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1，恒大全國樓盤七五折優(yōu)惠恒大為何這次優(yōu)惠力度這么大
2，恒大房子打折了還能備案嗎
3，烏魯木齊恒大夢幻城為什么便宜

1，恒大全國樓盤七五折優(yōu)惠恒大為何這次優(yōu)惠力度這么大買的沒有賣的精，恒大此前在全國打75折是為了什么？首先，第一季度是房地產(chǎn)公司還債高峰期，恒大的債務(wù)在國內(nèi)房地產(chǎn)公司中最高，有很大的現(xiàn)金流壓力；其次，恒大的房子經(jīng)常打折，只不過這次將打折拿到了臺面上，做了一大波免費(fèi)的廣告宣傳；第三，恒大曾經(jīng)有過先漲價再打折的不光彩歷史；第四，打折出手的房子是不是采光差、噪音差，平時很難出手的問題房子？第五，恒大此前推出5000定金抵20000的政策，等于空手套白狼5000塊錢。第一，恒大現(xiàn)金流非常緊張。恒大宣布在2020年2月18日-2月29日期間，全國的房子都75折銷售，甚至包括寫字樓與公寓。事實上，恒大的資金鏈一直非常緊張，推出所謂的75折優(yōu)惠政策，不過是為了回籠資金。眾多周知，降低銷售是對于股市是利空，會導(dǎo)致股價下降。所以，從純利益的角度分析，降價售房對于恒大而言，是損人不利己的行為。那么，恒大的負(fù)債到底有多少呢？在2019年9月，恒大集團(tuán)負(fù)債1137億美元，超過75%要在2年之內(nèi)償還。由此可見，恒大集團(tuán)的資金壓力有多大。在新冠肺炎疫情之下，為了維系現(xiàn)金流，恒大也不得不出此下策，公開宣布全國打75折銷售房子。第二，恒大房子經(jīng)常打折。對房地產(chǎn)有一點了解的朋友都知道，恒大地產(chǎn)雖然排名靠前，房子的質(zhì)量一般，并且樓盤非常多。以趣評所在的沈陽為例，恒大的樓盤超過10個。事實上，恒大在平時也經(jīng)常打折，打8折是經(jīng)常有的事情，打?qū)φ垡膊皇遣豢赡?。所以，這一次打折不過是公開化，贏得了一波免費(fèi)的廣告宣傳。第三，恒大有過先漲價再打折的不光彩歷史。2010年，恒大在全國也推出了85折優(yōu)惠的策略。結(jié)果，恒大當(dāng)年玩起了先漲價再打折的小聰明。這一次，恒大有沒有這么干，趣評沒有實地調(diào)查。但是，恒大在南京、無錫等城市并沒有75折優(yōu)惠活動，原因何在？在不愁賣的城市，恒大會打折嗎？第四，打折出售的房子需謹(jǐn)慎。75折出售的房子是正常房子嗎？是不是平時不好賣的那些次采光差、噪音大、戶型差等房子呢？這些房子在平時也需要打折才能夠出售，75折也算不上優(yōu)惠。第五，5000定金更有趣。所謂掏5000塊錢定金，等于預(yù)付20000塊錢。等到不滿意的時候，隨時可以拿回5000塊錢。事實上，如果你一個月以后返回，等于讓恒大“白嫖”5000塊錢一個月！如果全國有100萬人掏了5000塊錢，這是多大一筆沉淀資金？網(wǎng)上一搜某地產(chǎn)公司，負(fù)面新聞、房子質(zhì)量問題一大堆，趣評建議大家買房之前看準(zhǔn)開發(fā)商！【為什么恒大房價沒有打折，恒大房子打折了還能備案嗎】

2，恒大房子打折了還能備案嗎回答你好，我正在編輯這道問題的答案，請稍等一會兒可以備案和房價打折是沒有聯(lián)系的更多1條 

3，烏魯木齊恒大夢幻城為什么便宜三條紅線壓頂，恒大總負(fù)債1.95萬億！之前債轉(zhuǎn)股就是沒有現(xiàn)金，金融機(jī)構(gòu)避而遠(yuǎn)之！恒大是盛京銀行大股東，盛京銀行買恒大1500億公司債，高層不可能讓明天系肖建華掏空包商銀行再發(fā)生在盛京銀行身上，必然要處理！恒大地產(chǎn)各地子公司到底開了多少商票白條？到底有多少逾期沒有兌付？恒大理財?shù)降踪u了多少？海航那么大，不也破產(chǎn)重組了！平安精明不也折在華夏幸福上了！恒大電動汽車到底有沒有底盤，年底能不能量產(chǎn)，更不要說量產(chǎn)后能不能大賣了！恒大不打折賣期房回攏現(xiàn)金，等著資金鏈斷裂嗎。三條紅線壓頂，恒大總負(fù)債1.95萬億！之前債轉(zhuǎn)股就是沒有現(xiàn)金，金融機(jī)構(gòu)避而遠(yuǎn)之！恒大是盛京銀行大股東，盛京銀行買恒大1500億公司債，高層不可能讓明天系肖建華掏空包商銀行再發(fā)生在盛京銀行身上，必然要處理！恒大地產(chǎn)各地子公司到底開了多少商票白條？到底有多少逾期沒有兌付？