南陽未來的房價走勢,南陽市房價還會上漲嗎 _南陽市

兩百萬農民工返鄉置業是維持南陽房價的主要力量之一，也是推動房價上漲的主要群體。南陽房價不會輕易降。維持房價的主要因素是人，南陽最重要的是人多。南陽下轄13個縣市，人口1200萬。南陽是勞務輸出城市，農民工200萬，常住人口1000萬，農村人口占60%左右。
未來南陽的房價走勢如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對，這屆世界杯怎么了？南陽市這座城市，你說發展的好，但是它在全國百強城市來看，還很遙遠你說發展不好，它可在省內排第三簡單的來說，有一定的經濟基礎，但是發展相對比較緩慢。南陽市是豫陜鄂區域性中心城市河南省域次中心城市是豫西南政治經濟文化交通和商貿中心，城市規模在河南排名第三先后獲得不少榮譽，如中國優秀旅游城市中國新能源示范城市中國十大最具創新力城市中國最具幸福感城市曾在2015年南陽市入選中國新興城市投資吸引力排行榜20強，說明南陽的發展還是被很多人看好的2017年全市GDP為2958億元。
目前南陽市房價走勢情況下圖數據來源某房產網，僅供參考從下圖數據可以看出南陽市房價是一路走高，尤其是2018年年初，房價跨越式增長目前各城區均價在7000-8000元/平米，但是某些新開或未開樓盤，房價最高已經達15000元/平米，這房價是要逆天嗎？作為一個小三線城市，工資水平一般般，高價卻頻頻漲，不知道同樣生活在三線城市的小伙伴，生活壓力如何。
南陽的房價一直不下降，你對此有什么看法？南陽市的房價走勢如何？

南陽的房價不會輕易下降，維持房價的主要因素是人，而南陽最不缺的正是人多，南陽市下轄13縣市區，人口一千二百萬，南陽是勞務輸出大市外出務工200萬人，還有常住人口一千萬，農村人口約占百分之六十。外出務工的200萬人返鄉置業是維持南陽房價的主力軍之一，也是推動房價上漲的主要群體。一線城市的高昂生活成本，苛刻的落戶門檻，促使離開家鄉多年一些人把大本營安在南陽，現在是小孩上學，老人養老，自己退休了也可以回家養老，南陽的氣候宜人居住。
農民孩子找媳婦進城買婚房是購房最多的群體，做生意的，務工的，干上十年手頭存二三十萬付個首付不算大問題。南陽的房價平均九千元，一套二室一廳總價不過八十萬，集全家之力不算難事。維持房價其它的因素比如原材料上漲，土地上漲，工資上漲等等共性問題不再重復了。南陽的房價末來走勢不樂觀，過度的開發造成了房源充足，供大于求已成定局，房地產暴利時代一去不返，少數地理位置有潛力的樓盤會繼續漲價，多數是穩定現狀，實力不足的地產商為了回攏資金會以促銷名義讓利變相跌價，有購房計劃的要把握好機會。
南陽市房價還會上漲嗎？未來1到2年南陽市房價走勢你怎么看？
1南陽的房價從11年到15年底很平穩，大部分三千四千，五千的都很少。16年初南陽的爛尾樓就不少了，房子開始不好賣。全國的情況差不多，政府提出去庫存。一是降契稅，二是南陽本地的話，農村戶口買房政府補貼一萬。三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度。其實像南陽這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房。
房價常年保持穩定，也沒有什么投資價值。買的人不多。16年初的政策出來，我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費，我不去貸款，別人也會拿我的錢去買房。于是乎，用公積金貸款買了第一套商品房，單價4600，月供2000 。現在看來自己當時真是小白，戶型綠化物業都不滿意，說多了都是淚。16年底的時候，手里又有了些錢，沒啥投資渠道。