【威海房價為什么上漲,威海的房價近兩年還會上漲嗎】威海的房價沒有達到應有的價值 。威海山清水秀，人也比較好 。經過兩年的沉淀，威海房價基本穩定 。漲不漲有兩層意思 。而一個直接的想法就是，威海，一個小破地方，為什么房價那么高，值嗎？威海的房價都跟著漲了 。但威海炒房的一個后果是，宣傳吸引外地老人來威海養老，導致房價上漲，而年輕人因為工資低，不會來威海發展創業 。這將導致威海迅速退化為老齡化城市，一個多年不發展的年輕城市會突然變成老齡化城市 。和賣房賺的錢比起來，感覺物有所值 。
威海的房價近兩年還會上漲嗎？
我來試論威海的房價在沉淀兩年后，基本穩定，是否上漲有兩層意思一是整體均價 。整體的均價在五年時間內肯定是小幅上升的，因為房價平均泡沫不大，比煙臺低，而CPI一定是上漲的，下跌就出了邏輯問題 。二是區域分化情況 。威海的縣域經濟發展與市區發展本身存在分化，城區的各區發展也不同，主要看經濟增速和存量地皮 。從城區看，老城區的地皮很少了，只有經區和孫家灘遠遙一帶有一些地塊，因此老城區的房價應該會比較堅挺 且緩慢向上 。
但威海向南發展，臨港區房價低，建筑量大，會給市區的整體均價下拉 。因此從區域協調看，威海房價不會受政策約束，城區價格穩中向上是趨勢 。但局部看，部分開發商因為三道紅線和貸款額度約束，很可能在部分樓盤采取降價策略，特別是經區及以南方向，也是購房朋友可以關注的方向，存量房主不用驚慌 。總之，威海房市穩中有升，春天要來了，長期看在市區住房市場中，市區海岸資源稀缺，海景房增值空間更會較大 。
別的城鎮房價降了，威海為什么還在漲？
說實話，威海的收入是供不起現在的房價的 。現在很大成分是中介炒作，不過全國也都一個樣 。但威海炒房有個后果是宣傳吸引外地老人來威海養老，導致房價上漲，而年輕人因為工資待遇低更不會來威海發展創業，這樣長久會導致威海很快會退化成一個老齡化的城市，一個沒發展多少年的年輕城市突然變成一個老齡化城市，相對賣房掙得那些錢感覺得不償失 。
威海的房價還會漲嗎？
個人認為，肯定會長的 。威海的房價，還沒有達到威海應有的價值高度，威海，山好水好，人更好 。威海地理位置優越，無論是從氣候上，還是從經濟上，地理位置的優越成都都是無可置疑的 。1威海地處膠東半島，跟青島，煙臺，呈三足鼎立之勢 。三者一小時生活經濟圈的逐漸成型，肯定會使威海的經濟有一個質的提升 。房價也肯定會上漲的 。
威海青島煙臺的房價還會漲嗎？你怎么看？
謝邀青島的房價走勢各區不一樣，市南嶗山穩中略降，市北新都心CBD正在將老四方的房價持續拉升，高新區藍谷西海岸新區投資熱度已過氣，青島出臺限購限售后基本平穩 。再說說威海，其實我不是很看好威海，2008年有一大波京津地區的買房團被忽悠著去了乳山銀灘，直到2015年都沒找到接盤俠，基本是空城，只有旅游季節候鳥們才來此地度過幾個月 。
威海房價不好賣也不降價的原因是什么？
你好，我來回答你這個問題 。我們現在都有一個對威海普遍的看法，那就是什么呢？就是威海的物價高，消費高，工資非常低，房價也特別高，現在我們可能奮斗一年都買不起幾平方的房子 。而一個直接的想法就是說威海這個小破地方，為什么房價這么高，值得嗎？看著吧，不用幾年，威海的房價絕對會全面落價，就和以前白菜價一樣 。威海在2017年之前，房價確實很低，框架房也就是五六千塊錢一平方 。
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