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常州房價2017跌,常州未來的房價會跌嗎

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【常州房價2017跌,常州未來的房價會跌嗎】作為一名金融工作者，我認為常州未來的物價可能會下跌，但跌幅不會很大 。要分析常州的房價，我們先來看看常州目前的房產均價 。常州市2019年城鎮人均可支配收入為41879元，平均家庭人口為2.71人，由此可得常州市房價收入比 。從目前的房價來看，2017年的平均房價從1月份的每平方米8534元上漲到12月份的12069元，漲幅為41.42 。18年平均房價從1月的12069元上漲到11月的13726元，最高價14026元，漲幅13.72% 。
常州的房價會跌嗎？
分析常州房價，我們先看一下現在常州市的房產均價情況 。從2018年的9月份開始一直保持持續的增長，目前已經均價已經13300元/平米，從曲線看，現在處于歷史的高位，但是看趨勢還會漲，那么常州的房價會如何發展呢？用供需關系來一一分析 。分析一下房價收入比的情況，詳細可以參見我的文章我國有多少人買的起房子？，房價收入比就是看一下當地的市民有沒有能力購買住房，是反應購買力的指標 。
常州2019年的城鎮人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，從而可以得出常州的房價收入比 。這已經超過了我國8的警戒值，也就是當地居民買房已經有些吃力了！再來看一下常州住房空置率情況 。這個指標能夠反映該地區的房子供應問題，空置率過高說明供應非常充足，空置率低說明住房比較緊張，詳細可以參見我的文章買房不能忽略的一個因素住房空置率 。
常州未來的房價會跌嗎？
作為一個財經工作者，我覺得常州未來的房價有可能會跌，但跌幅不會很大 。常州市是江蘇省的一個地級市，下轄轄天寧區鐘樓區新北區武進區金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，21個街道辦事處37個鎮807個行政村323個居委會，總面積4385平方公里 。2017年常州全年實現地區生產總值6622.3億元，按可比價計算增長8.1 17年全市居民人均可支配收入41879元，增長9%，其中城鎮居民人均可支配收入49955元，增長8.5%，農村居民人均可支配收入25835元，增長8.6% 。
從這個情況來看，這個經濟形勢支撐目前的房價還是有一定基礎的 。從目前的房價來看，2017年的平均房價從1月份的每平方米8534元上漲到12月份的12069元，漲幅為41.42 。18年平均房價從1月的12069元上漲到11月的13726元，最高價14026元，漲幅13.72% 。顯然，在嚴控的形勢下，房價的上漲速度有所放緩 。

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