圳環(huán)境棒，一年中的藍(lán)天指數(shù)非常高，氣候常年暖和。深圳是一座移民城市，城市包容性非常強(qiáng)，不存在地方偏向。深圳的發(fā)展指數(shù)更是超高，經(jīng)濟(jì)年輕有活力，城市生活便利度極高。除了房?jī)r(jià)有些貴，我實(shí)在想不出生活在深圳有什么不舒心。要說(shuō)房?jī)r(jià)便宜的，東莞，中山，惠州都還可以接受。我黑龍江哈爾濱人，目前也打算全家老小移居南方了。據(jù)我所知，你說(shuō)的這種可能性真的很低，但凡是離開(kāi)東北的，幾乎是沒(méi)有回來(lái)的了。南方的房?jī)r(jià)雖然略高，但是實(shí)際上也沒(méi)有比東北高多少，努努力買(mǎi)房定居也不是啥難事，除非選擇定居的是上海深圳這樣的地方。我們家決定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算結(jié)婚，男朋友是江蘇人。異地多年，經(jīng)過(guò)多方的考慮，我們還是決定定居江蘇。江蘇對(duì)比黑龍江總體來(lái)說(shuō)，對(duì)我們年輕人來(lái)說(shuō)，有更多的工作機(jī)會(huì)，更適合我們長(zhǎng)期發(fā)展。而且，我爸爸媽媽過(guò)去的話，以他們剛退休的年齡來(lái)說(shuō)，也可以找到合適的副業(yè)再就業(yè) 。不得不說(shuō)，在我們東北別說(shuō)歲數(shù)大一點(diǎn)的人了，就算是年輕人想找到合適的工作，也都不是很容易。我們選擇定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房?jī)r(jià)比我們哈爾濱要高一些，但是總體還是可以能接受的。我們剛剛在南通買(mǎi)了一個(gè)二手房，差不多在一萬(wàn)四左右一平，哈爾濱比這個(gè)略低，但是也沒(méi)低那么多。我家現(xiàn)在哈爾濱的房子，價(jià)格也在一萬(wàn)以上，所以選擇在南方定居，壓力也沒(méi)有那么大。讓我爸媽決定離開(kāi)東北的最最最主要原因，還是這邊的氣候問(wèn)題，實(shí)在不太適合老年人養(yǎng)老了。我媽媽血壓高，有遺傳性的心腦血管疾病，這邊冬季過(guò)低的氣溫，也是這些疾病高發(fā)的誘因。為了身體健康和長(zhǎng)壽，已經(jīng)有越來(lái)越多的東北老年人選擇去南方定居或者過(guò)候鳥(niǎo)生活。我們?cè)诤邶埥袃商追孔樱职謰寢尩拇蛩闶琴u(mài)一套留一套。雖然不打算回東北生活了，但是總歸是要留個(gè)根在這邊的，以后回來(lái)也有個(gè)落腳的地方。至于在東北再買(mǎi)房置業(yè)，那是不可能的了。我剛在滄州買(mǎi)房不久，我根據(jù)個(gè)人經(jīng)歷分析下。是滄州市房?jī)r(jià)高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時(shí)，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房?jī)r(jià)，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房?jī)r(jià)還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個(gè)到一個(gè)小時(shí)車(chē)程，另外滄州滄縣根本沒(méi)縣城，縣政府等職能部門(mén)就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來(lái)，房能不貴嗎。我從滄縣老家騎電動(dòng)車(chē)半小時(shí)到滄州新華區(qū)，開(kāi)車(chē)才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買(mǎi)房。買(mǎi)房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買(mǎi)房，想要五類無(wú)房無(wú)戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買(mǎi)房是為了孩子上學(xué)，甚至買(mǎi)二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個(gè)，初中一個(gè) 。我買(mǎi)房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué) 。第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個(gè)結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香。年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個(gè)不滄州市買(mǎi)房，父母為了兒子說(shuō)上媳婦，有能力的，沒(méi)能力的都跑滄州買(mǎi)房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒(méi)人愿意住原因之一。第五，炒房的，為了掙錢(qián)，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤(rùn)啊，誰(shuí)管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府調(diào)控，房企堅(jiān)挺等個(gè)人拙見(jiàn)，不一定對(duì)，大家參考。[作揖]象北海是因?yàn)楸狈饺四线w多經(jīng)濟(jì)好就會(huì)吸引人才流入，城市人口就會(huì)高速增加，就需要商品住宅大量涌入市場(chǎng)，同樣也會(huì)增長(zhǎng)房?jī)r(jià)，這是出滿購(gòu)買(mǎi)力的市場(chǎng) 。北方的人口大量流入南方就是這個(gè)原因！當(dāng)年改革開(kāi)放之前，深圳廣東地區(qū)大量人口逃往香港，不就是那邊經(jīng)濟(jì)好，生活水平高的原因嘛！所以經(jīng)濟(jì)好，高速發(fā)展的地區(qū)，房?jī)r(jià)一定會(huì)增長(zhǎng)！隨著樓市降溫，島城二手房市場(chǎng)也明顯變涼，不少房主為了促成交不惜降價(jià)銷(xiāo)售，有的房源降價(jià)幅度動(dòng)輒幾十萬(wàn)元。雖然如此，但是二手房市場(chǎng)成交情況并不樂(lè)觀，有的二手房中介出現(xiàn)一個(gè)月內(nèi)零成交的情況。青島的房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入急速下滑期，很多人說(shuō)上合峰會(huì)后青島房?jī)r(jià)會(huì)漲，反觀沒(méi)漲卻跌了，最終問(wèn)題是峰會(huì)之前的一波神操作，讓房?jī)r(jià)大漲。筆者家里有套53中學(xué)區(qū)房，3月份成交價(jià)262.5萬(wàn)，93.4平，4月份青島出5年內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)的政策，買(mǎi)家違約2萬(wàn)，果斷放棄。后有接盤(pán)俠，最終273萬(wàn)成交，這次筆者學(xué)聰明了，要了50萬(wàn)預(yù)付款，合同注明違約金為20%，接盤(pán)俠交完錢(qián)1個(gè)月就后悔了，但是不敢違約，現(xiàn)在房?jī)r(jià)穩(wěn)定在260萬(wàn)左右。再看其它熱門(mén)板塊，樓市降溫新房先感知，但論反應(yīng)，二手房的表現(xiàn)更為明顯。不少區(qū)域的二手房報(bào)價(jià)已經(jīng)明顯下跌。如浮山后區(qū)域二手房報(bào)價(jià)已跌至2.4-2.5萬(wàn)元/平方米，新都心部分二手房的報(bào)價(jià)跌至2.5萬(wàn)元/平方米以下，李滄東部百通馨苑板塊報(bào)價(jià)急售房源在2.2萬(wàn)元/平方米左右，李滄西部區(qū)域房源在2萬(wàn)元/平方米左右，整體報(bào)價(jià)較上半年下降幅度在10-50萬(wàn)元不等。不過(guò)現(xiàn)在年底，還有1個(gè)半月過(guò)年，很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始降價(jià)，套路都是2萬(wàn)抵4萬(wàn)，在打個(gè)9幾折之類的，最低有8.8折的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看房?jī)r(jià)不會(huì)跌，現(xiàn)在正是抄底的好時(shí)候。