如果要利用商鋪來(lái)經(jīng)營(yíng) ， 我認(rèn)為 ， 適合開(kāi)辦一個(gè)便民店 ， 即半開(kāi)放的小超市 。您說(shuō)的社區(qū)有個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)什么好？這里有個(gè)前提限制 ， 是社區(qū)附近 。但經(jīng)營(yíng)什么品種要適當(dāng)斟酌 ， 因?yàn)樯鐓^(qū)附近普遍都有菜市場(chǎng) ， 經(jīng)營(yíng)蔬菜類(lèi)就不太合適 。
社區(qū)25平米左右的商鋪經(jīng)營(yíng)什么好？
謝謝邀請(qǐng) 。您說(shuō)的社區(qū)有個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)什么好？這里有個(gè)前提限制 ， 是社區(qū)附近 。社區(qū)一般都設(shè)在居民區(qū) ， 人流不是很多 。如果要利用商鋪來(lái)經(jīng)營(yíng) ， 我認(rèn)為 ， 適合開(kāi)辦一個(gè)便民店 ， 即半開(kāi)放的小超市 。但經(jīng)營(yíng)什么品種要適當(dāng)斟酌 ， 因?yàn)樯鐓^(qū)附近普遍都有菜市場(chǎng) ， 經(jīng)營(yíng)蔬菜類(lèi)就不太合適 。菜市場(chǎng)蔬菜的銷(xiāo)價(jià)也不固定 ， 通常是早晨貴 ， 中午下價(jià) ， 晚上甩賣(mài) 。
年租金3萬(wàn)5 ， 25平的臨街商鋪 ， 售價(jià)多少合適？
【廣州一民房改造的25平米咖啡店,25平米門(mén)面適合做什么】謝謝邀請(qǐng)！年租金3.5萬(wàn)元 ， 25平方米的臨街商鋪 ， 可以賣(mài)多少錢(qián)呢？購(gòu)買(mǎi)商鋪 ， 就是單純的投資行為 ， 持有的目的就是回報(bào) ， 以后再賣(mài)還能夠增值 。影響商鋪售價(jià)的原因有很多 ， 最簡(jiǎn)單的衡量標(biāo)準(zhǔn)就是投資回報(bào) 。行業(yè)常規(guī)商業(yè)資產(chǎn)的年投資回報(bào)率在5%-8% ， 按照現(xiàn)在商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不是很好的情況下 ， 假定按照5%回報(bào)率計(jì)算 ， 則商鋪的售價(jià)為35000÷5%=70萬(wàn)元 ， 折算每個(gè)平方米就是2.8萬(wàn)元 。
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