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根據(jù)城市指南，香港在全球房?jī)r(jià)最高的城市中排名第一，而上海、深圳和北京分別排名第三、第五和第九。在上海房?jī)r(jià)上漲的同時(shí) ，香港房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。香港、上海、深圳、臺(tái)北、廈門、廣州、杭州、三亞、南京、天津、福州、蘇州、武漢、鄭州、重慶、寧波、大連、合肥、濟(jì)南、珠海、溫州、東莞等。
上海房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)香港嗎？

北京上海香港臺(tái)北房?jī)r(jià)2015,5年后房?jī)r(jià)翻倍城市

記得李嘉圖曾經(jīng)說(shuō)過(guò) ，世界上沒(méi)有一個(gè)國(guó)家長(zhǎng)足發(fā)展可以只靠房地產(chǎn)的。香港不例外，上海也無(wú)法回避！不過(guò) ，在4月12日的全球地產(chǎn)服務(wù)商世邦魏理仕最新發(fā)布的2019全球生活報(bào)告城市指南顯示，香港蟬聯(lián)全球房?jī)r(jià)最高城市榜首，而上海深圳北京分列第三第五和第九名。與洛杉磯紐約倫敦巴黎等老牌西方巨無(wú)霸城市房?jī)r(jià)基本處在一個(gè)水平面上。
在十大全球最貴的城市中香港房屋均價(jià)約15萬(wàn)元/平米，而排在第三的上海房屋均價(jià)約5.2萬(wàn)/平米。香港房?jī)r(jià)是上海的3倍！而我國(guó)房?jī)r(jià)上漲空間基本上已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂峰，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲將會(huì)更大程度上制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但作為我國(guó)內(nèi)地金融中心，未來(lái)還會(huì)聚集更大的能量，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好的發(fā)展情況下，上海的房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)地向上推進(jìn) 。
香港作為全球金融中心，目前排在了紐約倫敦之后，與新加坡的實(shí)力基本差不過(guò) 。在背靠祖國(guó)的優(yōu)勢(shì)下，香港作為我國(guó)唯一的金融對(duì)外全開放窗口，也是我國(guó)企業(yè)和團(tuán)體吸引外資的最重要場(chǎng)所。而上海是我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)的金融中心，由于匯率的相對(duì)浮動(dòng)金融政策的獨(dú)立性和貨幣有條件的對(duì)外流通等三大貨幣特性，使得上海在對(duì)外貨幣政策上的局限性。
從而更加特出香港在我國(guó)金融對(duì)外政策的重要性和不可替代作用。全球城市的高度看金融和科技，而金融更是具有聚集特性。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向前發(fā)展，那么作為對(duì)內(nèi)的金融中心——上海，也會(huì)越來(lái)越好。同時(shí) ，背靠大樹的香港，作為對(duì)外的金融中心，也會(huì)像上海一樣發(fā)揮更大的作用。上海香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展其實(shí)是相輔相成。而上海的房?jī)r(jià)上升的同時(shí) ，香港的房?jī)r(jià)也會(huì)持續(xù)升高。
【北京上海香港臺(tái)北房?jī)r(jià)2015,5年后房?jī)r(jià)翻倍城市】內(nèi)地三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)很快超過(guò)香港？

別說(shuō)很快超過(guò) ，就是很慢也超不過(guò) ，三四線目前主流房?jī)r(jià)就是一萬(wàn)左右，長(zhǎng)三角珠三角富豪很多的城市，均價(jià)以1.5萬(wàn)-2萬(wàn)為主，但這已經(jīng)代表國(guó)內(nèi)三四線的較高房?jī)r(jià)水平。而香港是全球十大最高房?jī)r(jià)城市之一，均價(jià)已經(jīng)超過(guò)15萬(wàn) ，核心區(qū)域二三十萬(wàn)的遍地都是，單以均價(jià)來(lái)說(shuō) ，三四線城市連香港的十分之一都不到，何來(lái)超過(guò)一說(shuō)？縱觀國(guó)內(nèi)各市房?jī)r(jià) ，也就是只有北上深的市中心可以PK香港房?jī)r(jià) ，其他城市還差的很遠(yuǎn) ，更別提很快二字。
尤其現(xiàn)在三四線城市加一起在國(guó)內(nèi)所有城市當(dāng)中占比超過(guò)50% ，而這50%當(dāng)中，全市均價(jià)沒(méi)過(guò)萬(wàn)的有8成，主城區(qū)沒(méi)過(guò)萬(wàn)的有三成，綜合值也就一萬(wàn)出頭吧，比北上深以外的熱點(diǎn)城市都還相差甚遠(yuǎn) 。如果想超過(guò)香港，至少城市實(shí)力要達(dá)到香港的8成功力。香港人均收入1.5萬(wàn)面對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)都是拙荊見肘。三四線人均三千多塊的薪水都這么迫不及待了嗎？。