1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件 。
2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證 。
3、擔(dān)保人填寫(xiě)好的擔(dān)保承諾書(shū)，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù) 。
4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書(shū) 。
【如果別人房貸做擔(dān)保條件】5、根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣，但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用) 。
哪些人不能做擔(dān)保人
1、夫妻雙方不能互相為對(duì)方擔(dān)保，因?yàn)榉蚱奘且约彝閱挝坏慕?jīng)濟(jì)體，共同對(duì)負(fù)債具有還貸責(zé)任，而擔(dān)保人必須是第三人 。
2、外地人是無(wú)法為本地人擔(dān)保的，外地人戶(hù)籍不在當(dāng)?shù)兀梢噪S時(shí)離開(kāi)，銀行需要向擔(dān)保人追要貸款時(shí)，可能難以聯(lián)系到擔(dān)保人，給自己帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn) 。
3、被診斷為具有精神疾病的人是不可以作為擔(dān)保人的，他們無(wú)法對(duì)自己做出的事情進(jìn)行判斷，也就不應(yīng)該承擔(dān)還款責(zé)任 。
4、具有詐騙前科的人是不可以作為擔(dān)保人的，這樣的人不履行擔(dān)保義務(wù)的概率非常大 。
另外，應(yīng)當(dāng)注意的是：企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，保證合同無(wú)效 。企業(yè)法人的職能部門(mén)提供保證的，保證合同無(wú)效 。以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得充當(dāng)保證人 。而從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽訂的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效 。國(guó)家機(jī)關(guān)在接受外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織提供的貸款的過(guò)程中，并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后可以作為保證人 。其他情況下不允許作為保證人 。
房貸擔(dān)保人需要注意哪些事項(xiàng)
1、一般來(lái)講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小 。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人平時(shí)的接觸來(lái)判斷，還可以找與貸款人有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解 。
2、對(duì)擔(dān)保人來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越小 。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)的多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的 。因此，在提供擔(dān)保時(shí)，首先要看貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以?xún)斶€貸款，再者要摸清貸款人負(fù)債多少 。
3、在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用記錄內(nèi) 。
4、擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額 。
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