恒大理財?shù)降踪u了多少？海航那么大，不也破產(chǎn)重組了！平安精明不也折在華夏幸福上了！恒大電動汽車到底有沒有底盤，年底能不能量產(chǎn)，更不要說量產(chǎn)后能不能大賣了！恒大不打折賣期房回攏現(xiàn)金，等著資金鏈斷裂嗎。1.作為中國龍頭老大的房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)，在以往的經(jīng)營中很多利潤來自于土地儲備，所以土地也成為了恒大的一種生存法則，因此恒大儲備的土地多而優(yōu)質(zhì)地少，近年來由于房產(chǎn)價值趨于平緩，無暴利可突，恒大儲備的土地一時難以脫手。2.據(jù)傳恒大集團(tuán)在全國二百多個城市儲備土地近800宗，價值近5000億元。但恒大所儲存土地已基本上用于抵押銀行貸款，所以儲備土地難以拍賣。3.恒大出售或打折拍賣的物業(yè)應(yīng)該是恒大現(xiàn)有的凈利潤部分，以用于恒大危機(jī)出現(xiàn)的資金應(yīng)急。三條紅線壓頂，恒大總負(fù)債1.95萬億！之前債轉(zhuǎn)股就是沒有現(xiàn)金，金融機(jī)構(gòu)避而遠(yuǎn)之！恒大是盛京銀行大股東，盛京銀行買恒大1500億公司債，高層不可能讓明天系肖建華掏空包商銀行再發(fā)生在盛京銀行身上，必然要處理！恒大地產(chǎn)各地子公司到底開了多少商票白條？到底有多少逾期沒有兌付？恒大理財?shù)降踪u了多少？海航那么大，不也破產(chǎn)重組了！平安精明不也折在華夏幸福上了！恒大電動汽車到底有沒有底盤，年底能不能量產(chǎn)，更不要說量產(chǎn)后能不能大賣了！恒大不打折賣期房回攏現(xiàn)金，等著資金鏈斷裂嗎。1.作為中國龍頭老大的房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)，在以往的經(jīng)營中很多利潤來自于土地儲備，所以土地也成為了恒大的一種生存法則，因此恒大儲備的土地多而優(yōu)質(zhì)地少，近年來由于房產(chǎn)價值趨于平緩，無暴利可突，恒大儲備的土地一時難以脫手。2.據(jù)傳恒大集團(tuán)在全國二百多個城市儲備土地近800宗，價值近5000億元。但恒大所儲存土地已基本上用于抵押銀行貸款，所以儲備土地難以拍賣。3.恒大出售或打折拍賣的物業(yè)應(yīng)該是恒大現(xiàn)有的凈利潤部分，以用于恒大危機(jī)出現(xiàn)的資金應(yīng)急。您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識。從過年開始，房產(chǎn)圈最大的新聞應(yīng)該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問我這是真的嗎？怎么降價這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價”潮到底是怎么回事。一.很多樓盤降價到底是什么情況？很簡單，套路，噱頭。真降價了嗎？并沒有。那為什么敢宣傳降價打7.5折呢？先漲后折。先把報價也就是表單價提高，然后再打折，實際上并沒有降價。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問。不止恒大這樣，所有的開發(fā)商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路。但是對消費(fèi)者來說，是很有震撼力很能抓眼球的。諸如此類的套路有：交X萬抵X萬，驚爆價XXXX（在后面跟著一個很小的起字），現(xiàn)在認(rèn)購更享折上折。這些都是一樣的，銷售價格已經(jīng)定死，優(yōu)惠？不存在的。真正的優(yōu)惠，并不是沒有，只是極少，并且不會對外宣傳，因為他們也怕老業(yè)主維權(quán) 。二.為什么他們要這么做也簡單，市場低迷，銷售壓力大，回款壓力大。這次全國范圍的限購已經(jīng)持續(xù)了兩年多，尤其到了19年后半年，所有的樓盤銷售情況幾乎可以說是慘不忍睹，太原就是去年后半年開始有一波房價走低的。19年業(yè)績不好，本來還想今年開春發(fā)發(fā)力，結(jié)果受到黑天鵝影響，把所有銷售計劃都打亂了。沒辦法，就只能用這種噱頭十足的方式來提升銷售額。其實在我看來，某大集團(tuán)這次玩的最漂亮的不是7.5折，大多數(shù)人都沒看出來這是套路，我覺得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民經(jīng)紀(jì)人”這套組合拳。