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1，同一個(gè)樓盤一棟樓一個(gè)戶型一樣面積為什么我的比別人賣的貴開發(fā)商
2，目前想在溫州買幢房子為什么就那么貴
3，是不是樓層越高房?jī)r(jià)越貴
4，電梯房為什么三樓價(jià)格比樓上高
5，為什么27層樓192021層房?jī)r(jià)貴
6，為什么一樓的房子比二三樓的還要貴

1，同一個(gè)樓盤一棟樓一個(gè)戶型一樣面積為什么我的比別人賣的貴開發(fā)商最貴的是中間樓層。越往上越便宜。下面的也不貴。一房一價(jià)因?yàn)榇罂蛻麸L(fēng)險(xiǎn)小，再就是現(xiàn)代有錢人都追求高質(zhì)量，錢也好賺，小戶型利潤(rùn)小【為什么房?jī)r(jià)比樓上的貴，同一個(gè)樓盤一棟樓一個(gè)戶型一樣面積為什么我的比別人賣的貴開發(fā)商】

為什么房?jī)r(jià)比樓上的貴，同一個(gè)樓盤一棟樓一個(gè)戶型一樣面積為什么我的比別人賣的貴開發(fā)商

2，目前想在溫州買幢房子為什么就那么貴相比較溫州的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都是靠自己溫州人辛苦的拼出來的..所以這里沒有國(guó)有企業(yè)..很少有失業(yè)這個(gè)概念..相比較其他城市..就比如溫州炒房團(tuán)..在溫州本地也是有很高的房?jī)r(jià)..但如樓上的一樣..不能一概而論.溫州市區(qū)房?jī)r(jià)最貴集中在江濱路上..但我覺得溫州市一個(gè)很有活力的城市..

3，是不是樓層越高房?jī)r(jià)越貴理論上來說，是這樣的。高層越高建筑成本越高，而且采光、視野也比低層號(hào)上不少。但也有個(gè)例，比如13、14、18層在某些客戶心理是有忌諱的，所以開發(fā)商會(huì)在相關(guān)樓層做價(jià)格調(diào)整。不是的，高層是從中間開始分的，中間最高，然后上下依次遞減。

4，電梯房為什么三樓價(jià)格比樓上高這是開發(fā)商的定價(jià)方案問題，一般高層電梯房是越往上價(jià)越高，但有的覺得三樓最合算，不高也不低，沒有電梯時(shí)走也容易，所以比四樓好。沒什么不好，現(xiàn)在城市城的房子都是越蓋越高的，2007年以后基本上都是電梯房了，電梯房都是高層或小高層的！那么多人住高層，你說有什么不好嗎？5，為什么27層樓192021層房?jī)r(jià)貴7,9.10.11.12.15.16.19.20.21.22.26.這些樓層都比較貴，人們的一種心理，想住高層了還住那么低看不見風(fēng)景。再有就是霧霾大，樓層低了霾更重一些，噪音也大一些。最好買17因?yàn)樵⒁猓骸耙稹钡囊馑疾灰I18因?yàn)樵⒁猓?8層地獄13層一般是管道層不好樓層越高，視野越開闊因?yàn)椴晒夂途坝^等因素，一般高層建筑，中間樓層10層以上會(huì)高于均價(jià)，頂樓除外6，為什么一樓的房子比二三樓的還要貴一樓一般可圍屋前圍后的地自用。實(shí)用面積大一些。而且一樓一般受家里有老人的家庭歡迎一些，相對(duì)來說想買的客戶會(huì)多一些。不知道你說的房子是矮層的板樓還是電梯房。一般情況下，一層的房子，有的帶花園，有的不帶。買一層的一般是老人或者不喜歡高層的人（主要為老人）。而且不管是一手房還是二手房，一層的房子都挺吃香，畢竟高層有不同的單元可以選擇，而一層只有那么幾套。同樣的道理，有的頂層帶露臺(tái)，可做閣樓，價(jià)錢也相對(duì)比中層價(jià)錢高。像我這里有個(gè)新樓盤，一層帶花園22000/平，二層19500/平，每增加一層每平米增加100元，當(dāng)然頂層是帶十幾平米的大露臺(tái) 。