一定要控制投資規模,分清輕重緩急,量力而行 。過度投資會增加酒店的債務負擔,增加成本積累 。在酒店管理中,雖然這些也是浪費,但不是大成本 。更大的成本在以下幾個方面 。首先,由于人力成本、租賃成本、運營成本的增加,以及市場需求的變化,快捷酒店是80.90后入住市場的主力軍,他們開始追求個性、舒適和服務,因此快捷酒店在市場上處于下滑趨勢 。酒店管理集團都在爭奪中端市場(城市一般定價300-500),或者升級產品如鉑濤集團,主要成員有莫礪鋒、浙飛、Xi安 。
【快捷酒店 成本控制,酒店如何降低運營成本】投資一家有60個左右房間的快捷酒店,成本大概是多少?收益怎么樣?
我就是從事酒店工作,根據我的經驗和市場給你給一點意見 。首先,快捷酒店在市場由于人工成本,租金成本,經營成本的提高,還有市場需求的變化,80.90后是住店主力軍,他們開始追求個性和舒適性還有服務性,所以快捷酒店在市場在走下坡路,酒店管理集團都在爭奪中端市場(一般城市定價300-500),或者升級產品比如鉑濤集團,主力加盟是麗楓,喆啡,希岸,歡鵬中高端品牌,經濟型7天也在做升級版 比如七天優品,開店數量遠遠不及旗下的中端品牌 。
華住集團,經濟品牌海友,怡萊,漢庭加盟基本也停止了,最多是旗下中端品牌宜必思 星程全季 桔子精選 桔子水晶等等.東呈集團旗下城市便捷酒店在所有經濟連鎖酒店表現最好的,因為他切入市場晚無七天漢庭如家,所以他的市場定位是稍微高于其他經濟連鎖酒店,處于經濟連鎖酒店和中端品牌中間的位置 。東呈靠城市便捷起家,但是現在重心也轉移到中高端品牌,比如旗下的:宜尚,宜尚plus,怡程,瑾程等上面說了大的市場環境,下面從投資角度分析,僅供參考 。
比如經濟連鎖酒店:租金30平/月這個很低了60間房全部加起來最少需要1800平所以一個月租金:30*1800=54000元加盟費2000一間:60*2000=120000元除了租金外的經營成本人工,水電,能耗,物料,折舊,稅收單房一間60元左右,一個月就是:60*60*30=108000.另外給品牌方管理費營業額的4%左右,只會高酒店設計費10萬左右,培訓費5萬左右,系統使用費2000一年酒店投入單房裝修,如果你自己懂5萬多就可以搞定,你不懂那估計6萬到7萬.公區大堂門頭平攤到房間裝修了 。
總費用:6*60=360萬一共投入大概420萬左右 。經濟連鎖房價平均150取的較高值,入住率80%一年營業額:60*150*0.8*365=2628000利潤.:262.8萬-租金64.8萬-經營成本129.6萬-管理費11萬-折舊12萬=37萬回本周期:262.8/37希望能幫到你,酒店投資,三個點位置 品牌投資額度也可以私信我 。
在三線城市開一家大概40間房的快捷酒店,需要投資多少錢?多久時間可以收回成本?
我是在廣西開快捷酒店的,投資了200萬46間房,合同十年,房租費是38萬一年當時裝修差不多每間4萬3千元裝修,我的房子是100到180元每間,現在每天30間房入住左右,每間平均按120元一間.請了三個前臺,350一個月,三個保節阿姨,2800.兩個保安每人一個月4000,電費每個月5000.水費2000,去年除了凈利潤48萬,這個可要4.5年才回本 。
酒店如何降低運營成本?
謝謝邀請!這篇是剛剛在圖文上投放的文章,看到題主的題目后,轉發過來了 。開熱水要很久才出來的例子,很早前就解決了,在水龍頭上貼上冷熱的標簽就夠了 。其實在酒店經營中,這些雖說也是浪費,但還不是大的成本,更大的成本在以下幾個方面 。一降低物資成本酒店各種物資的需求量和消耗量比較大,管理者必須抓好物資的采購,通過形成物資的采購規模來降低成本,完善物質進出登記統計驗收手續,要教育和督促員工自覺養成節約用料的良好習慣,防止大手大腳,鋪張浪費 。
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