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事實(shí)上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)目前的酒店資產(chǎn)全部歸大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司所有，此次轉(zhuǎn)讓的76家酒店也屬于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn) 。其中，融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購(gòu)北京萬(wàn)達(dá)嘉華、武漢萬(wàn)達(dá)瑞華等76家酒店。此外，萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)的時(shí)機(jī)比較敏感。因此，萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)的交易也被認(rèn)為是萬(wàn)達(dá)看空資產(chǎn)價(jià)格引發(fā)的。
融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)76個(gè)酒店項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)是賺是賠？

萬(wàn)達(dá)酒店交易,融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)76個(gè)酒店項(xiàng)目

謝邀，我是變革家筆哥。7月10日，融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)76個(gè)酒店和13個(gè)文旅項(xiàng)目這一消息如颶風(fēng)般席卷而來(lái)，讓人來(lái)不及做出反應(yīng) 。其中，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元收購(gòu)北京萬(wàn)達(dá)嘉華武漢萬(wàn)達(dá)瑞華等七十六個(gè)酒店。實(shí)際上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)目前酒店資產(chǎn)均為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司旗下，而此次轉(zhuǎn)讓的76家酒店同樣歸屬于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn) 。
值得注意的是，目前萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正在IPO排隊(duì)上市之中。從公告中可以發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)表示要在7月31日前就簽訂詳細(xì)協(xié)議，并盡快完成付款資產(chǎn)和股權(quán)交割。萬(wàn)達(dá)略顯急迫的步調(diào)也從側(cè)面證實(shí)了其對(duì)資金的異常渴求，正如王健林所說(shuō)拋售資產(chǎn)是為了在今年內(nèi)，清償絕大部分銀行貸款。在證監(jiān)會(huì)的統(tǒng)計(jì)中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)被認(rèn)定為房地產(chǎn)業(yè)，目前是已反饋狀態(tài) 。
而按照目前監(jiān)管對(duì)于房企上市的態(tài)度，短期內(nèi)或難可見(jiàn)有所松動(dòng) 。再加之萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)的時(shí)機(jī)比較敏感，因此，萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)的交易也被認(rèn)為是因萬(wàn)達(dá)看跌資產(chǎn)價(jià)格引發(fā) 。此外，也有人懷疑這項(xiàng)交易是短期資本游戲，而非長(zhǎng)期投資。比如萬(wàn)達(dá)因遲遲無(wú)法在A股上市而試圖將旅游業(yè)務(wù)出售并注入融創(chuàng)，實(shí)現(xiàn)變相借殼上市。也有些聲音認(rèn)為卸掉包袱的萬(wàn)達(dá)商業(yè)可能順利在A股上市后，再?gòu)娜趧?chuàng)手中回購(gòu)旅游資產(chǎn) 。
以335.95億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)76個(gè)酒店項(xiàng)目的孫宏斌是誰(shuí)？

謝謝邀請(qǐng)，簡(jiǎn)單點(diǎn)回答吧。孫宏斌是一個(gè)農(nóng)村出來(lái)的，從武大畢業(yè)后又在清華讀完碩士，1988年畢業(yè)進(jìn)入聯(lián)想銷(xiāo)售部。那時(shí)聯(lián)想由于缺乏清鮮血液，公司的元老們沒(méi)有開(kāi)拓創(chuàng)新的精神，使敢干勤奮的孫宏斌有了出頭的機(jī)會(huì)，得到了柳傳志的賞識(shí) 。柳傳志曾這樣評(píng)價(jià)孫宏斌這是一個(gè)少見(jiàn)的能一眼把行業(yè)看到底的人。25 歲的孫宏斌被任命為企業(yè)部經(jīng)理，開(kāi)拓全國(guó)市場(chǎng) 。
他帶著一群熱血青年只花了兩個(gè)月時(shí)間就建起了13 個(gè)獨(dú)資分公司，年底銷(xiāo)售額達(dá)2400萬(wàn) 。那一年，楊元慶才剛剛進(jìn)入聯(lián)想。但由于過(guò)于冒進(jìn)，喜歡集權(quán)管理，為了防止孫宏斌自立山頭柳傳志決定把他調(diào)離企業(yè)部。這場(chǎng)慘烈的企業(yè)內(nèi)部斗爭(zhēng)，孫宏斌的老部下多數(shù)被開(kāi)除，孫宏斌的山頭在聯(lián)想被徹底清除。1990 年5月，他被公司以挪用公款罪13萬(wàn)元被判入獄，刑期5年。
三年后孫宏斌減刑釋放，身無(wú)分文的他去見(jiàn)了柳傳志，他們吃了一頓飯。沒(méi)有一點(diǎn)抱怨的孫宏斌對(duì)柳傳志直言，自己將來(lái)永不進(jìn)入IT業(yè) 。也許是柳傳志心有愧對(duì)，也許是孫宏斌處之泰然。孫宏斌再一次得到了柳傳志的幫助下，成立了順馳諧音孫氏，進(jìn)軍房地產(chǎn) 。2003年法院重審，孫宏斌被判無(wú)罪。為當(dāng)時(shí)順馳想在香港上市掃清了一個(gè)障礙。
2016年9月，孫宏斌出手138億元收購(gòu)聯(lián)想控股旗下的融科智地。這場(chǎng)交易，是互利共贏。自此孫宏斌與柳傳志26年恩恩怨怨，一買(mǎi)泯恩仇。至于后來(lái)由于房地產(chǎn)行業(yè)的高景氣度，財(cái)富積累的同時(shí)與行業(yè)大佬潘石屹宋衛(wèi)平王石都有交集也并不奇怪。競(jìng)爭(zhēng)者即是敵人又是同伴嘛，只要利益切合沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，當(dāng)然也沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友。