7.5折吸引眼球，全民經(jīng)紀(jì)人吸引注冊，注冊量暴漲才是集團(tuán)最大的財富，一次營銷，拿到千萬級的客戶資源，這可不是一次小財富，這千萬級的客戶資源，在未來，將成為一筆巨大的成交量。三.開發(fā)商的報價玄機(jī)昨天我剛寫了一篇關(guān)于東莞市推出的“限漲不限跌”的文章，感興趣的朋友可以去我主頁看。這里我做個符合本題的簡單介紹。在開發(fā)商拿預(yù)售或者準(zhǔn)售證前，需要去房管部門報備，這時候有個重要的工作就是要給房管部門提交項目申報價格。這個申報價格，可以理解為開發(fā)商承諾的對外銷售的最高價格。這個價格一般都非常高，而在賣房子的時候一般都比這個申報價格低很多，但是即使低很多，也不影響他們再打折賣房。這樣您應(yīng)該就懂了為什么開發(fā)商敢打那么大的折扣了吧？四.買房要注意什么？簡單說，除了錢，就是理智。買房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才適合自己，不要被任何打折促銷所誘導(dǎo) 。誘惑引起盲目，盲目導(dǎo)致不理智，不理智導(dǎo)致后悔。永遠(yuǎn)記得一點，開發(fā)商的套路遠(yuǎn)比咱們想象的多。寫在最后，買房子找大開發(fā)商一定是沒錯的，恒大萬科富力等等這些我們耳熟能詳?shù)拈_發(fā)商工期能保證質(zhì)量能保證產(chǎn)權(quán)也能保證，所以如果條件允許，肯定是優(yōu)先選擇大開發(fā)商，但是在選擇之前，一定要明確自己的需求，然后再去買，需求永遠(yuǎn)是第一位的。以上是我的觀點，希望對您有幫助。我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識，用公正的立場、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的知識為您提供買賣房產(chǎn)信息咨詢。如果您有更多想了解的，可以隨時私信我，我會給您提供更全面更專業(yè)的購房咨詢。如果覺得對您有幫助，請點個贊加個關(guān)注。如果您有不同意見，歡迎隨時交流學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。三條紅線壓頂，恒大總負(fù)債1.95萬億！之前債轉(zhuǎn)股就是沒有現(xiàn)金，金融機(jī)構(gòu)避而遠(yuǎn)之！恒大是盛京銀行大股東，盛京銀行買恒大1500億公司債，高層不可能讓明天系肖建華掏空包商銀行再發(fā)生在盛京銀行身上，必然要處理！恒大地產(chǎn)各地子公司到底開了多少商票白條？到底有多少逾期沒有兌付？恒大理財?shù)降踪u了多少？海航那么大，不也破產(chǎn)重組了！平安精明不也折在華夏幸福上了！恒大電動汽車到底有沒有底盤，年底能不能量產(chǎn)，更不要說量產(chǎn)后能不能大賣了！恒大不打折賣期房回攏現(xiàn)金，等著資金鏈斷裂嗎。1.作為中國龍頭老大的房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)，在以往的經(jīng)營中很多利潤來自于土地儲備，所以土地也成為了恒大的一種生存法則，因此恒大儲備的土地多而優(yōu)質(zhì)地少，近年來由于房產(chǎn)價值趨于平緩，無暴利可突，恒大儲備的土地一時難以脫手。2.據(jù)傳恒大集團(tuán)在全國二百多個城市儲備土地近800宗，價值近5000億元。但恒大所儲存土地已基本上用于抵押銀行貸款，所以儲備土地難以拍賣。3.恒大出售或打折拍賣的物業(yè)應(yīng)該是恒大現(xiàn)有的凈利潤部分，以用于恒大危機(jī)出現(xiàn)的資金應(yīng)急。您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識。從過年開始，房產(chǎn)圈最大的新聞應(yīng)該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問我這是真的嗎？怎么降價這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價”潮到底是怎么回事。一.很多樓盤降價到底是什么情況？很簡單，套路，噱頭。真降價了嗎？并沒有。那為什么敢宣傳降價打7.5折呢？先漲后折。先把報價也就是表單價提高，然后再打折，實際上并沒有降價。