鄭州限購影響房價穩(wěn)定，平原新區(qū)房價伴隨鄭州，雖然在限購之外 。相比鄭州很多地方，新平原地區(qū)的房價并不低 。簡單來說，在鄭州四環(huán)外買房，差不多是新平原地區(qū)的價格 。謝謝你的邀請 。我建議在平原新區(qū)買房要謹慎 。平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州并不積極，所以平原新區(qū)未來何時繁榮還不好說 。
平原新區(qū)會歸鄭州嗎？
【鄭州平原新區(qū)房價2015,平原新區(qū)會歸鄭州嗎】平原新區(qū)，地處黃河北岸，鄭新城鄉(xiāng)一體化的橋頭堡，整個新區(qū)圍繞鳳湖而建，環(huán)境優(yōu)美 。國內(nèi)品牌開發(fā)商大部分都已入住，樓盤多以洋房別墅為主，屬于改善型房源！作為一名房地產(chǎn)投資客，我對平原新城也做了一定的調(diào)查和了解，但是我最后沒有選擇在平原新城置業(yè)，這或許我認為平原新城短時間不會歸鄭州管轄有關(guān)！第一，鄭州市的發(fā)展路線很明確東擴南飛，向東鄭汴一體化如火如荼的進行著，白沙，綠博已經(jīng)連成一片 。
向南是孔雀東南飛，積極建設(shè)航空港國際貿(mào)易試驗區(qū)和國際濱河新城，定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設(shè)，打造鄭州米字型高鐵樞紐，實現(xiàn)高鐵，地鐵，航空完美對接 。至少目前無暇北顧！第二，鄭州和新鄉(xiāng)不僅僅是一個黃河天塹，更多的是地域人文交流甚少 。第三，鄭州和新鄉(xiāng)之間除了黃河之外，還有幾十里地的黃河灘地，一窮二百，開發(fā)難度大，開發(fā)周期長，成本高！經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律由點到線，由線再到面，鄭州和平原新城中間空白地帶太多 。
第四，時間距離和空間距離再縮短，東三環(huán)高架通車后，全程高架直達平原新區(qū) 。30多公里，耗時40分鐘左右！在平原新城置業(yè)的投資者主要是焦作，洛陽，新鄉(xiāng)客戶為主，還有就是鄭州限購后的一部分投資者 。在與他們置業(yè)顧問交流過程中，炒作的題材就是以后平原新城以后可能會劃撥給鄭州！以上僅代表個人觀點 。財經(jīng)地產(chǎn)相關(guān)資訊請關(guān)注吉吉視覺 。
剛需在新鄉(xiāng)市平原新區(qū)買房合適嗎？未來平原新區(qū)有前景嗎？
感謝邀請，我建議還是謹慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動，所以在未來何時平原新區(qū)才會繁榮這個很難說 。對于投資者而言平原新區(qū)可能是一片熱土，像恒大碧桂圓這樣的大開發(fā)商也早早入駐，現(xiàn)在好的樓盤在八九千過萬不等 。有一些富人也在平原新區(qū)購房炒房，因為距離鄭州太近，又在限購?fù)?。
但平原新區(qū)的配套設(shè)施遠遠不夠，至今還是一片荒涼，而房價與鄭州區(qū)縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區(qū)購房沒有配套設(shè)施不繁榮，住起來也是很難受的事 。平原新區(qū)的依托的是鄭州優(yōu)秀的資源，但又在鄭州的轄區(qū)外，這就像蹭熱度一樣，發(fā)展動力不在于平原新區(qū)建設(shè)的多好，而在于鄭州夠不夠重視 。而根據(jù)鄭州近二十年的規(guī)劃，鄭州是要加快市內(nèi)各區(qū)縣的抱團發(fā)展，沒有向北發(fā)展的意思 。
隨著北龍湖的建設(shè)將來可能對平原新區(qū)產(chǎn)生大的影響，但這需要時間，甚至是十年，所以現(xiàn)在剛需也不建議在平原新區(qū)購房 ?？傊?，我認為平原新區(qū)現(xiàn)在的樓市還不穩(wěn)定，發(fā)展前景也要靜待事變，對于剛需來講，建議還是在鄭州市內(nèi)選擇一個相對不錯位置的樓盤購房 。我是海域藍豚，持續(xù)更新更多河南本地問答，喜歡請加關(guān)注，歡迎評論點贊，謝謝！ 。
鄭州黃河北邊的平原新區(qū)到底規(guī)劃怎么樣？目前房子值得投資不值得？
感謝邀請，平原新區(qū)隸屬于新鄉(xiāng)市，與鄭州隔黃河相望，緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖 。平原新區(qū)現(xiàn)在規(guī)劃的不錯，中間是鳳棲湖，周邊則是大大小小的樓盤，還有醫(yī)院等，可以說一開始就是奔著新城區(qū)大都市的格局去的 。但平原新區(qū)自建設(shè)到現(xiàn)在還不到十年光景，依舊沒有形成完整的配套設(shè)施，定位是科技新城產(chǎn)業(yè)基地，顯然現(xiàn)在還沒有實現(xiàn)，如果把寬闊的道路算是休閑之都那么平原新區(qū)還是有一些成績的 。
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