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房價上漲 必然趨勢,房價還會上漲嗎

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我的一個朋友在1960年一直等到現在，但是房價一直沒有降 。不可思議，一波買下來，房價真的暴漲了6000多元 。第四，高房價導致企業運營成本高，擠壓實體經濟利潤空間 。企業不得不通過降低工人工資來彌補 。高地價、高房價是當前企業生存困難的重要原因 。第三，高房價導致很多人買不起房子或者面積大的房子 。假設一個家庭花一百萬買房子 。如果房價一萬平米，他可以買一套100平米的房子 。如果房價8000元每平米，他可以買一套125平米的房子 。125平米的房子比100平米的房子消耗的建筑裝修材料少嗎？
全國房地產商聯盟執行主席顧云昌說房價上漲是必然趨勢，大家怎么看？
【房價上漲 必然趨勢,房價還會上漲嗎】我個人認為房價高與房地產對經濟的貢獻是呈反比的，原因有四一是房價高，使中國的資金流大都流向房地產，從而導致其他實體經濟缺乏發展的資金 。二是房價高阻礙了中國的消費升級，老百姓的錢都用于買房了，拿什么去進行其他消費 。三是房價高導致很多人買不起房或者買不起較大面積的房子，假設一個家庭拿一百萬用于買房，如果房價是一萬每平米，他可以買套100平米的房子，如果房價是8000元每平米，他就可以買套125平米的房子，難道125平米的房子消耗的建筑裝修材料比100平米的房子消耗的建筑裝修材料要少嗎？對經濟發展的貢獻要少嗎？四是房價高導致企業營運成本高，擠壓了實體經濟的贏利空間，企業只好用降低工人的工資來彌補，地價貴房價高是當前企業生存困難的一個重要原因 。
昆明未來房價還會大幅上漲嗎，上漲的幅度大概有多少？
漲是肯定的，很多人都想到昆明定居 。因為昆明60歲就有社會優待的一糸列服務，氣候又好，景點多 。而且住昆為中心，出外游玩又方便 。昆明當地人性情平和，不排外 。中國比昆明宜居的城市不多 。所以昆明是個人口凈流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百萬，現遠超七百萬 。房子在昆明，是搶手貨，不信來昆體驗體驗 。目前昆明市區房價均價約1萬3千元，少數6萬，低于一萬的房子幾乎沒有 。
所以在昆買房穩賺不賠 。等降價買房實際是白日做夢！我一朋友一六年等到現在，房價不但不降 。反而漲了一倍多，存錢買房，永遠買不了房 。有人說房子肯定要降，對，但不是猴年馬月，而是幾十年后 。人生有多少個幾十年！君不見四十年來，那天房價降過 。可能你說我是房托，但愿吧 。事實是在昆買房，根本用不著我托 。不服你直接去北京路，東風路，穿金路，拓東，金碧，青年，正義，人民等路上的售樓部問問，用不用托！ 。
房價還會上漲嗎？你怎么看？
房價還會上漲嗎？我的答題是按正常規律上漲，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出臺的調控 。北上廣的房價大家都經常關注了，預測了，也見證了是企穩，持平，暫時未見漲跌 。就是這趨勢，如果他企穩不跌，好像運動員競技在等待著蓄勢待發，發令槍遲早會鳴響 。現在先不去議論一二線大都市，我們家鄉只是個數萬居民的縣轄鎮，還不是縣城所在地鎮 。
農村的有水泥路通向遠方的大路兩旁，去年是2000多元一平，今年一路看漲，3000多元一平，出了今年就不知道能漲多少了 。樓盤方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年漲到4500元一平 。同一地段，同一摟盤，人們經過觀望，還不是一樣照買 。大家都知道錢難搵，生意難做，但地價，樓價照漲不誤 。是什么原因？只有天知道 。
現在城鄉，農村有較大部分人出城，遷移出城鎮，或在外購置商品房已成時尚，身份的象征 。錢更多者往省城買房，方便子女就學，工作，出租，保值 。也有很大部分是丟空的 。現在農村姑娘的婚姻觀念正在迅速改變，只有溫飽的家庭說說個媳婦比登天難 。農村老家有大屋，已經成為不俏一顧，城市無房婚難成 。她們習慣了城市打工，都市生活，再回農村，恐怕沒有人會愿意了 。

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