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問。不止恒大這樣，所有的開發(fā)商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路。但是對消費(fèi)者來說，是很有震撼力很能抓眼球的。諸如此類的套路有：交X萬抵X萬，驚爆價XXXX（在后面跟著一個很小的起字），現(xiàn)在認(rèn)購更享折上折。這些都是一樣的，銷售價格已經(jīng)定死，優(yōu)惠？不存在的。真正的優(yōu)惠，并不是沒有，只是極少，并且不會對外宣傳，因為他們也怕老業(yè)主維權(quán) 。二.為什么他們要這么做也簡單，市場低迷，銷售壓力大，回款壓力大。這次全國范圍的限購已經(jīng)持續(xù)了兩年多，尤其到了19年后半年，所有的樓盤銷售情況幾乎可以說是慘不忍睹，太原就是去年后半年開始有一波房價走低的。19年業(yè)績不好，本來還想今年開春發(fā)發(fā)力，結(jié)果受到黑天鵝影響，把所有銷售計劃都打亂了。沒辦法，就只能用這種噱頭十足的方式來提升銷售額。其實在我看來，某大集團(tuán)這次玩的最漂亮的不是7.5折，大多數(shù)人都沒看出來這是套路，我覺得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民經(jīng)紀(jì)人”這套組合拳。7.5折吸引眼球，全民經(jīng)紀(jì)人吸引注冊，注冊量暴漲才是集團(tuán)最大的財富，一次營銷，拿到千萬級的客戶資源，這可不是一次小財富，這千萬級的客戶資源，在未來，將成為一筆巨大的成交量。三.開發(fā)商的報價玄機(jī)昨天我剛寫了一篇關(guān)于東莞市推出的“限漲不限跌”的文章，感興趣的朋友可以去我主頁看。這里我做個符合本題的簡單介紹。在開發(fā)商拿預(yù)售或者準(zhǔn)售證前，需要去房管部門報備，這時候有個重要的工作就是要給房管部門提交項目申報價格。這個申報價格，可以理解為開發(fā)商承諾的對外銷售的最高價格。這個價格一般都非常高，而在賣房子的時候一般都比這個申報價格低很多，但是即使低很多，也不影響他們再打折賣房。這樣您應(yīng)該就懂了為什么開發(fā)商敢打那么大的折扣了吧？四.買房要注意什么？簡單說，除了錢，就是理智。買房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才適合自己，不要被任何打折促銷所誘導(dǎo) 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。二.為什么他們要這么做也簡單，市場低迷，銷售壓力大，回款壓力大。這次全國范圍的限購已經(jīng)持續(xù)了兩年多，尤其到了19年后半年，所有的樓盤銷售情況幾乎可以說是慘不忍睹，太原就是去年后半年開始有一波房價走低的。19年業(yè)績不好，本來還想今年開春發(fā)發(fā)力，結(jié)果受到黑天鵝影響，把所有銷售計劃都打亂了。沒辦法，就只能用這種噱頭十足的方式來提升銷售額。其實在我看來，某大集團(tuán)這次玩的最漂亮的不是7.5折，大多數(shù)人都沒看出來這是套路，我覺得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民經(jīng)紀(jì)人”這套組合拳。7.5折吸引眼球，全民經(jīng)紀(jì)人吸引注冊，注冊量暴漲才是集團(tuán)最大的財富，一次營銷，拿到千萬級的客戶資源，這可不是一次小財富，這千萬級的客戶資源，在未來，將成為一筆巨大的成交量。三.開發(fā)商的報價玄機(jī)昨天我剛寫了一篇關(guān)于東莞市推出的“限漲不限跌”的文章，感興趣的朋友可以去我主頁看。這里我做個符合本題的簡單介紹。在開發(fā)商拿預(yù)售或者準(zhǔn)售證前，需要去房管部門報備，這時候有個重要的工作就是要給房管部門提交項目申報價格。這個申報價格，可以理解為開發(fā)商承諾的對外銷售的最高價格。這個價格一般都非常高，而在賣房子的時候一般都比這個申報價格低很多，但是即使低很多，也不影響他們再打折賣房。這樣您應(yīng)該就懂了為什么開發(fā)商敢打那么大的折扣了吧？四.買房要注意什么？簡單說，除了錢，就是理智。買房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才適合自己，不要被任何打折促銷所誘導(dǎo) 。誘惑引起盲目，盲目導(dǎo)致不理智，不理智導(dǎo)致后悔。