生態(tài)城中部片區(qū)在哪里,探訪生態(tài)城中部片區(qū) _中部

早在2013年，中新生態(tài)城片區(qū)僅有10余家開發(fā)企業(yè)搶先進駐，至今六年的發(fā)展中，中新生態(tài)城已經成為宜居、生態(tài)、品質的復合型生態(tài)居住區(qū) ， 2019年中新生態(tài)城將推進產業(yè)、民生、基礎設施及住宅項目579個，重點建設區(qū)域集中在中部片區(qū)、臨海新城、北部陸域、生態(tài)島片區(qū)及漁港南部。
未來十年天津濱海新區(qū)最有發(fā)展的地方會是哪里？

我個人雖然不住濱海，但也常去，對比各方面來說，現在中新生態(tài)城是濱海投資、發(fā)展的重點。說是中新生態(tài)城，一是因為這是一個中國-新加坡共建的示范城區(qū) ，兩國都往這里投入了大量的心血，包括資金和政策扶持，興建學校、修筑道路、建地鐵，還有大力引進新興企業(yè) ，這里不會是工業(yè)集中區(qū) ，而是高新技術產業(yè)集中地，產品緊跟社會發(fā)展，產品附加值大，效益明顯好于其他城區(qū)；二是這里是中新兩國為應對全球氣候變暖，加強環(huán)境保護而做的典型示范，使得生態(tài)城綠化率高，污染小，又臨近海灣，適合居住，現在這里的小區(qū)入住率已經很高了，隨便里邊轉轉滿是人了，不再荒涼，這里2018年還被推選為“2018中國最具幸福感生態(tài)城” 。
天津濱海新區(qū)中新生態(tài)城面積有多大，常住人口有多少？

生態(tài)城實行開發(fā)主體與管理主體分離。生態(tài)城投資開發(fā)有限公司是生態(tài)城基礎設施和公共設施的投資、建設、運營、維護主體，按照生態(tài)城管委會的計劃要求負責相關設施的建設、運營和維護，并享有相應的投資權、經營權和收益權。市政公用設施配套費和土地出讓金政府凈收益，用于這些設施的建設與維護。在合資談判過程中將股權投入轉變成債權投入，有效解決了生態(tài)城建設初期現金流問題。
在能源基礎設施建設運營方面，變源頭公司各自為政為統(tǒng)一施工、管網租賃。落實市政府稅收“不予不取，自我平衡”的政策，生態(tài)城投資開發(fā)有限公司還積極爭取包括保險直投、公司債券等多種融資模式的嘗試，使創(chuàng)新真正成為企業(yè)核心競爭力。短短時間，滄海桑田。今年生態(tài)城將確保完成總投資80億元，起步區(qū)建設初見形象，產業(yè)促進初步發(fā)展，環(huán)境治理初顯成效。
根據規(guī)劃，中新生態(tài)城起步區(qū)居住面積290萬平方米，商業(yè)總建筑面積31.4萬平方米，產業(yè)總建筑面積24萬平方米，規(guī)劃住戶2.65萬戶，人口約30 ， 5萬。主要包括臨近輕軌的商業(yè)中心、生態(tài)環(huán)保大學、商業(yè)園、臨水居住區(qū)及青坨子特色保留區(qū) 。整個起步區(qū)用三到五年的時間建成。生態(tài)城住房政策和主要居住人群也備受關注。
據項目負責人介紹，生態(tài)城會同時滿足不同收入、不同需要居民居住。建成之后，生態(tài)城將提供充足的就業(yè)崗位，這部分從業(yè)人員將構成城內主要居住人群。生態(tài)城一期起步區(qū)4平方公里完成地面平整工作后，首先進行道路建設和地下管道鋪設等。生態(tài)城已和多家有投資意向的外資企業(yè)展開談判，日本、新加坡、印度尼西亞等地的投資者對項目表現出興趣。