而老房子也就是九八年建成的磚混房子更便宜，基本上在4000多5000左右徘徊 。甚至我們說張村的房子都很便宜，你會發現很多人買不起房子，或者說首付非常低的話，都跑去張村買房子，為什么因為張村的房子便宜，而以前呢，威海也基本上沒有大型的開發商入駐，基本上都是以威海本地的開發商為主，比如說西郊威高盛德 。但是在2017年以后，剛過完年以后，全國的房價都開始猛漲，威海也不例外 。
那時候你會發現，你朋友的房子可能幾個月都賣不出去，但是幾天就賣出去了 。它賣了個好價錢 。均價從四五千、五六千漲到八九千 。我們說威海房價上漲完全是受大環境影響 。一方面，一二線城市的限購限貸導致很多炒房者直接去三四線城市買房；另一方面，棚改貨幣化安置讓很多老百姓手里有錢了 。他們有錢怎么買房？大量資金流入房地產市場，所以需求高，房價自然就上去了 。
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