永遠(yuǎn)記得一點，開發(fā)商的套路遠(yuǎn)比咱們想象的多。寫在最后，買房子找大開發(fā)商一定是沒錯的，恒大萬科富力等等這些我們耳熟能詳?shù)拈_發(fā)商工期能保證質(zhì)量能保證產(chǎn)權(quán)也能保證，所以如果條件允許，肯定是優(yōu)先選擇大開發(fā)商，但是在選擇之前，一定要明確自己的需求，然后再去買，需求永遠(yuǎn)是第一位的。以上是我的觀點，希望對您有幫助。我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識，用公正的立場、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的知識為您提供買賣房產(chǎn)信息咨詢。如果您有更多想了解的，可以隨時私信我，我會給您提供更全面更專業(yè)的購房咨詢。如果覺得對您有幫助，請點個贊加個關(guān)注。如果您有不同意見，歡迎隨時交流學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。我對恒大的房子關(guān)注很久了最近下手了一套恒大房子前前后后折扣下來基本上算是65折！比我預(yù)想中要實惠得多！省下的錢弄個代步車是很劃算的。我把這些分享給對恒大有意向的朋友。因為之前做了很多功課對恒大品牌、口碑還是信得過的。所以我把重心放在價格上面 ?，F(xiàn)在一套房一般都是百萬起步如果能在買房時優(yōu)惠幾個點甚至幾十個點想想省下的錢去買一部車或者裝修。豈不更香？！因為現(xiàn)在有限跌令，房子不能隨意降價出售三條紅線壓頂，恒大總負(fù)債1.95萬億！之前債轉(zhuǎn)股就是沒有現(xiàn)金，金融機(jī)構(gòu)避而遠(yuǎn)之！恒大是盛京銀行大股東，盛京銀行買恒大1500億公司債，高層不可能讓明天系肖建華掏空包商銀行再發(fā)生在盛京銀行身上，必然要處理！恒大地產(chǎn)各地子公司到底開了多少商票白條？到底有多少逾期沒有兌付？恒大理財?shù)降踪u了多少？海航那么大，不也破產(chǎn)重組了！平安精明不也折在華夏幸福上了！恒大電動汽車到底有沒有底盤，年底能不能量產(chǎn)，更不要說量產(chǎn)后能不能大賣了！恒大不打折賣期房回攏現(xiàn)金，等著資金鏈斷裂嗎。1.作為中國龍頭老大的房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)，在以往的經(jīng)營中很多利潤來自于土地儲備，所以土地也成為了恒大的一種生存法則，因此恒大儲備的土地多而優(yōu)質(zhì)地少，近年來由于房產(chǎn)價值趨于平緩，無暴利可突，恒大儲備的土地一時難以脫手。2.據(jù)傳恒大集團(tuán)在全國二百多個城市儲備土地近800宗，價值近5000億元。但恒大所儲存土地已基本上用于抵押銀行貸款，所以儲備土地難以拍賣。3.恒大出售或打折拍賣的物業(yè)應(yīng)該是恒大現(xiàn)有的凈利潤部分，以用于恒大危機(jī)出現(xiàn)的資金應(yīng)急。您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識。從過年開始，房產(chǎn)圈最大的新聞應(yīng)該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問我這是真的嗎？怎么降價這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價”潮到底是怎么回事。一.很多樓盤降價到底是什么情況？很簡單，套路，噱頭。真降價了嗎？并沒有。那為什么敢宣傳降價打7.5折呢？先漲后折。先把報價也就是表單價提高，然后再打折，實際上并沒有降價。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問。不止恒大這樣，所有的開發(fā)商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路。但是對消費(fèi)者來說，是很有震撼力很能抓眼球的。諸如此類的套路有：交X萬抵X萬，驚爆價XXXX（在后面跟著一個很小的起字），現(xiàn)在認(rèn)購更享折上折。這些都是一樣的，銷售價格已經(jīng)定死，優(yōu)惠？不存在的。真正的優(yōu)惠，并不是沒有，只是極少，并且不會對外宣傳，因為他們也怕老業(yè)主維權(quán) 。二.