在村里建房,到底是在原地建是易地新建好呢?一、易地新建可重選好地方農民建房應該從交通、水源、耕種等幾方面來看 。山區農村一些農房建在交通不便的山上,以前建房用石頭或夯土為墻隨地取材倒也便利,但如今建房普遍都用磚塊、鋼筋、混凝土等建材,運輸到不通公路的地方困難重重、成本過高,所以交通若是不便的話,可易地擇址新建 。
回老家農村建房,是在原宅基地重修好,還是易地新建好呢?
原基修建和易地新建各有各的好處,當根據自身情況來分析作出決定 。點擊右上角紅色按鈕關注【刺楸】,了解更多農村趣聞趣事 。刺楸發現,不少人所認知的宅基地有時是廣義上的宅基地,性質為可修建農房的建設用地,面積從幾十到幾百甚至上千平方米,這其實只是一塊地皮,也叫屋基地 。地皮雖大,但該地皮并非可隨意建房,能否使用和可使用多大面積都要報建 。
從報建的這個層面來看,只有批準的用地面積才是宅基地 。在村里建房,到底是在原地建還是易地新建好呢?一、易地新建可重選好地方農民建房應該從交通、水源、耕種等幾方面來看 。山區農村一些農房建在交通不便的山上,以前建房用石頭或夯土為墻隨地取材倒也便利,但如今建房普遍都用磚塊、鋼筋、混凝土等建材,運輸到不通公路的地方困難重重、成本過高,所以交通若是不便的話,可易地擇址新建 。
除了交通,吃水用水是必須要考慮的要素,可考慮搬遷到便于取水的地方 。當然,若仍以務農為生,擇址還要考慮到今后耕作方便,所以離自家田地不能太遠 。二、原基修建念舊的人在老宅住了幾十年,易地新建農房將難以割舍老宅 。原基修建,僅需把舊房拆除,無需再挖太多土石方,家具搬到工地旁邊即可,可省下大筆開銷 。由于不搬離老宅基地,以前精心經營的家園、栽種的果木所受影響不大,新房建好后可繼續享用 。
在老宅重建房子還有一個好處,在有些地方可多批一定用地面積,這是因為這些地方建房用地標準面積與人頭有關,人少的算小戶,而人口多的則可算作大戶,大戶可比小戶多批用地面積 。例如在四川,五人及以上按五人算,每人標準為20~30平方米,也就是說在家里人口有五人或五人以上的情況下,最多才能批到150平方米用地,而家里人口少的也就只能批90或120平方米 。
【異地新建工程是什么,和堂小學異地新建】在農村,用150平方米建房,舒適度勉強還行,90和120平方米就顯得擁擠了,想建四合院幾乎不行 。若是原基改建,按照規定,使用農用地以外的可適當多批不超過30平方米 。如此一來,三人的可批120平方米,四人的可批150平方米,五人及以上的可批180平方米,舒適度都提升了一個檔次,而180平方米用地也可設計成四合院而不致顯得緊湊 。
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