1. 首頁 > 云知道 > >

zf為什么提高房價，蘇州房價什么時候穩定啊

云知道提高

本文目錄一覽

  • 1，蘇州房價什么時候穩定啊
  • 2，深圳的物價為何高
  • 3，大家說房價上漲的原因是什么
  • 4，歡呼加房產各種稅為啥不歡呼煤氣漲價糧食漲價汽油漲價醫療
  • 5，今年的房改能控制房價么
  • 6，2012春房價走勢
  • 7，重慶或者說全國房價在2010年將是什么樣的發展趨勢
1，蘇州房價什么時候穩定啊等這波調控下來，房價也不會降，或者不會降太多，ZF名正言順的增加幾條稅上去，房價也不會大漲了，各方皆大歡喜
zf為什么提高房價，蘇州房價什么時候穩定啊


2，深圳的物價為何高主要是人力成本高，因為到深圳的人，大多抱著發財夢想，而企業和zf為了留住人才，而提高工資待遇，于是物價水漲船高 。其二還是人，深圳彈丸之地，短短幾十年人口膨脹了數百倍，如此高的人口流動性，帶動了物價飛漲 。其三是地，深圳的地價和房價是內地城市的2-3倍，如此一來物價比內地高也無可厚非 。
zf為什么提高房價，蘇州房價什么時候穩定啊


3，大家說房價上漲的原因是什么土地價格上漲 原材料，鋼材、水泥等等建筑材料上漲 人工費用上漲 開發商追求利潤，使用一些手段使房價上漲 民間炒房，把房子作為投資商品炒作 ZF導向，讓很多農村城市化，農民成為市民；為了維持GDP與經濟不至于嚴重滑坡1.各種建筑材料上漲2.勞動力成本增加3.炒房人給抬高的房價 【zf為什么提高房價，蘇州房價什么時候穩定啊】
zf為什么提高房價，蘇州房價什么時候穩定啊


