樓市|新京報：樓市雙向調(diào)整并非不準跌
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- 針對近期全國地區(qū)土拍出現(xiàn)的冷場情況 ， 新京報給予了評價 。
比如杭州和蘇州等城市 ， 以往土地供不應(yīng)求 ， 幾乎每一塊土地都需要各家房企輪番上陣報價才能拿下 ， 而在今年 ， 超90%的土地都是底價成交！
這也意味著 ， 樓市正式進入了平淡期 ， 不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)計 ， 未來樓市調(diào)整將進入雙向期 ， 一方面穩(wěn)住日益增長的房價 ， 另外則是要穩(wěn)住現(xiàn)有的房價 ， 不能出現(xiàn)暴跌 。
新京報
但也有不少吃瓜群眾看衰樓市 ， 認為存在極大的風(fēng)險 ， 就此 ， 新京報在今天給出了他們的看法 。
新京報表示 ， 不能把樓市的雙向調(diào)控誤解為不準跌 ， 穩(wěn)定的市場一定是一個有漲有跌的市場 ， 但肯定不是暴漲暴跌的市場 。
“有的防持續(xù)升溫 ， 有的防快速降溫 ， “限漲”與“限跌”并存 ， 無疑意味著我國樓市已進入雙向調(diào)控節(jié)奏——這不是單向施策 ， 而是“托底”“蓋帽”雙向發(fā)力 ， 對漲得快的“降虛火” ， 對跌得猛的“托住底” 。 ”
值得注意的是 ， 目前全國部分地區(qū)出臺了限跌令 ， 尤其是在恒大、藍光等房企相繼出現(xiàn)債務(wù)危機后 ， 各地區(qū)的監(jiān)管部門將房價視為了最后的底線 。
恒大
根據(jù)不少房企的反饋 ， 目前全國各地區(qū)的樓盤都有不同程度的打折促銷活動 ， 包括萬科、碧桂園、融創(chuàng)等等 ， 甚至中南在部分地區(qū)針對內(nèi)部員工給出了低至6.8折的折扣 ， 如此大幅度的降價引發(fā)了熱議 。
我認為 ， 放眼未來 ， 對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)管會日益嚴格 ， 這一點希望大家謹記 ， 無論是新房還是二手房 ， 今后買賣都將受到嚴格的限制！
房產(chǎn)證
去除房產(chǎn)金融屬性 ， 這是目前也是未來堅持要做的 ， 這意味著 ， 今后炒房客手中的一摞房產(chǎn)證或許僅僅一份又一份的紅本而已 ， 尤其是在配合房產(chǎn)稅的情況下 ， 屆時那些僅僅是他們的“紙質(zhì)”財富！
【樓市|新京報：樓市雙向調(diào)整并非不準跌】最后 ， 希望大家切記：房住不炒 ， 人人有責(zé)！
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