商品房是可以作為公司注冊地址的 。通常情況下，注冊公司一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)地址才可以的 。不過現(xiàn)在很多商品房都是在住宅里的，因此，想要使用商品房作為注冊地址進行注冊公司，還需要注意以下幾點：
1、如果你想注冊的是餐飲類型的公司，并且會產(chǎn)生油煙、廢氣、廢水等污染物的話，是不能注冊的 。
2、 想要把住宅商品房注冊成公司，需要經(jīng)過鄰居的統(tǒng)一，并且企業(yè)家需到居委會取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明》，完成相關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照 。
3、 個別區(qū)域是不允許使用商品房注冊公司的，因此，你在注冊公司之前，一定要提前了解，你的商品房是否可以注冊公司 。
公司注冊地址類型有哪些1、辦公室或商鋪 。選公司注冊地址首先考慮商務(wù)辦公室和商鋪，其主要作用就是供給有經(jīng)營需求的商戶從事各種業(yè)務(wù)活動，對公司的行業(yè)和類型幾乎沒有限制，租賃手續(xù)簡單，材料通常能一次性通過審核 。只要你遵守規(guī)定正常經(jīng)營，基本不會發(fā)生地址異常的情況 。
費用和注意事項：實體場地的費用是比較貴的，少則每月千把塊多則可達上萬元，地理位置佳、面積寬廣、自帶裝修、含有辦公設(shè)備的場地就更貴了 。選擇時建議親自上門查看，取得真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料 。
【商品房可以作為公司注冊地址嗎】2、 住宅房或公寓 。如果承擔(dān)不了商務(wù)場地高昂的租賃費用，也可以退而求其次選擇住宅或公寓，現(xiàn)在家庭住宅也是可以用作公司注冊地址的 。但是這種場地對公司所從事的行業(yè)有限制，像飯店、餐廳容易排放油煙污染噪聲污染，通常就不能選住宅作為經(jīng)營場所 。
費用和注意事項：如果你自己有住宅就意味著能免去租賃地址這項費用，如果是租別人的住宅，每月租金幾千元這樣子 。選擇時注意查看房屋的性質(zhì)，如果標注為純住宅，則需要經(jīng)過“住改商”的流程方能用來注冊公司 。
3、 虛擬地址 。公司注冊地址有實體場所也有虛擬場所，虛擬場所不是不存在，而是和別人共用一個實體場所，雖然不能實際辦公但可以正常辦理營業(yè)執(zhí)照 。這種地址一般可以咨詢當?shù)氐膭?chuàng)業(yè)園/孵化園或者眾創(chuàng)空間，也可以找有地址托管合法資質(zhì)的商務(wù)秘書機構(gòu) 。
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