城市里的老房子一般怎么處理？
城市里的老房子 ， 處于比較尷尬的地位 ， 就長沙而言市中心這一塊很老房子存在 ， 影響市區整體市貌 。第一 ， 城市中心的老房子 ， 由于地段的原因要拆遷的話 ， 拆遷費很高政府承擔有壓力 ， 還有就是人很多 ， 拆遷實施力度很大比較麻煩 。第二 ， 由于建設年代比較久遠 ， 房屋質量也有很大問題 ， 很多都是危房了 ， 自己又不能住 ， 政府也沒有拆遷 ， 只能空著房在那里了 。
第三 ， 老房子經常處于地段很好的位置 ， 可以選擇出租 ， 也可以選擇自己做生意 ， 開個麻將館 ， 也是一種不錯的選擇 。第四 ， 由于房子在很好的位置 ， 房子很老以后肯定要重建 ， 可以選擇出售 ， 很多人專門投資這種好地段的老房子等著拆遷 ， 不過這個對投資來說也有一定的風險 。雖然是老房子不過地段決定價值 ， 現在政府不拆遷 ， 以后也肯定會規劃拆遷的 ， 所以房子還是要買在好地段 ， 有交通 ， 有商業比較繁華一點的地方 ， 以后出售也有升值的空間 。
如何解決有的居民小區停車難的現狀？
在一些舊的 ， 車比較多的小區附近建設地下停車場 ， 提供月租車位和日租車位 ， 凈化小區內部汽車亂停亂放 。新小區在建立的時候就建成大規模地下停車場 。很多少人在有車后 ， 會在小區內或公共地方安一些車位鎖 ， 甚至于說 ， 越好的車挺在那不會動 ， 因為開不起 。整合小區停車位 ， 把公共區域位置整合出來 ， 盡可能保持美觀還影響停車 ， 各業主可以拍號停車 ， 也可以根據自己情況 ， 更換停車日期 。
感覺身邊的社區沖突越來越多 ， 該如何解決？
居民和物業的利益關系沖突比較明顯 。居民因居委會不做為也時有沖突居民之間存在一些素質低的人 ， 也是發生沖突的導火索 。小區亂貼亂畫、亂扯亂掛、亂栽亂挖、亂建亂搭、亂扔亂拉十亂現象也易造成居民之間的沖突 。最好的解決辦法是:加強物業管理 ， 對不合格的物業有更換權 ， 破除委派物業陋習 ， 讓居民付出的物業費錢有所值 。二是提升居委會綜合服務質量 ， 提高辦事效率 ， 完善管理機制 ， 規范工作人員服務范圍 。
很多人對物業管理不滿 ， 要求轉為社區管理 ， 那社區管理怎么操作呢？
【社區環境的現狀如何解決,農村社區環境的現狀】一、小區的小區管理是官辦公司 ， 以維持資金平衡為原則 ， 向小區提供日常管理服務 。公益獲得公共設施 。二是推廣方便 ， 政府可以指定一個承辦單位 ， 招聘工作人員開業 。第三 ， 凡是不以盈利為目的的服務行業 ， 持續時間長 ， 糾紛少 。服務質量接受政府部門和人民群眾的監督 。4.服務公司的人員都是退休人員 ， 沒有繳納硬件等 。預約組織者說了算 。
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