01.中檔酒店不建議你加入7天、如家這樣的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌 。酒店品牌和單體酒店為了保證投資人的投資收益，只能將旗下酒店升級為中檔酒店，而99連鎖快捷酒店的加盟費主要取決于幾個方面 。尤其是00后、90后在選擇住宿產(chǎn)品時，不僅看價格，更愿意為有產(chǎn)品特色的酒店多掏錢 。
想在加盟連鎖酒店還有優(yōu)勢嗎？大品牌感覺是加盟費貴，小的呢可以談?wù)剝r格？
答:加盟連鎖酒店都優(yōu)勢:標(biāo)準(zhǔn)化管理、有相對專業(yè)的管理人員、有一定積累的會員數(shù)量、渠道、品牌的營銷和宣傳都是總部去做 。現(xiàn)在大品牌加盟費可以根據(jù)酒店規(guī)模、檔次和業(yè)務(wù)人員溝通相應(yīng)的加盟費折扣、管理費折扣，有一定的折扣權(quán)限，除了加盟費還有管理費用，雜七雜八的費用下來，完全將利潤吃掉一大部分 。小品牌有新品牌、還有不知名的加盟的話本地沒有知名度，還要掏加盟費買一個符號，很不值當(dāng)，
我想加盟一個連鎖酒店需要多少錢、那個好？
投資回報率，是酒店老板的第一思維 。至于加盟什么樣的酒店品牌，只是你實現(xiàn)投資的方式和方法，并非是首要考慮的問題，作為半個酒店職業(yè)經(jīng)理人和半個酒店創(chuàng)業(yè)者，個人給你以下三點投資意見：01、中檔酒店不建議你加盟7天和如家，這樣的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌 。我們看看目前國內(nèi)三大酒店集團(tuán)，早在3-5年前就開始將其重心轉(zhuǎn)移至中檔酒店，
目前三大酒店集團(tuán)旗下，有多個不同的中定位的酒店子品牌 。另外，我們看看一個后面的例子:OYO酒店和H酒店，他們失利的原因，客觀的原因是中國處于消費升級的階段 。OYO和H酒店都是定位低端的單體酒店，不符合消費升級的趨勢，尤其是00后90后，在選擇住宿產(chǎn)品時，不光看價格，他們愿意為有產(chǎn)品特色的酒店支付更多的價格 。
單純低價的酒店，并非他們出行的首選，另外，近幾年房租的上浮度大 。飛漲的房租，嚴(yán)重吞噬酒店的利潤空間，酒店的利潤本質(zhì)是賺取房東與客人之間的房租差價 。為了保證投資人的投資收益，酒店品牌、單體酒店只能通過將酒店升級為中檔酒店，通過提高單房平均投資金額，賺錢房租差價，填平房租上漲的部分 ?？傊袡n酒店是符合消費上長趨勢、滿足投資人的投資收益需求，
投資中檔酒店，是必然選擇 。02、總投資款多少錢？總的投資款=單房平均投資金額*房間數(shù)，目前上市場上，中檔酒店的單房平均投資金額為10萬-12萬元 。市場上主流的一線酒店品牌，單房投資金額如下圖：受不同地區(qū)的人工成本、物價、物業(yè)條件不同，單房平均投資金額有1萬元左右的上下浮動 。另外，單房投資金額包括所有費用，從裝修設(shè)計，采購、辦證等費用，從毛壞房到品牌標(biāo)準(zhǔn)的可出售客房的狀態(tài)，
總的投資款，可以根據(jù)你的自己的資金情況，并結(jié)合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房數(shù)在100間左右 。太大體量，建議謹(jǐn)慎，除非有物業(yè)租金有優(yōu)勢、或者位置特別好，03、加盟哪個品牌？你可以多找?guī)准也煌木频闎D，重點對比總的投資金額和投資回報率 。目前中檔酒店，市場上的平均回報周期為4年，你可以以此為參考標(biāo)準(zhǔn)，如果4年無法回本，看看品牌有沒有兜底協(xié)議 。
現(xiàn)在品牌酒店競爭大，很多品牌酒店都有兜底的協(xié)議，如果預(yù)期內(nèi)，盈利指標(biāo)不合格，酒店品牌會對賭協(xié)議 ?？傊?，酒店老板投資酒店，除了投資安全外，對標(biāo)同檔次酒店的總體投資金額和投資回報，作為立項和加盟品牌的底線，低于市場水平的投資回報，需要謹(jǐn)慎 。我是一個在深圳創(chuàng)業(yè)的酒店人希望我的回答，可以幫到你更多酒店運營、投資干貨分享歡迎關(guān)注：小王在酒店，
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