清遠3月房價環比,清遠樓市真的大降價嗎 _房價

根據數據分析，我們可以看到，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，比上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，比上月回落0.1個百分點；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。也就是說，3月份，一線和二線城市新建商品住宅銷售價格為
3月份新建商品住宅均價環比上漲0.61%，較2月份漲幅擴大，房價還會漲嗎？

感謝邀請回答這個問題，根據國家統計局的數據顯示3月份70座大中城市的新建商品住宅環比上漲為0.61%，比起2月份來說漲幅有所擴大。那么2019年房價會不會出現大漲呢？借此機會簡單談談我的觀察。冬季已過，房地產行業的寒冬仍未過去應該多持續一段圖上所示是3月份我國70座大中城市的房價漲幅情況，這70座大中城市基本是我國主要檢測對象，通過這個圖我們可以發現幾個問題。
【清遠3月房價環比,清遠樓市真的大降價嗎】第一3月份環比上漲有所回升，但是并不大。按照官方數據顯示環比上漲0.61%，如果按照這個速度下去的話，年增長也就是7.2%左右，基本上與通貨膨脹率差不多。看過我文章的朋友應該知道，這也就是說2019年的房價不會怎么漲，當然前提是保持如今的上漲速度。第二3月份相比于2月份漲幅擴大僅僅體現在三線城市一二線都沒有擴大。
第三這也是為什么很多二線城市3月份之后開始進行各種政策刺激的原因。通過數據我們可以發現如今的房地產價格不僅僅在三四線線上漲緩慢，甚至在一二線城市也出現了上漲乏力的情況。在不放松調控的背景下，很多二線城市已經開始放松或放開落戶政策提升公積金貸款額度等手段來刺激房價。房價穩中有漲是必然的，只是希望少點干預第一目前的房地產市場平淡期應該再持續一段時間。
從2015年到2018年這4年時間全國幾乎所有的城市房價都漲了一遍，2019年理應是所有城市都維持低速穩定增長的時候。但是很可惜，進入3月份之后越來越多的城市在落戶貸款等方面開始下功夫，地方擔心房價不漲的心情已經昭然若知。第二大多數城市維持低速增長是可以接受的，也是最好的解決辦法。雖然說很多粉友在評論區希望房地產崩盤，但是大家都知道這是不現實的。
最好的解決方法就是讓時間來消化高房價，已經經歷了4年的房價上漲，2019年維持8%以下的增長難道不行嗎？個人覺得是可以的，就看愿不愿意去做了。第三房地產經濟對于地方經濟的綁架作用已經體現的淋漓盡致。目前大多數城市對于土地財政的依賴度達到50%以上，甚至包括有些二線城市達到了70%以上。不得不說這些城市是最怕房地產出問題的，這些城市也是最早實現變相放松調控的城市具體哪些，可以看之前文章。
清遠樓市真的大降價嗎？

清遠今年9月份的房價不管是同比去年同期還是環比與今年上個月相比，確實是下跌了不少，9月均價為7300多平方，考慮到那些貴價樓盤因素，也就是說一些地理學位均不太理想的市區盤也快下探到五千元水平。甚至一些知名大樓盤如X湖里，近段時間也推出六千幾起還優惠賣車位的特價房，仿若回到了2016年的時期。
還有清遠南部的所謂長隆板塊，郊區的恒大板塊，據說跌得更厲害。不過這些東西我也只是聽說過，沒有實地具體了解過。總體來說，比高峰期低20%左右。廣州在降價，和廣州有很深聯系的清遠樓市肯定會相應調整。清遠房價主要靠概念，本地客戶支持不了。長隆遲遲不動，工業行業喜憂參半，需要一個過程。大學城人口繁華而不繁華，2024年后廣清城軌全線通車。