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我就在西寧生活，月收入6000＋，老婆5000。青海一共才五百多萬(wàn)人口，西寧的房?jī)r(jià)如果與國(guó)內(nèi)其他的省會(huì)城市相比算是低的，但與西寧當(dāng)?shù)厝耸杖胂啾瓤隙ㄊ歉叩?，青海人口少，?jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，與青海整體經(jīng)濟(jì)相比，西寧的房?jī)r(jià)是偏高的。因?yàn)槲覈?guó)的投資渠道較少，民間資金充足，找不到投資渠道，大家看到前面炒房的人賺錢了，于是有了賺錢的示范效應(yīng)，慢慢的炒房的人就多了起來(lái)，于是房?jī)r(jià)就這樣一步一步地炒起來(lái)了，現(xiàn)在我國(guó)的房產(chǎn)已經(jīng)不是房產(chǎn)，而是金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)金融化已經(jīng)成形，全民炒房變成了共識(shí)和習(xí)慣。
月收入在6000元左右的人，在西寧是什么水平？

【西寧劉家有多少人,和你同名同姓的人有多少】中等吧。我就在西寧生活，月收入6000＋，老婆5000。一套90多平房子正在還貸（住房公積金沖抵后每月還一千多），20萬(wàn)車一輛（車貸每月3300），兩個(gè)孩子（一個(gè)小學(xué)，一個(gè)不到一歲）這樣家庭總收入就按每月11000算減去房貸1200，減去車貸3300，減去水電等必要費(fèi)用300，減去車的開(kāi)支1000，減去兩個(gè)孩子開(kāi)支的1000，最后剩個(gè)4000左右就買菜做飯了，基本上就是當(dāng)月吃的用的別太講究的話就能多存一點(diǎn)，鋪張點(diǎn)就少存一些，明年車貸還完后能寬裕不少。
日子可以說(shuō)過(guò)得去，平時(shí)想吃個(gè)什么的都買得起，但也不是特別寬裕，穿得用的基本都靠網(wǎng)購(gòu)，平時(shí)也不敢亂花錢 ?；氐絾?wèn)題本身，月入6000在西寧能達(dá)到什么水平，還要考慮不少因素，比如單身還是結(jié)婚？孩子有幾個(gè)？房貸車貸有沒(méi)有？住房公積金有沒(méi)有？社保醫(yī)保有沒(méi)有？需不需要贍養(yǎng)老人？還有你個(gè)人的消費(fèi)觀是注重品質(zhì)還是勤儉節(jié)約？受以上各項(xiàng)因素影響而在現(xiàn)實(shí)中達(dá)到的生活水平狀態(tài)差別可能是很大的。
青海一共才五百多萬(wàn)人口，為什么西寧房?jī)r(jià)還這么高？

青海一共才五百多萬(wàn)人口，西寧的房?jī)r(jià)如果與國(guó)內(nèi)其他的省會(huì)城市相比還算是低的，但與西寧當(dāng)?shù)厝耸杖胂啾瓤隙ㄊ歉叩模嗪Ｈ丝谏?，?jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，與青海整體經(jīng)濟(jì)相比，西寧的房?jī)r(jià)是偏高的。為什么西寧房?jī)r(jià)還這么高？筆者認(rèn)為，是人為的炒作，房地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介炒高房?jī)r(jià)，地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介習(xí)慣了炒房獲得暴利，過(guò)去我國(guó)的所有城市的房?jī)r(jià)上漲，主要原因是地產(chǎn)商與房地產(chǎn)中介聯(lián)手炒房，吸引炒房者參與，然后炒高房?jī)r(jià)，好賣房子，于是我國(guó)的房子變成了金融產(chǎn)品，我國(guó)的房產(chǎn)金融化了，通過(guò)炒房，不斷地抬高房?jī)r(jià)，讓人們追漲，造成了炒房能賺錢，房產(chǎn)能保值和增值這樣的聲勢(shì)，于是參與投資炒房的人就多了起來(lái) 。
因?yàn)槲覈?guó)的投資渠道較少，民間資金充足，找不到投資渠道，大家看到前面炒房的人賺錢了，于是有了賺錢的示范效應(yīng)，慢慢的炒房的人就多了起來(lái)，于是房?jī)r(jià)就這樣一步一步地炒起來(lái)了，現(xiàn)在我國(guó)的房產(chǎn)已經(jīng)不是房產(chǎn)，而是金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)金融化已經(jīng)成形，全民炒房變成了共識(shí)和習(xí)慣。如果房子就只有居住的功能，我國(guó)不需要這么多的房子，當(dāng)房地產(chǎn)變成了金融資產(chǎn)，當(dāng)房地產(chǎn)變成了金融產(chǎn)品，大量過(guò)剩的房地產(chǎn)就成了炒房者的投資品，正是房地產(chǎn)的金融化才造成了我國(guó)房地產(chǎn)的泡沫，西寧房?jī)r(jià)高，其實(shí)也是這個(gè)原因。
郭樹(shù)清多次痛批房地產(chǎn)金融化的風(fēng)險(xiǎn)，目前房地產(chǎn)最大的風(fēng)險(xiǎn)就是過(guò)度金融化，當(dāng)炒房時(shí)代結(jié)束后，房地產(chǎn)作為金融資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)就開(kāi)始顯現(xiàn) 。你在現(xiàn)實(shí)中遇到任何難題都可以加盟皓脈財(cái)富生活聯(lián)盟圈咨詢。如果您認(rèn)同我的觀點(diǎn)，請(qǐng)加我的關(guān)注并點(diǎn)贊。如果您有創(chuàng)業(yè)的難題，生活的難題，企業(yè)發(fā)展難題，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的難題，資本運(yùn)作的難題，理財(cái)投資或融資的難題也歡迎從我的首頁(yè)導(dǎo)航條中點(diǎn)擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。