為什么他們要這么做也簡單，市場低迷，銷售壓力大，回款壓力大。這次全國范圍的限購已經(jīng)持續(xù)了兩年多，尤其到了19年后半年，所有的樓盤銷售情況幾乎可以說是慘不忍睹，太原就是去年后半年開始有一波房價走低的。19年業(yè)績不好，本來還想今年開春發(fā)發(fā)力，結(jié)果受到黑天鵝影響，把所有銷售計劃都打亂了。沒辦法，就只能用這種噱頭十足的方式來提升銷售額。其實在我看來，某大集團(tuán)這次玩的最漂亮的不是7.5折，大多數(shù)人都沒看出來這是套路，我覺得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民經(jīng)紀(jì)人”這套組合拳。7.5折吸引眼球，全民經(jīng)紀(jì)人吸引注冊，注冊量暴漲才是集團(tuán)最大的財富，一次營銷，拿到千萬級的客戶資源，這可不是一次小財富，這千萬級的客戶資源，在未來，將成為一筆巨大的成交量。三.開發(fā)商的報價玄機(jī)昨天我剛寫了一篇關(guān)于東莞市推出的“限漲不限跌”的文章，感興趣的朋友可以去我主頁看。這里我做個符合本題的簡單介紹。在開發(fā)商拿預(yù)售或者準(zhǔn)售證前，需要去房管部門報備，這時候有個重要的工作就是要給房管部門提交項目申報價格。這個申報價格，可以理解為開發(fā)商承諾的對外銷售的最高價格。這個價格一般都非常高，而在賣房子的時候一般都比這個申報價格低很多，但是即使低很多，也不影響他們再打折賣房。這樣您應(yīng)該就懂了為什么開發(fā)商敢打那么大的折扣了吧？四.買房要注意什么？簡單說，除了錢，就是理智。買房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才適合自己，不要被任何打折促銷所誘導(dǎo) 。誘惑引起盲目，盲目導(dǎo)致不理智，不理智導(dǎo)致后悔。永遠(yuǎn)記得一點，開發(fā)商的套路遠(yuǎn)比咱們想象的多。寫在最后，買房子找大開發(fā)商一定是沒錯的，恒大萬科富力等等這些我們耳熟能詳?shù)拈_發(fā)商工期能保證質(zhì)量能保證產(chǎn)權(quán)也能保證，所以如果條件允許，肯定是優(yōu)先選擇大開發(fā)商，但是在選擇之前，一定要明確自己的需求，然后再去買，需求永遠(yuǎn)是第一位的。以上是我的觀點，希望對您有幫助。我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識，用公正的立場、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的知識為您提供買賣房產(chǎn)信息咨詢。如果您有更多想了解的，可以隨時私信我，我會給您提供更全面更專業(yè)的購房咨詢。如果覺得對您有幫助，請點個贊加個關(guān)注。如果您有不同意見，歡迎隨時交流學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。我對恒大的房子關(guān)注很久了最近下手了一套恒大房子前前后后折扣下來基本上算是65折！比我預(yù)想中要實惠得多！省下的錢弄個代步車是很劃算的。我把這些分享給對恒大有意向的朋友。因為之前做了很多功課對恒大品牌、口碑還是信得過的。所以我把重心放在價格上面 ?，F(xiàn)在一套房一般都是百萬起步如果能在買房時優(yōu)惠幾個點甚至幾十個點想想省下的錢去買一部車或者裝修。豈不更香？！因為現(xiàn)在有限跌令，房子不能隨意降價出售我朋友在恒大夢幻城，對于這次恒大房價他簡單給我說過。恒大夢幻城、銀湖城、御湖郡、恒大名都、恒大綠洲等樓盤普遍降價促銷。至于說夢幻城房價便宜，超出了多數(shù)人的心里預(yù)售，以至于很多人產(chǎn)生了危機(jī)意識。俗話說買漲不買跌，這次正好應(yīng)驗了?? 。其實大家完全可以放心，從以下方面可以解釋通：1.與中石化簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議，這背后的含義不言而喻，恒大與中石化強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在未來發(fā)展和盈利模式上只會越來越好。2.恒大全國開發(fā)樓盤多達(dá)500+，直接和間接提供了上百萬的就業(yè)崗位。3.恒大這次主要是降低企業(yè)負(fù)債率在全國進(jìn)行的一個普通促銷活動，毋須過多解讀。最后，想告訴近期買房的朋友，盡早下手，越早越劃算[左上] 。