4，歡呼加房產各種稅為啥不歡呼煤氣漲價糧食漲價汽油漲價醫療竟然是市場經濟地方，就該用市場經濟方式解決問題，不增加供給，加稅，只會轉移到弱勢群體 。有人說XX實施后，房子買不出去了，好多中介，房企聯系它，拜托，我也收到不少短信，一看，房價，我了個去，比12年漲了30% 。好，要降房價，你下看看房價的構成，zf拿去多少，開發商拿去多少，你買一套房，個人要交契稅1-3%，還要交土地出讓金，各種管理稅費 。是不是少收點稅，房價降了，當時少收稅，zf的財政收入咋辦 。要不把你們的財產全捐了吧，好不，做孝子賢孫不更好 。5，今年的房改能控制房價么能控制 從30年的經濟發展可見ZF是相當有手段的 現在已經收夠了賣地錢 而房價到了不控不行的地步兩個方面控制一 1000萬套保障房二 限購令擴大 這個對打擊炒房比較有力度 而且還有可能擴大都縣級沒意義的 。不能控制房價！本人是這樣認為的：國家這次出的《國八條》從頭看到尾，只能說明，國家又在打著調控房價的幌子，來斂財！外地人在上海購房，三年后還可以退稅！那不是一樣，不如不交！上海人交的房產稅，賣掉老房子，全額退房產稅，一樣還不如不交！二套是提到60%了，但是買得起二套房的人，一樣付得起！所以全國房價2011年還會漲20--40%！6，2012春房價走勢一、 2011.7月左右，二手房交易收稅新政策將落實，即將以評估價過戶和收稅，這樣明顯提高了購房成本！ 表面上是打壓房價，實際上又是ZF斂財的手段 。如果能將房屋交易的成本變成0，房價還會一直漲嗎？ 房價里面，大部分都是交易稅、各種土地稅、等等環節造成的，可悲！ 二、 公積金政策有望在2011.7月定稿并出爐（此消息有待驗證） 如果公積金政策及時落實了，即使無法使用公積金貸款，也會激活樓市，N多人想通過再買房的方式，讓自己被“鎖定”的公積金能取出來使用 。至少，政策出爐，哥準備買一套房，假設兩夫妻公積金有三千塊，供房才四五千塊，誰不想再買套呢？ 公積金貸款：如果能公積金貸款買房，的確是利民的好事，但在深圳，這個現在還不清楚，誰清楚的可以講一講 。公積金貸款將再度刺激購房欲望 。推斷結論如下： A.新樓盤一手房只漲不降，而且價格高得嚇人，因為，國家規定，新樓盤的價格定價后，只能降價，不能漲價 。也就是說，開發商開出來的價格將會高到嚇死人，高得嚇死人，那不是沒人買嗎？但它可以采用送裝修，送家電的方式，變向降價 。B.二手房繼續漲價，如果公積金政策出來就會漲得快些，不出來就比較平穩 。C.房租持續上漲，近一年來，房租真是漲得可怕，都是ZF干的好事 。總結：7月二手房交易新規、公積金政策落實、公積金貸款(尚未答案)將是近一年來最大的三個炸彈...小幅回落，還會有反彈變化不大房價必須降下來的7，重慶或者說全國房價在2010年將是什么樣的發展趨勢穩中有升！房價的下跌只會出現在夢中而已 。首先、房地產商不會主動大幅度降價 。降價就相當于割肉，他們個個貪婪，而且同攻同守，猶如抗戰聯盟，當然不會同意降價 。其次、ZF不會同意 。房地產一直以來都是各地方ZF的主要財政來源之一，房價的高低也直接反映各個地方的經濟狀況和發達程度，這些都和ZJ掛鉤，你說ZF的G員同意跌價嗎？難道真有“不求上進”的封疆大臣？第三、部分權貴G員不同意 ?，F在整個房地產產業鏈里面，處處是G商勾結，有些房地產企業就是高級G員開的，他們是幕后老板 。錢權交易我們都見得多了，但請問有沒有見過主動跳出“潛規則”的G員？如此楷模鶴立雞群，如同木秀于林——必將摧之！這是一個淺顯的道理 。第四、說近點，說說身邊的人 。我們當中已經買房的人絕對不同意降價 。花了大價錢買房，如果現在降價那完全就是個人資產的縮水，與通貨膨脹又有何區別？特別是多數炒房人，除非資金鏈斷掉，他們會割肉嗎？退一萬步，就算有人割肉，也馬上會有人出來接手、補空，斷然不會出現大量的低價房出現于市場 。第五、購買力的存在將導致房價不跌 。現在的購買力主要集中在70后左右，這類人群首先是數量多（計劃生育在當時落實的不算徹底），再則70后大多有一定的經濟基礎，有意愿改變生活現狀而追求高品質生活，對自己的未來多半有充足的思想準備和信心，對于按揭買房均抱有“壓力不大”的觀點 。80后也是一個重要的人群，80后大多不愿與父母同住，買房后才結婚是必然的趨勢，80后的父母大多有這樣的經濟基礎幫助自己的孩子買房，而且二手房不是首選?。ㄒ源祟愅?0后、00后、10后等）一句話，市場有需求，房價能降下來嗎？第六、土地成本的提高將導致房價無法下跌 。“地王”的不斷涌現是泡沫的產生的原因之一，同時也是推動房價上揚的直接因數 ?！暗赝酢北砻婵磥砼菽嬖趪乐兀豢煞裾J的是“地王”的資源不可復制，這是歷史環境造成的，說白了，是多數人的意愿，眾人拾柴火焰高嘛 。（這當然包括普通老百姓）舉個例，解放碑與較場口雖然近在咫尺，解放碑的地皮為什么就比較場口的值錢呢，這是誰造成的呢？？我們自己嘛，是不是？誰叫大家買東東都上解放碑呢？第七、建設成本的增加也是房價上揚的重要因數 。磚、石、水泥、鋼筋等主材以及不斷上漲的人工費，綠化成本的增加，還有導致物價直接上漲的油料價格從沒停止過腳步，（不管國際原油150還是50，它都照漲不誤?。┘由犀F在各地對于超限運輸的大力整治都會造成原料漲價 。第八、對于近期ZF出臺的種種政策來看，表面上看來對減緩房價上升速度是有作用的，但最多只能抑制部分炒房人的“大手筆”罷了 。（他幾爺子就是干這行的，絕對的專家！豈能小視？）大家請注意：政策出臺目的——抑制房價上漲過快 。而不是——使房價降下來 。綜上幾點，房價要降無異于白日做夢 。（以上均為個人觀點，不作指導購房意見 。慎之）

推薦閱讀