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河南各大城市房價排名,河南省GDP排名全國第5

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再來看看河南其他城市的房價 。下圖是2018年河南各市平均房價排名 。除了GDP排名比較靠前，目前河南的人口排名也很靠前 。到2018年，河南總人口9605萬，居全國第三，僅次于廣東和四川 。按理說，河南經濟規模大，人口多，相應的房價應該也比較高 。但相對于河南GDP全國第五，人口總量全國第三，目前河南大部分城市的房價還是比較低的 。我們以鄭州為例 。鄭州是河南的省會城市，也是河南經濟發展最好、GDP總量最大的城市 。不過目前鄭州的房價并不是很高 。
河南房價過萬的城市有哪些？

河南各大城市房價排名,河南省GDP排名全國第5


謝謝邀請，目前河南房價過萬的首推鄭州，鄭州是省會，國家中心城市，中原經濟區中心城市，國家交通樞紐，人口已千萬，特大城市，房價幾年前已經過萬，其次，河南第二大城市洛陽，副中心城市，十三朝古都，牡丹花城，著名的旅游城市，尤其是16年地鐵開建以后，房價蹭蹭上漲，目前澗西新區西工大部分房價已經過萬，新區最高達到均價15000左右 。
河南省GDP排名全國第5，但為什么房價卻比其他發達省份低不少？
河南省并不算是一個發達的省份，但是GDP總量還是非常龐大的，比如2018年河南的GDP達到4.8萬億人民幣，排在全國第五，這個GDP跟浙江省接近，比福建還要高1.3萬億 。除了GDP總量排名比較高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口總量是9605萬人，排名在全國第三，僅次于廣東和四川 。
按理來說，河南的經濟體量很大，而且人口也足夠多，那么對應的房價應該也比較高才對，但是跟河南GDP排在全國第5名，人口總量排名全國第3相比，目前河南大部分城市的房價都相對比較低的，我們以鄭州為例，鄭州是河南的省會城市，也是河南經濟發展最好GDP體量最大的一個城市，但是目前鄭州的房價并不是很高 。比如下圖是2018年我國一些主要城市的房價排名情況目前鄭州的房子均價只有1.5萬左右，這個房價不僅低于北上廣深廈門等城市，也比福建的福州海南的三亞還要低，甚至跟同類城市武漢成都相比也要低一些 。
我們再來看一下河南其他城市的房價，下圖是2018年河南各城市的房子均價排名情況 。從河南省各個城市的總體房價來看，除了鄭州的房價比較高之外，其他城市的房價相對來說都是算比較低的，比如第2名的洛陽也只有7700元左右每平米 。所以從整體來說，跟一些發達省份，比如北京，上海，廣東，浙江，福建相比，河南的房價算是比較低的 。
那為什么河南擁有經濟體量和人口優勢，但是房價卻相對比較低呢？我覺得這里面主要有幾個原因 。第一人均收入相對比較少 。大家都知道，買房的前提是大家有錢，只有大家的收入提高了，買房的積極性才會更高，如果每年的收入都不足以支撐房價的上漲，那買房的人自然不會那么多 。下圖是2018年我國各省份的人均收入排名情況 。
從2018年各省人均可支配收入數據來看，今年河南省的GDP總量位居全國第5，但是人均可支配收入卻只排在全國第24位 。由此可見目前河南大部分人的收入都并不太高，因此對應的購房人群就相對比較少一些 。第二人口凈流入比較少 。通過觀察那些房價上漲比較快的城市或者省份，我們可以看到這些省份除了經濟發達之外，同時在人口吸引力方面也非常強 。
比如下圖是2018年我國人口凈流入最多的幾個省份 。通過觀察各城市的房價上漲情況，過去幾年很多城市房價的上漲跟人口的凈流入是有很大的關系的 。比如廣東的深圳，廣州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重慶以及陜西的西安，四川的成都等都是人口凈流入比較大的城市，所以他們的房價上漲也相對比較快 。相對來說，目前河南是人口凈流出比較大的省份，比如下圖是2018年我國一些主要城市人口凈流出排名 。

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