27輪競(jìng)價(jià)！觸頂最高限價(jià)！匯通路G91地塊溢價(jià)率14.8%|土拍直擊| g91
來(lái)源： 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)南京站
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)快訊 9月26日，匯通路G91地塊經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)，觸頂最高限價(jià)，待搖號(hào)。成交總價(jià)21億元，樓面價(jià)20039元/㎡，溢價(jià)率14.8%，未來(lái)該地塊毛坯限價(jià)28500元/㎡。
匯通路G91地塊為江寧區(qū)棲霞區(qū)麒麟片區(qū)緯七路以北、經(jīng)二路以西地塊（匯2地塊）。東至經(jīng)二路，南至緯七路，西至現(xiàn)狀，北至緯五路。
【27輪競(jìng)價(jià)！觸頂最高限價(jià)！匯通路G91地塊溢價(jià)率14.8%|土拍直擊| g91】規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地
*開(kāi)發(fā)資質(zhì)要求三級(jí)及以上。
出讓面積52397.88㎡
容積率1.0＜Far≤2.0
建筑高度≤60米
掛牌起始價(jià)：18.3億元
最高限價(jià)：20.9億元
成交總價(jià)：21億元
溢價(jià)率：14.8%
起拍樓面價(jià)：17463元/㎡
最高樓面限價(jià)：19944元/㎡
成交樓面價(jià)：20039元/㎡
毛坯銷(xiāo)售限價(jià)：28500元/㎡(裝修價(jià)格另行核定)
匯通路G91地塊旁邊就是還未上市的中南G83地塊、新城G46地塊、萬(wàn)科G47地塊。
中南G83地塊于2020年11月份出讓?zhuān)壳耙?guī)劃已出，擬建8棟17F住宅、3棟20F住宅、一棟3F商業(yè)。
項(xiàng)目已經(jīng)公布案名為君啟，預(yù)計(jì)10月份首開(kāi)，一次加推500套左右房源，主力戶型建筑面積為99㎡、117㎡、130㎡以及部分底躍產(chǎn)品，加精裝包預(yù)計(jì)價(jià)格在3.5萬(wàn)/平以內(nèi)！
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