二、村委會(huì)荒山屬于集體資產(chǎn),對(duì)外承包需要制定土地承包經(jīng)營(yíng)方案,經(jīng)村民會(huì)議討論形成決議后方可對(duì)外承包,出價(jià)最高者雙方簽訂協(xié)議后承包 。綜合以上兩點(diǎn)不得因素,不繼續(xù)承包土地,土地上的樹木不好處理,自己會(huì)遭受損失,繼續(xù)承包會(huì)存在和別人公開競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn),這種風(fēng)險(xiǎn)會(huì)導(dǎo)致承包失敗,或者以更高的代價(jià)獲得承包權(quán) 。
開荒地用交承包費(fèi)嗎?
開荒地,是指農(nóng)民在承包地以外自行在荒山荒坡上開墾的土地,只要是合法開墾,沒(méi)有破壞森林和植被,不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響,一般來(lái)說(shuō)國(guó)家是承認(rèn)的 。只要國(guó)家承認(rèn)了你的開荒地,那么,本著誰(shuí)開荒誰(shuí)受益的原則,開荒地由開荒著種植,不必交納承包費(fèi) 。但是,有一點(diǎn)必須清楚,農(nóng)村所有的土地,都屬于集體所有 。農(nóng)村自行開墾的土地,雖然由農(nóng)民種植使用,但其所有權(quán)還是屬于村集體的 。
一般來(lái)說(shuō),在農(nóng)村土地承包的一個(gè)承包期內(nèi),村集體不會(huì)調(diào)整土地,農(nóng)民可以自行種植開荒地 。但是,如果土地承包到期,農(nóng)村需要重新調(diào)整承包地,這時(shí)候農(nóng)民自行開墾的土地,已經(jīng)成為村集體的耕地,會(huì)由村集體收回使用權(quán),重新對(duì)外發(fā)包 。當(dāng)然,發(fā)包時(shí)會(huì)優(yōu)先發(fā)包給土地開墾著,但這時(shí)候這些土地和其他原有耕地一樣,就要交納承包費(fèi)了 。
現(xiàn)有形勢(shì)下,農(nóng)村已經(jīng)很少有農(nóng)村自行開墾出來(lái)的土地了,國(guó)家也不再提倡開荒種地,并且許多地方都在提倡退耕還林,退耕還草,農(nóng)民開墾土地,可能涉嫌違法了 ?,F(xiàn)在的開荒地,基本都是上世紀(jì)八九十年代形成的 。如果在第二輪土地承包中,這些土地已經(jīng)納入統(tǒng)一承包,那現(xiàn)在就已經(jīng)在交納承包費(fèi)(當(dāng)然,農(nóng)村的土地承包費(fèi)是非常少的,因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅取消,三提五統(tǒng)也取消,多數(shù)土地是農(nóng)民白種的) 。
如果是第二輪土地承包以后開墾的土地,那這些土地統(tǒng)常情況下,農(nóng)民可以免費(fèi)種植到本輪土地承包結(jié)束后再延長(zhǎng)30年,到2057年左右 。不過(guò),還有一點(diǎn),農(nóng)村土地承包法中,明確規(guī)定,承包期內(nèi),通過(guò)依法開墾等方式增加的土地,可以用于承包期內(nèi)土地調(diào)整和承包給承包期內(nèi)新增的人口 。所以說(shuō),農(nóng)村農(nóng)民開墾土地,實(shí)際上是不受法律保護(hù)的,隨時(shí)都有可能被村集體收回,特別是開墾后又撂荒的土地,使用權(quán)很可能被收村集體發(fā)包給新增人口 。
120、110、119、122需要收費(fèi)嗎?
我就是120的,我說(shuō)120是虧損單位,很多人以為我吹牛逼,我蘇州張家港120的,我們這邊醫(yī)護(hù)出車費(fèi)用為90元,起步5公里40,超過(guò)里程每公里10元,我負(fù)責(zé)樂(lè)余鎮(zhèn),三興,永聯(lián),南豐,東沙,農(nóng)場(chǎng)等幾個(gè)鎮(zhèn),共有救護(hù)車3輛,醫(yī)生5人,護(hù)士5人,駕駛員6人,調(diào)度員3人,平均一天出車在10趟,每一趟我假設(shè)收費(fèi)180元,每天1800元,一年為64萬(wàn),這其中救護(hù)車一輛為50萬(wàn)的,2輛為30萬(wàn)的,車上儀器加起來(lái)估計(jì)好幾十萬(wàn),這些東西不是我們采購(gòu)的是衛(wèi)生局要求,這些就不算了,共5個(gè)醫(yī)生,我給他年薪10萬(wàn),5個(gè)人50萬(wàn),5個(gè)護(hù)士年薪8萬(wàn),共40萬(wàn),6個(gè)駕駛員年薪6萬(wàn),共36萬(wàn),3個(gè)調(diào)度員年薪4萬(wàn),共12萬(wàn),這個(gè)薪水真說(shuō)不上高,因?yàn)?20人員為24小時(shí)值班,長(zhǎng)期會(huì)導(dǎo)致各方面的問(wèn)題,這薪水就發(fā)了138萬(wàn),每輛車每年花費(fèi)大概10萬(wàn),包括維修保養(yǎng)油費(fèi),共30萬(wàn),開銷168萬(wàn),還不算醫(yī)療耗材,衛(wèi)生局補(bǔ)貼20萬(wàn),還有出車收不到費(fèi)用的也有很多,所以開銷遠(yuǎn)大于進(jìn)賬,我不懂有些人不懂裝懂的在那邊說(shuō)120很賺錢的,可以自己算算 。
這次洪災(zāi)導(dǎo)致秋季農(nóng)田絕收,承包個(gè)人土地的費(fèi)用該怎么給?
我來(lái)交流交流!翻到這個(gè)問(wèn)題時(shí),我剛?cè)グ盐业?畝地的承包費(fèi)支取回來(lái) 。就順題說(shuō)幾句吧 。我們這邊的流轉(zhuǎn)承包費(fèi)是每畝每年800元,支付方式有秋后一次支付的,有分麥季和秋季分二次支付的方式 。開始流轉(zhuǎn)時(shí),還算較正規(guī)的方式,承包方與農(nóng)戶簽有合同(一般為二年,到期可續(xù)簽) 。即承包幾年、每畝地一年的承包費(fèi)等,每畝承包費(fèi)每年1000元 。
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