煙臺福山房價為什么,想在煙臺買房 _福山

福山區和牟平區相距比較遠，兩者差異比較明顯。1.福山區——煙臺的工業副中心福山區是煙臺的工業副中心，靠近開發區。福山區有很多大企業，也是煙臺的美食中心，有著名的福山櫻桃和很多好吃的，還有煙臺著名的嘉禾和福壽山。福山區目前正處于城市轉型的積極上升階段， 2018年煙臺新舊動能將轉換為福山。
想在煙臺買房，去福山好還是去牟平好？
【煙臺福山房價為什么,想在煙臺買房】

2.牟平區-煙臺醫療養老中心牟平區最著名的就是養馬島和昆崳山，環境美的不要不要的，牟平區未來的規劃是醫療養老中心，所以房價應該不會出現大漲的局面，房價上升是一定的，如果在養馬島附近買套房子，每天面朝大海春暖花開也是不錯的。買房需要考慮的蠻多的，首先工作要方便，還要考慮離家距離親戚朋友之類的，如果是為了投資買房我建議福山區，如果是想多點工作機會也應該選福山區。
想在煙臺買房五區就保值來說哪個合適？畢竟現在房價不便宜？

首先自我介紹下，我是賣房的， 2013年開始在濟南做二手房， 2015年初回煙臺做，在開發區德勝做了一年半于2016年7月轉的萊山，后來一直做到現在。對買房人的建議，買房前一定先想好自己想要買什么樣的房，適合自己的就是最好的。對于朋友及中介的話要慎重不然可能會被誤導說的難聽點就是忽悠，他們眼中的好房可能只是適合他們的。
如果你不知道買什么樣的房，可以多找幾個中介咨詢下，資深中介會從購房八大需求入手幫你搞明白想要買的房子。那種不問明白客戶想買什么樣的房，整天光拖著人家看的一般都不專業，這樣既浪費買房人的時間又容易讓人看花眼。再說說我回煙臺這幾年的市場，根據個人的經驗政府調控房價主要的兩點一是政策二是貸款利率。2015年3月1號應該是這一天，青島開始實行不動產登記(城市臨近，煙臺也會很快，果然一年半之后開始實行) ，也是這一天房貸利率降了0.25% ，當時覺得房價可能會上浮市場會轉好，所以來開發區繼續做房產。
15年年底左右韓企撤資還是怎么回事，東岳關了南廠，富士康也走了好多人，開發區人氣降低市場轉冷。印象最深刻的就是當時福馨家園有個哥們想把自己70平左右房賣了再在小區換個80多稍微大點的三居室(福馨家園多層雙陽臥兩居室的戶型可以把北邊餐廳改成一個臥室) 。自家的房子有了合適的買主最后卻不賣了，因為家里老人不同意，孩子小花錢多，東岳又裁員呢，要是換了房之后沒了工作這個家得多大壓力，所以老人不同意。
2016年年后團隊里的小伙伴因為各種事情各奔東西，各種權衡之下我最后奔向了萊山。當時開發區大部分都是90年代的老房，德勝彩云城業達醫院等等配套都早已經形成了，出現新的配套不容易;芝罘區就是一個大點的開發區而已，不太值當舍了做熟的商圈再去做個差不多的;福山區不用說了，還不如開發區呢;牟平區縣級市，而且也太遠;萊山區地廣人稀，配套少也就個短溜溜的迎春大街跟煙大附近那丁點，新盤就暖山國際一個沒人買的尾盤，但架不住市政府在這啊，哪個政府附近缺配套，打臉嗎[大笑] 。