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西班牙面包店老板稱不堪重負(fù),面包店月電費(fèi)估計(jì)是多少( 二 )


假設(shè)我們按照3年折舊50%計(jì)算,那當(dāng)初的投資成本折價(jià)就是22.5萬元,基于營業(yè)額是109.5萬,凈利潤是54.75萬 。如果別人接手后,在維持原營業(yè)額不變的情況下,還是要額外再次投資一筆費(fèi)用的,這也是要計(jì)算在內(nèi)的 。也就是說,如果門店?duì)I業(yè)額不是很好,有意向接手的人會(huì)根據(jù)門店設(shè)備的新舊程度給予一個(gè)折扣的估值,而這個(gè)估值也是根據(jù)開店年限來確定的,人家也不是傻子,價(jià)格過高,還不如直接自己開店呢 。
【西班牙面包店老板稱不堪重負(fù),面包店月電費(fèi)估計(jì)是多少】如果日銷售額屬實(shí),凈利潤也能達(dá)到50%的話,并且該水平與同行業(yè)、同規(guī)模門店持平,營業(yè)額差距不超過10%的情況下(營業(yè)額波動(dòng)小,風(fēng)險(xiǎn)低),那么就可以適當(dāng)?shù)奶岣咿D(zhuǎn)讓報(bào)價(jià) 。按照折舊后的價(jià)格22.5萬來算,一般溢價(jià)2~5倍是沒問題的,也就是60萬左右,這要看門店的設(shè)備以及開店的年限來決定 。而根據(jù)實(shí)體店行業(yè)的盈利規(guī)律來計(jì)算,轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格不宜超過當(dāng)初投資的2倍(太高人家不如重新開店,之所以要兌店為的就是省去前期積攢人氣的過程),不宜低于年利潤的1.5倍(接手1年多還無法賺錢的店,不如自己重開了),不然就不劃算 。

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