不可否認，拆遷是近年來阜陽樓市購房的主力軍，導致城南房價不斷上漲 。要問為什么阜陽南部的房價那么高，相信大家都會說是因為拆遷戶 。城南新區(qū)位于阜陽市南部，面積約40平方公里 。是阜陽未來發(fā)展的核心區(qū)域，重要性毋庸置疑 。阜陽房價為什么這么漲？現(xiàn)在我覺得可能是以下幾個問題 。
【阜陽城南樓盤房價,阜陽多盤價格上調】為什么阜陽城南房價這么高？
要問阜陽城南的房價為什么這么高，相信大家都會說那是因為拆遷戶！城南新區(qū)位于阜陽城南部，面積約40平方公里，是阜陽未來發(fā)展的核心地段其重要性毋庸置疑 。在加上新區(qū)發(fā)展升值的潛力大，是置業(yè)者的首選，熱度也相對較高 。不可否認拆遷是阜陽近幾年來阜陽樓市購買的主要力量，所以造成城南房價的持續(xù)走高 。再者就是土地供應越來越少了，農(nóng)村的宅基地現(xiàn)在都不讓建房子了，導致建設用地的有限性 。
阜陽多盤價格上調，一套最高漲2萬，城南經(jīng)開房價躁動, 你怎么看？
阜陽的房價為何會如此瘋漲，在下覺得有可能是以下問題 。一，物價監(jiān)管問題阜陽的房價這么高跟物價局有著很大關系，房企在最開始進行項目備案價提交的時候，是由物價局來審批，這是個源頭來限制，較高的備案價給了開發(fā)商足夠的漲幅空間，市場一好，大家都漲價，價格漲幅近千連續(xù)漲價等屢見不鮮 。近期，某盤住宅20000 的備案價成為了大家的笑談 。
市場需要強有力的監(jiān)管才能良性循環(huán) 。第二，受拆遷戶影響的拆遷二代，成為今天阜陽的一個特殊的購房群體 。因為拆遷補償，他們不用愁吃穿 。他們經(jīng)常喜歡在任何東西上都花很多錢，更不用說房子了 。阜陽房價高的原因之一是拆遷戶的影響 。預測未來富陽第三代年輕夫婦結婚時擁有6套房子，恐怕窮到只剩房子了 。第三，房企制造熱銷假象 。這是邊肖在朋友圈看到的一段非常諷刺的話 。身處這個行業(yè)，聽過很多冠冕堂皇的宣傳比如開盤瘋狂賣出多少億，平倉多少% 。
推薦閱讀
- 2017阜陽房價走勢圖,安徽阜陽的房價會下降嗎
- 西安城南學區(qū)房房價,想在西安買學區(qū)房
- 城南舊事主要內容
- 安徽阜陽房價2017,安徽阜陽的房價會下降嗎
- 阜城2017年房價,安徽阜陽的房價怎么樣
- 阜陽2016年10月房價走勢圖,安徽阜陽的房價會下降嗎
- 泰安城南房價,泰安的房價會如何
- 來賓市最新樓盤房價2015,你老家的房價多少呢
- 煙臺開發(fā)區(qū)房價漲了嗎,開發(fā)區(qū)哪些樓盤開盤了呢
- 西安曲江香都a區(qū)二手房價,買新樓盤好還是二手房好