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為什么北辰房價這么低，天津市北辰區房價

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本文目錄一覽

  • 1 ， 天津市北辰區房價
  • 2 ， 北辰各區域未來發展
  • 3 ， 天津房價高嗎北辰區
  • 4 ， 長沙北辰房價降了嗎
  • 5 ， 沈陽沈北新區房價為什么低具體點能來個幾條原因
  • 6 ， 北辰區商品房什么價位
  • 7 ， 合肥孔雀城時代北辰房子怎么樣值不值購買
  • 8 ， 北辰區的房價與市區比哪個升值空間大
1 ， 天津市北辰區房價5000-7000元不等【為什么北辰房價這么低，天津市北辰區房價】
為什么北辰房價這么低，天津市北辰區房價


2 ， 北辰各區域未來發展北辰:位于河北省邊界 ， 重要樞紐簡介天津和河北 。也是因為它比較靠近河北 ， 多重工業發展 ， 整體居住環境較差 。同時處于天津和河北的中間地帶 ， 一直處于尷尬階段 ， 被雙方都需要卻又被雙方所忽視（因其注重自身發展而無暇兼顧中間地帶） 。整體客群定位多是北辰或河北上班族 ， 對于居住環境要求不是很高 ， 但是對于交通方面要求較高（地鐵1號線的便利等） 。總體來講 ， 不適合養老和改善人群 ， 升值空間有但并不是最好的投資選擇 。西青:西青以其便利的交通條件和自身的文化底蘊（楊柳青年畫）被大家所知 。再加上離南開市中心較近的優越地理位置、集中的大學城 ， 深得大家喜愛 。但伴隨著基本的配套日益完善 ， 張家窩和中北鎮發展的幾乎定型 ， 換個思路來講（市中心的房子再漲價 ， 雖基數大 ， 但其上調幅度有限） ， 而相比于還并不是很完善發展卻正在進行集中建設的地塊、區域 ， 那么后者更值得期待 。發展和發展中差一個中字 ， 但是其力度和速度卻有待比較 。而對于集中的年輕客群來講 ， 他們看到這里從曾經的一般到之后的產業配套日益齊全 ， 他們更愿意留在這里 ， 生活壓力沒有那么大 ， 而且整體的房價集中在2萬左右 。但多是剛需客群（結婚想離市里近一點） 。津南:靠近河西 ， 受到河西區的經濟輻射 ， 近年來發現較快 。同時津南規劃有海河教育園區 ， 天津大學 ， 南開大學的本科校區都準備搬遷至津南 。所以津南在未來幾年來發展的前景非常好 ， 津南面積廣 ， 比較好的板塊有雙港（多是老城區人） ， 辛莊（單價在2萬左右） ， 海河教育園區 ， 咸水沽板塊 。整體發展呈現強弱分明 ， 靠近濱海新區的咸水沽較弱 ， 靠近市區的辛莊較強 。又因辛莊本身地鐵1號線的同行使得地鐵線下的首創和金地深受喜愛 。周邊集中大量開發商 ， 永旺和基礎配套的日益完善 ， 使得津南辛莊區域的房價一直上漲較快 。主要客群是首次改善（多為洋房）和在河西區和海教園上班的白領 ， 整體的生活氣息比較濃烈 ， 不似海教園那般空洞無力（因為海教園現在還在建設中 ， 預計5-10年成熟） 。東麗:距離濱海新區較勁 ， 客群也多是從那邊過來或者空港經濟區上班 ， 不多介紹 ， 因為價格較低 ， 距市里較遠多用于養老和在空港或濱海新區上班的人群 。單價在1.5萬左右 。

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