綜上所述，回到2016年，大連房價基本不漲，也就是說房價是按通脹下跌的 。人口作為房價的重要支撐之一，無法保持持續(xù)的人口流入，房價很難保持堅挺 。第三，全國各地的人們已經(jīng)離家數(shù)月 。對于大多數(shù)工薪族來說，幾個月都沒有收入 。對于大量的中小企業(yè)來說，已經(jīng)虧損好幾個月了 。疫情過去后，誰還有心情買房，盡快工作賺錢，盡快創(chuàng)業(yè)賺錢成了當務之急 。
3月70個大中城市房價上漲10.6%，創(chuàng)2017年4月以來的最大漲幅，如何看這樣的變化？
說話不過腦，放屁有點草！房價一個月漲10%，什么概念？我住的這個房子2018年市價1600w，現(xiàn)在一個月漲了160萬？我不漲價，賣給你，你接受么？我監(jiān)測的80幾個盤，從北京到武漢，有去年的盤沒賣完的，有去年的盤今年加推的，無一上漲，詳細名字價格一堆，我沒精力細說 。至于二手房，成交更是斷崖式下跌 。我老家市里的房，新房電梯房掛價8000，我的舊房步梯房掛價3000 ，正市中心，掛了半年無人問，老家侄兒剛買了個，6800，比掛價低1200 。
現(xiàn)在適合抄底買房嗎？4月開始房價會上漲嗎？
筆者認為現(xiàn)在不適合買房子，4月份房價不會上漲，只是下跌的繼續(xù)，為什么呢？首先，2020年的突如其來的新冠疫情對我國經(jīng)濟的影響和沖擊還是較大的，疫情在中國是基本控制住了，國內的疫情很快也會結束，但是國外的疫情才剛開始，還在蔓延，何時結束目前還看不到任何好轉的跡象，歐美疫情對全球經(jīng)濟的影響現(xiàn)在還很難評估 。
只要全球疫情不結束，我國外對國外疫情的防御就不能放松 。疫情期間只有少數(shù)幾家最大的房地產(chǎn)公司通過互聯(lián)網(wǎng)降價賣房，而且還是賣的成交量很少，大量的房地產(chǎn)公司目前都是幾個月沒有現(xiàn)金流，沒有收入，沒有賣出去房子，面對越越緊張的資金鏈，大量的房地產(chǎn)公司面臨債務危機，大量的房地產(chǎn)公司如何化解債務危機，只有等疫情結束后降價賣房來緩解 。
其次，全國性的疫情結束恐怕要等到5月初，4月份疫情還沒有完全結束，根本就沒有賣房子的機會，5月份真正能銷售房子也可能是5月中旬 。其三，全國人民把自己融離在家中幾個月，對于大部分工薪階層來說，是幾個月沒有收入，對于大量的中小企業(yè)來說，是虧損了幾個月，疫情結束后，誰還有心情去買房子，盡快工作賺錢，盡快開業(yè)賺錢就成了當務之急 。
大連的房價還會漲嗎？
感謝邀請回答這個問題，過去兩年大連的房價一直處于比較高的上漲水平，那么2019年大連的房價還會漲嗎？借此機會簡單談談我的觀察 。過去兩年大連房價走勢圖上所示是2018年大連房價走勢圖，可以看到一路上漲，年增幅達到了12.3%同樣的經(jīng)過計算2017年的漲幅為6.7%那么大連這兩年房價上漲的原因是哪些呢？幾點愚見第一去庫存背景下的棚戶區(qū)改造是主因 。
【2017 4月房價排名,大連的房價還會漲嗎】從2016年下半年開始大連就進行了棚戶區(qū)改造貨幣化安置，以2018為例，截止到2018年6月份大連，棚改貨幣化率為67.48%可以說這在過去兩年中都是司空見怪的現(xiàn)象 。第二棚改進入平穩(wěn)期，加上對于貨幣化安置的控制，房價超過10%增長概率不大 。按照3年完成棚改任務要求，2019年進行大規(guī)模棚改超過1萬戶的概率不大，所以這種刺激需求的方式幾乎不會發(fā)生了，甚至會回到2016年的房價走勢情況基本沒有怎么增長 。
城市房價要想保持持續(xù)上漲最終還是要取決于人口和產(chǎn)業(yè)，大連很難過第一大連屬于遼寧省整體發(fā)展比較好的城市了，奈何受困于整個東北經(jīng)濟環(huán)境不景氣，受到支持的力度有限，產(chǎn)業(yè)轉型和發(fā)展很慢 。2017年大連全年地區(qū)生產(chǎn)總值7363.9億元，三次產(chǎn)業(yè)結構為6.4:41.5:52.1,其中對經(jīng)濟貢獻值最大的是第二產(chǎn)業(yè)達到了49.7% 。
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