民國時期房價和現在一樣高，一路飆升 。目前房價都在2萬元/月以上 。房價高不高是一個見仁見智的問題 。只有那些皇家公豬和野獸對著它們的聲音吼叫 。房價的上漲也會讓年輕人的努力受挫 。房價上漲也會影響人們的生育意愿 。從民國時期的一些房契來看，當時的房價遠低于現在 。當時幾百大洋可以買一個小四合院，幾千大洋可以買一個大四合院，幾萬大洋可以買一個前清朝的皇家宅邸 。
民國時期的房價如何？
民國時期的房價如何？文/煮酒君在如今房價物價飛漲的年代，許多人為求所謂的歸屬感，往往淪為房奴，被高額房貸壓得氣喘吁吁，卻仍舊樂此不疲 。那么民國時的房價也像如今這么水漲船高，一路飆升嗎？且讓我們一探究竟 。從魯迅先生兩次買房的經歷中，我們可以窺見當時的房價情況 。魯迅先生第一次買房是在1919年，也即“五四運動”那年，那時候他38歲，參加工作已經十年，在北京西城區八道灣胡同買了一所四合院，前后三進，占地兩畝，有正房、廂房、耳房、花園，還有一個小跨院，將近30間房，許壽裳形容這所房子，院子大得“簡直可以開運動會”，當時魯迅以3500塊大洋的價格買下，以當時的物價，相當于二十多萬元人民幣 。
當時魯迅在北洋政府的教育部里做僉事，職位相當于現在的副處長，他的月工資是300塊大洋，同時他還在北京大學和北京師范大學兼課，還給出版社翻譯書稿，給報社寫文章，因此每個月的收入大概在500塊大洋左右，因此在北京買房對他來說也是一筆很大的支出，以至于他不得不賣掉紹興老家的宅子，最后還貸了一筆為期三個月的短期貸款 。
盡管如此，也可以看出當時的房價并不是很高 。四年以后，魯迅和弟弟周作人鬧翻后，“凈身出戶”，將房子白送給周作人，自己又花了八百塊大洋，相當于如今五六萬人民幣，買了一所四合院，第二次買的房子在阜成門內西三條胡同，屬于二手房 。然而魯迅卻對這所房子很喜歡，他稱第一次買的房子為“破房”，卻在日記中稱這所二手房為“新屋” 。
后來魯迅和夫人許廣平安居上海時，卻沒有選擇買新房，而是選擇租房，當時上海的房價高，租房費用也不菲，魯迅曾在日記中提到：“上海的房租很貴，空氣很壞，但此外也無可住之處，也還只得在此混一下了 ?！睆拿駠囊恍┓科跎峡?，當時的房價也是遠低于現在的，以當時的房價看，幾百塊大洋能買下一所小型四合院，幾千塊大洋就能買下一所大型四合院，而幾萬塊大洋，則能買到前清貴族的王府 。
林語堂的小說《京華煙云》中就講到，女主角姚木蘭的父親，花了十萬大洋在北京西城買了一座王府，這座王府花園里的桃花一眼望不到邊 。再反觀如今的房價，同樣是文學家的莫言，在獲得諾貝爾文學獎后，拿到了一筆750萬元的獎金，莫言想用這筆錢在北京買房，位置是在他的工作單位中國文聯附近，以中國文聯的地段看，最便宜的房子也要三四萬元一平方米，好一點的也要六七萬元一平米 。
房價上漲真的是好事嗎？
房價上漲不可能是一件好事情 。大家要知道，真正買想買房的是什么人？就是我們所說的剛需 。一般來講，就是準備成家立業的年輕人 。老年人都有自己的蝸居和生活圈，說實話，不到迫不得已一般不會想著改變 。即使是所謂的改善性需求，一般也就是30到40歲之間的年輕人 。40歲以后，裝修裝修房子就好了，不至于要換一個新的生活環境 。
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