1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么

二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


哈嘍大家好，今天說說即將消失的限競房。
很多小伙伴可能會問，限競房是什么？
簡單來說就是“限房價，競地價”，讓開發商向上競地價，向下競房價。以這種方式生產出來的住房就叫“限競房”。再通俗點，就是給房價劃了一條上限。
在剛推出時，遍地都是限競房項目，大家也都見怪不怪，“愛答不理”。
【 二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么】何曾想如今，去化率不斷加快，限競房存量已是寥寥無幾，再過沒多久就將徹底成為過去式。
二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


如今還未入市的幾個限競房里，血拼哥注意到有三個位置相當哇塞的項目，提醒大家可以關注一下！位于東城、朝陽、海淀，幾乎都是熱門區域！

朝陽·華樾國際·領尚

首先出場向我們走來的是朝陽區的限競房項目。
項目位于朝陽區東五環·金盞國際合作服務區，朝陽區東壩大街和機場二高速交叉路口西方向300米左右。
項目均價7.1w/平，共690戶，容積率2.8，卻擁有30%的綠化率。對比今年5月項目東北側成交的東壩中冶地塊未來商品房銷售指導價達到8萬/平，領尚這次注定“躺贏”。
項目周邊距離現有地鐵6號線黃渠站6km，但距離正在建的地鐵三號線樓梓莊橋西站僅有幾百米遠，三號線通車后，未來交通出行將十分便利。
二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


從戶型面積上，75平-145平的兩居-四居，總價570萬-1130萬。 從剛需到改善，都能覆蓋到。
最重要，項目有75平小戶型，總價預計570萬+，首付228萬左右，咬咬牙，上車朝陽，在這個時間點，看看同期大興、石景山的新房價格，似乎是很劃算的選擇。具體戶型介紹之前跟大家說過，點這里復習。該項目樣板間已經出了，想要具體了解的可以去看一看，據說是這個月就會開盤，現在忙著排卡，有興趣的小伙伴得趕緊關注了。

東城·永定府

接下來走來的是東城區的限競房項目，也是被稱為核心區最后的限競房項目。
永定府北面500米就是南二環，四至范圍具體是東至永定門外大街，南至革新中街，西至規劃松林東路，北至鐵路線。項目緊鄰地鐵14號線永定門外站，與8號線南段交軌，出行十分方便。項目限銷售均價不超過89068元/㎡，最高銷售單價不超過93521元/㎡。
二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


因為項目緊鄰北京中軸線，因為各種原因項目入市一拖再拖，入市時間和戶型圖等都沒公布。網絡上也流傳了許多版本項目的戶型圖，據說有60平小戶型，最低總價550萬就可以上車。
項目體量很小，只有300套左右，非常不愁賣。

海淀·天恒·學院里

海淀區的限競房項目最后出場，這個得和大家好好說說！
海淀，yyds！高校林立，三甲醫院遍布，中國硅谷“中關村”。教育、醫療、經濟科技資源樣樣棒！不過項目還真是神神秘秘，一度傳言會內部消化，最后官方站出來答復稱，要本著公平、公正、公開的原則進行銷售，給了大家同一個起跑線。
二環|上車二環價格倒掛項目,137套房源準備搖號選房么


但如何做到公平、公正、公開呢？血拼哥個人意見，有可能會效仿6月28號海淀幸福里線上選房類似的做法。商品房線上選房，你是不是感覺穿越到了共產房。不過共產房項目搖號選房這一些列操作，還真的是可以做到公平、公正、公開！ 所以這次官方給出這樣的答復很有可能會采取類似的措施，希望不會讓大家失望。

推薦閱讀