再來討論浦東和浦西的問題,浦西的概念應該是黃浦江以西的市區 。但浦東的概念就大了,從內環內的市區到外環外的外高橋、浦東機場都是浦東 。浦東好是浦西好?離工作地近的最好!首先必須要先說明幾個問題,是其它的回答有失偏頗的 。只是整體態勢是西高東低,主要原因是上海市區西北面是早期上海的發展方向,徐匯地區集結了上海的優質教育資源,同時沿滬閔高架一路擴散 。
在上海買房到底是選擇浦東好還是浦西好?
浦東好還是浦西好?離工作地近的最好!首先必須要先說明幾個問題,是其它的回答有失偏頗的 。目前上海的房價整體是放射性的,即距離市中心,人民廣場的距離放射性遞減的 。浦東內環內的房價并不比中山公園地區或虹口及原普陀地區低 。只是整體態勢是西高東低,主要原因是上海市區西北面是早期上海的發展方向,徐匯地區集結了上海的優質教育資源,同時沿滬閔高架一路擴散 。
長寧地區因為虹橋機場的緣故開發虹橋地區擴散開來 。從上海道路的擁堵情況就可以看出,以南北高架為界,西面要比東邊擁堵的多 。目前內環內的價值洼地在楊浦地區,這里其實也是傳統的浦西概念 。但隨著周家嘴路-海寧路-天目路高架的開建應該有一輪補漲 。再來討論浦東和浦西的問題,浦西的概念應該是黃浦江以西的市區 。但浦東的概念就大了,從內環內的市區到外環外的外高橋、浦東機場都是浦東 。
【浦西浦東之間是什么江,上海浦西浦東何以如此大差距】這樣的比較其實不太合理 。我認為購買所謂浦西的房產的優勢是開發成熟,商業設施完善,生活更便利 。缺點是出行擁堵,升至空間相對較小 。浦東市區內的房產有和浦西相似的優點,但略有不足,但擁堵會好很多 。升值空間也和浦西差不多 。浦東中環外的房產基本就是優缺點互換 。就我個人更看好的是滬郊嘉定、青浦和松江地鐵沿線的房產,特別是嘉定 。
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