第二，從長(zhǎng)期來(lái)看，村鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不會(huì)上漲太多，因?yàn)榇彐?zhèn)人口越來(lái)越少，需求不大 。村鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)和縣城的房?jī)r(jià)差距不是太大 。一般農(nóng)村進(jìn)城的，直接去縣城，很少在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買 ?？偟膩?lái)說(shuō)，下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)漲價(jià)的空間不大 。情況如下 。大家猜猜這樣一個(gè)城市的房?jī)r(jià)是多少？看了你說(shuō)的房?jī)r(jià)，我嚇?biāo)懒?。
比一比，說(shuō)一說(shuō)你在什么樣的城市或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)，誰(shuí)家鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在最低？
【房?jī)r(jià)最低的鄉(xiāng)鎮(zhèn),誰(shuí)家鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在最低】看完你們說(shuō)的房?jī)r(jià)我都快被嚇?biāo)懒?。帶大家了解一下我們城市的房?jī)r(jià) 。坐標(biāo)，遼寧省阜新市 。離沈陽(yáng)200多公里，做高鐵40分鐘就到 。這樣的一個(gè)城市大家猜下房?jī)r(jià)多少？普工的1000多一平，城邊300-500一平，好一點(diǎn)的小區(qū)新小區(qū)學(xué)區(qū)房的，3000-5000一平 。為什么房?jī)r(jià)怎么低呢？我個(gè)人總結(jié)，就是因?yàn)槲覀冞@個(gè)城市人口外流嚴(yán)重，年輕人都走了，歲數(shù)大的也用不了那么多房子，房子多了也就沒(méi)人炒了，一個(gè)外地人都沒(méi)有誰(shuí)炒呢？所以現(xiàn)在導(dǎo)致房子超低，1000以下一平的房子有都是，現(xiàn)在可能自己蓋1000一平都蓋不下來(lái)吧？ 。
縣級(jí)市下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
總的來(lái)說(shuō)，下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)漲價(jià)的空間不大 。情況如下 。據(jù)我所知，四五年前我們這邊縣級(jí)市以下的鎮(zhèn)上蓋了很多樓，基本上都賣完了 。這幾年好像很多樓層都不建了，價(jià)格也比較穩(wěn)定 。但是每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)這幾年都在建小高層，面積都不大 。幾棟樓的規(guī)模和價(jià)格都不低，比多層還高 。應(yīng)該算是漲價(jià)吧！第二，從長(zhǎng)期來(lái)看，村鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不會(huì)上漲太多，因?yàn)榇彐?zhèn)人口越來(lái)越少，需求不大 。村鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)和縣城的房?jī)r(jià)差距不是太大 。一般農(nóng)村進(jìn)城的，直接去縣城，很少在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買 。
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