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深圳各個區房價區域圖,我想在深圳買房

云知道房價

據統計 ， 年初深圳房價已經達到6萬以上 ， 遠超上海和北京 。作為中國房價最高的城市之一 ， 在深圳買房肯定是充滿壓力的 。我個人有深圳房價的最新數據 。總而言之 ， 在深圳選擇低價區買房 ， 只有東部 。南山區、龍華區、光明區、南山區目前深圳大部分豪宅都位于南山區 。有很多因素 。南山區是深圳的科創中心 ， 年輕人聚集的地方 ， 上市公司扎堆的地方 。南山區價值上升最重要的原因是前海 。10年前 ， 前海還是一片孤礁灘 ， 是深圳用了20多年填海造地的15平方公里的狹小區域 。
深圳目前的房價哪個區最高？
以我個人掌握深圳房價最新的數據為2019年9月16日-22日 ， 深圳市普通住宅成交面積73233 ， 成交套數753套 ， 成交均價59032元/ 。其中新開盤項目有五個 ， 位于南山區的綠景美景廣場成交價格最高 ， 約7萬元每平米其他四個新開盤項目中位于龍華區的華僑城創想大廈 ， 成交價格約5萬-6.3萬每平米位于鹽田區的悅千山雅園成交價約4.41萬每平米另外兩個新開盤項目分別位于光明區的星河天地二期和位于龍崗區的京基御景半山成交價格都在約3.6萬每平米 。
9月16日-22日周 ， 深圳市普通住宅新增供應面積月187273 ， 成交面積73233 ， 同比和環比均出現上升成交價格59032元/ ， 環比和同比均上升 。從深圳各下轄區9月16日-22日成交價格來看 ， 排名由高到低分別為福田區110904元/南山區94957元/寶安區65667元/龍華區61468元/鹽田區51146元/光明區49314元/龍崗區45313元/坪山區36809元/大鵬新區31141元/ 。
你怎么看深圳的房價？看好哪個區？
我最看好的三個區域是南山區龍華區光明區南山區目前深圳大部分豪宅都位于南山區 ， 有很多因素 ， 南山區是深圳的科技中心 ， 年輕人聚集區域 ， 上市公司扎堆區域 ， 另南山區身價大漲的最重要原因就是前海 ， 十年前 ， 前海就是一片灘涂 ， 礁石孤僻之地 ， 是深圳用了20多年時間填海填出來的15平方公里的狹長面積 。如今煥然一新 ， 高樓拔地而起 ， 而前海 ， 就是未來粵港澳大灣區的中心 ， 優勢非常明顯 ， 是廣東三大自貿區中南沙橫琴前海最有前景的區域 。
隨著西麗高鐵站的規劃 ， 深圳灣超級總部基地的建設 ， 以及深圳大學城清華研究院南方科技大學北京大學深圳研究院香港理工大學深圳分校哈爾濱大學深圳校區 ， 等一系列的高校扎推南山區 ， 南山區的重要性 ， 就好比北京的海淀區中關村 ， 不僅房價高 ， 物價也高 。未來的南山區 ， 將是深圳高樓最多的區域 。目前建成的高樓有399米的華潤大廈春筍漢京大廈深圳灣1號大廈中洲大廈中國儲能大廈以及順豐總部大廈前海金融中心大廈騰訊濱海大廈卓越前海大廈前海金茂大廈等等 。
隨著未來前海的全面建成 ， 南山區的房價還會繼續上漲 。龍華區被稱為宇宙中心的龍華區 ， 是深圳經濟的幾何中心 ， 圍繞深圳北站 ， 正在建設一個全新的CBD ， 高鐵 地鐵 城鐵 商務 ， 深圳北有望建成華南地區最大的TOD ， 未來這里的房價還有很大的上升空間 。光明區這是深圳未來房價的價值洼地 ， 中山大學香港中文大學墨爾本大學香港城市大學新加坡南陽理工大學都將計劃在這里建立分校 ， 深圳目前的短板就是教育 ， 而光明區就是深圳未來的教育中心 ， 教育中心往往衍生出科技中心 ， 科技中心往往衍生出財富中心 ， 而光明地處香港廣州東莞深圳中山珠海6個城市的幾何中心 ， 隨著深中通道深茂城際鐵路深港機場快線的規劃 ， 光明區未來可以實現1小時內到達珠三角6個城市 ， 1個半小時 ， 達到珠三角9個城市 。

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