全年新生兒出生數(shù)據(jù)降至1200萬(wàn)左右，為20年來(lái)最低 。房?jī)r(jià)長(zhǎng)期取決于人口 。人口越來(lái)越少，房子越來(lái)越多 。根據(jù)供求規(guī)律，房?jī)r(jià)還有很大的下跌空間 。鄭州房?jī)r(jià)不高，只針對(duì)四環(huán)外的基礎(chǔ)設(shè)施和不全的房子 。鄭州房?jī)r(jià)虛高，房租貴，物價(jià)高，就業(yè)難，工資低，生活成本高 。
鄭州的房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)再上漲？鄭州到底有沒(méi)有大的發(fā)展前景？
謝謝邀請(qǐng)！鄭州房?jī)r(jià)看著不高，只是針對(duì)四環(huán)外基礎(chǔ)設(shè)施及配套不完善的房屋而言 。可三環(huán)內(nèi)基本房?jī)r(jià)在兩萬(wàn)上下，鄭東新區(qū)在三萬(wàn)左右，北龍湖在四萬(wàn)以上 。河南是農(nóng)業(yè)大省，多年來(lái)主要是以農(nóng)業(yè)為主，工業(yè)基礎(chǔ)差，小而散，不具規(guī)模 。實(shí)體經(jīng)濟(jì)逐年下滑，科技含量產(chǎn)業(yè)簿弱，就一個(gè)富士康電子加工業(yè)混點(diǎn)勞務(wù)費(fèi) 。河南一億多人口就一所211(鄭大)大學(xué)，每年高考時(shí)河南的一百萬(wàn)考生父母憂心仲仲，考生比外省多百十分還上不了名校 。
所以，一些大學(xué)生畢業(yè)后前往東南沿海謀生就業(yè)，不愿呆在鄭州 。綜上本人浮淺看法:鄭州房?jī)r(jià)虛高丶房租貴丶物價(jià)高丶就業(yè)難丶工資低丶生活成本高 。給鄭州發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重不利影響，高房?jī)r(jià)丶高房租將外來(lái)經(jīng)商和外來(lái)人口拒之門(mén)外 。省市政府應(yīng)將重心放在發(fā)展制造業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，為全省及鄭州市人民謀福祉，而不是一味的依賴房地產(chǎn)支撐鄭州經(jīng)濟(jì) 。
河南鄭州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
而且從今年的歷次調(diào)控政策來(lái)看，一次比一次嚴(yán)厲，\【2015年鄭州白沙房?jī)r(jià),鄭州的房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)再上漲】很可能會(huì)回落到2015年的水平 。現(xiàn)在很多老小區(qū)已經(jīng)回落到2015年的價(jià)格，有的甚至更低，沒(méi)有市場(chǎng)，很難賣出去 。因?yàn)橐咔?，洪水，房地產(chǎn)調(diào)控，雙減，很多人失業(yè)，大量的房子通過(guò)斷供的方式拍賣，會(huì)進(jìn)一步壓低房?jī)r(jià) 。目前鄭州拍賣行數(shù)量全國(guó)第一，這是個(gè)開(kāi)始 。以后的情況可以自己腦補(bǔ) ?，F(xiàn)在國(guó)家提倡房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的 。
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