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長春高新區北湖春天房價,為何長春房價持續上漲

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長春傳統面積小也是原因之一 。長春北湖高新區，長春八大片區，要淘汰的，還有長春一個不符合市場規律的片區——凱奇 。現在均價9453元/平方 。根據Kerrie 1105-1111周新房數據，不能反映長春市區或熱門區域的房價水平 。比如前段時間北湖春天集團購買的大量房屋備案，三千多的價格根本沒有反映市場價格 。
為何長春房價持續上漲？
這個我應該有發言權在長春10年左右，自08年進入房地產媒體以來見證了房地產行業的發展，也見證了長春的房地產市場發揚壯大 。首先，自14年到17年左右，長春的房地產市場基本保持穩定的狀態，房價基本沒有大的漲幅 。所以18年的這一波行情可以看做是之前的補漲 。按照房地產發展態勢，每年3%左右的漲幅標準符合房地產市場行情，而且進入18年以來，確實有不少利好出現例如國家級新區軌道交通通車地鐵線路國家批復等等 。
而長春傳統區域過小也是一種原因長春八大區域 長春北湖高新區，且得刨除長春不太符合市場規律的一個區域——汽開 。然后，光說房地產肯定不行，還得說下需求 。作為吉林省省會，長春吸附能力并不差，雖然說吉林市人口凈流出城市，但是由于省會城市因素，加上經濟發展快速吉林長春GDP增長也在東三省排前列，長春吸引了很多周邊縣市乃至全省的人口例如松源吉林市等地 。
而人口流入增多必然導致房價突飛猛進 。需求多了那么房價肯定要漲起來 。最后，二手房數據大多是根據新房市場進行調整，其實長春新房數據由于政策等原因變得漲幅趨緩 。現在均價9453元/平據克爾瑞1105——1111周新房數據并不能反映出長春市區或者是熱門區域的房價水平比如前段時間北湖春天團購房大批量備案，三千多的價格完全反應不出市場的價格 。
如果朝陽 高新南 高新北 凈月 南關的數據出現，那么你會發現房價水平大幅攀升，最起碼將達到11000的均價 。而二手房，就會隨行就市，表現出這樣的狀態出現畢竟地段相比新房要好 。至于持續上漲，對于二手房市場并不難，首先，這些數據是由中介公司整合出的，而且，中介公司為了業績等原因也愿意將房價調高一些 。其實，你在市場上看，長春二環內，你要買6000左右的二手房還是能買到的，七八千是主流，九千多的那是次新房或者地理位置也別優越的 。
長春北湖和高新的房子哪更值得購買？十年以后房價會漲到什么程度？
我是在長春從小待到大的，不黑不吹的說 。先說南北吧，南邊近些年建的不錯配套也算是跟上了 。人越來越多素質較高 。沒啥太大優點但也沒缺點 。北湖呢便宜的時候買了一套準備結婚用的，去年五月份賣了 。有一些賺錢的成分在吧，但是主要也是居民素質太低，大車太多煙霧繚繞的，學校一般，大神們不用犟，學校教學真一般名聲是好聽，老師很多都是近些年畢業的沒啥經驗 。
【長春高新區北湖春天房價,為何長春房價持續上漲】括號也代表0，就不多說了 。而且人少，感覺很荒涼 。因為我現在住在凈月，學生放假的時候凈月人很少 。感覺北湖人沒那么多了 。再來說說有網友提到的老城區 。長春的老城區在市中心二環內 。你說市中心又舊又破，但我沒聽說過哪個城市的市中心發展不起來 。長春有限制，三環內不好炒，沒什么氣勢 。市中心有點發達，想干嘛就干嘛，方便 。

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