安置小區(qū)與商品房小區(qū)不同，小區(qū)物業(yè)管理不嚴格，很多一樓的住戶都會把窗戶打開作經(jīng)營用房，比如開小賣命、開牌鋪等等，就是一些商品房的一樓，也有不少人用來作經(jīng)營用，搞個日托輔導班、開個按摩店等等，這種開店比在樓上要方便很多，所以一些有經(jīng)營需求的人喜歡一樓 。
安置小區(qū)的管理真的難嗎？
安置小區(qū)的管理真的難嗎？一般情況，安置小區(qū)是由其它地方搬遷來的新小區(qū)，它的管理難不難，關(guān)件在于領(lǐng)導的管理水平，和領(lǐng)導方法問題，安置小區(qū)的矛盾都是拆遷戶和物業(yè)管理之間的矛盾，怎樣才能把這些矛盾化解，確實是一個現(xiàn)實問題，這些折遷戶想盡千方百計，逃脫各種物業(yè)費用，或水和電的糸列問題，因而造成工程質(zhì)量不達標，由于此類原因造成雙方矛盾惡性循環(huán) 。
為什么一些拆遷安置區(qū)1樓都沒有人居住？
那是因為安置小區(qū)的一樓更好，一般人不好拿 。安置小區(qū)與商品房小區(qū)不同，小區(qū)物業(yè)管理不嚴格，很多一樓的住戶都會把窗戶打開作經(jīng)營用房，比如開小賣命、開牌鋪等等，就是一些商品房的一樓，也有不少人用來作經(jīng)營用，搞個日托輔導班、開個按摩店等等，這種開店比在樓上要方便很多，所以一些有經(jīng)營需求的人喜歡一樓 。還有就是一樓不搞經(jīng)營，拿來當倉庫用也是很方便的，把居住房當作經(jīng)營性房子用，非常經(jīng)濟劃算，房子成本、水電費都是民用的，有經(jīng)營需求的人購買一樓還是可以的 。
但是一樓的居住體驗不好，特別是南方地區(qū)，一是不好曬東西，陽光少 。二是春夏季房間潮濕陰暗，衣服家俱容易受潮 。三是房前屋后樹木多，家里容易進蟲子 。四是一樓的私密性、安全性不好 。還有容易返水、比較臟 。僅僅只是居住的話，買樓房的一樓并不好，很多的房子一樓都做成了架空層，用于停車等用途，你說的安置小區(qū)一樓都被物業(yè)占了，可能是在設計時就把一樓作為物業(yè)用房和底商，這樣物業(yè)用一部分，一部分用作商鋪，都可以對外出租，而且租金更高，這些錢可以維持小區(qū)物業(yè)運行，安置房的物業(yè)費低而且不好收 。
小區(qū)是安置房，周邊人不太多，小區(qū)底下的門市適合做什么小本生意？
【合平安置小區(qū)有多少人,簡易帳篷里的小區(qū)守夜人】1、最近幾年經(jīng)濟形勢不好，加上網(wǎng)購的發(fā)展，小生意其實是非常不好做的，據(jù)我的觀察，居民小區(qū)附近這些年很多店面都是開了又關(guān)，關(guān)了又開，鐵打的商鋪流水的商家，搞來搞去，絕大部分人都是虧錢，賺錢的只有極少數(shù)，還有做店面裝修的那些公司 。2、小區(qū)周邊生意一直不錯的有雜貨鋪，賣個泡泡糖，礦泉水，方便面，煙酒之類的東西，我不是很清楚里面的利潤，但是感覺這些店很多年一直都在開著，很少有倒閉的 。
然后再幫人收發(fā)個快遞什么的，賺大錢不大可能，但混口飯吃應該還是可以的 。3、生意不錯的還有眼鏡店，這個也比較神奇，從小到大，家里周邊有些眼鏡店都開了十幾年甚至二十多年了，一直都不倒閉，估計是利潤比較高 。4、其他什么做早點，理發(fā)，房地產(chǎn)中介，飯館，水果店，鮮花鋪，蛋糕房什么的，糧油店什么的，好像都比較艱難，能堅持3年以上的都非常少 。
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