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鄭州房價太貴怎么買,鄭州房價貴嗎

云知道太貴

鄰省太原石家莊，無論是經濟還是綜合實力都不如鄭州，但太原的房價并不比鄭州低多少，石家莊的單價甚至比鄭州還高 。如果考慮房價的話，鄭州鄭東新區和北龍湖區的房價一直是財富高的聚集區，而西部的高新區和南部的機場區相對較低 。現在三環到四環之間的主流價格在13000左右 。鄭東新區處于3-5萬的主流趨勢，而許昌的主力房源價格處于8000-10000的價格區間 。但是，相對于房價，鄭州的房價是貴的 。
鄭州房價貴嗎？你怎么看？
相比東部，鄭州的房子不貴 。比如浙江全省各市均價都沒有低于一萬的，江蘇也差不多情況 。但是從實際情況出發，鄭州房子確實價格偏高，畢竟人居環境區域經濟狀況收入水平等等和江浙都不在一個級別 。不過題主說的收入有些失真，房價也是以新房為標準 。目前青島人均薪資4300元，市區均價2.8萬，其中市南嶗山兩區均價已超4萬鄭州人均薪資3700元，市區均價1.7萬，均價最高的金水也還不到2萬 。
【鄭州房價太貴怎么買,鄭州房價貴嗎】不論哪個城市，除了核心城區的新房和二手房價格接近以外，其他外圍區域二手房價格比新房都低不少，這往往是剛需可以選擇的 。如果一味追求好地段好物業，房價自然就高，壓力自然也大 。當然不論新房還是二手房，相比于最常見的三四千工資，即使1.7萬的均價也是偏高的 。不過目前偏高的不僅是鄭州，而是全國絕大多數城市 。就連某些人口長期凈流出的三四線城市都上萬了，那么對于集合了省內最優質配套資源的省會而言，這個價格并不夸張 。
鄰省的太原石家莊，不論經濟還是綜合實力都不及鄭州，但是太原房價不比鄭州低多少，石家莊更是比鄭州單價還高 。所以相比之下，鄭州目前的均價屬于正常 。何況最近幾年鄭州的城市地位一路飆升，光是膨脹感都足以拉高一波 。要不是有成都武漢這些城市的價格上限擺在那，鄭州還可能更高 。至于青島，房價高就更正常了，2015年之前青島均價就已經連續十幾年位居全國前十，十佳宜居城市之一，經濟北方第三，環境好氣候好，房價必然低不了 。
鄭州兩年后的房價會怎么樣？
我來個簡單粗暴的，因為分析的再多都抵不過一紙政策 。1.如果政策本質上放松包括利率下調取消限售放松限購限貸等實質性的政策2年后房價一定會起來，漲幅超過50%甚至更多 。2.政策表面保持不變，暗地里放松限購可以解決，利率可以下調，首付可以分期2年后房價會保持平穩微張的態勢繼續走，甚至出現降價 。
在鄭州，如何買到便宜的房子？
鄭州買房子，尤其是便宜的房子，從這兩個思路來計算1新房子這個比較困難，基本上好地段的房子都不會便宜，這個是必然的 。此外，如果內部有人，可以拿到比較便宜的房子 。這種可能心個不大 。2二手房在二手房方面，還是有可能性的 。在便宜的房子，需要你不斷的碰 。比如剛好急著出售，換房子的人，可以買到性價比比較好的房子 。
鄭州和許昌兩個城市房價如何？明年準備回家發展，想入手套房，在哪買比較好？
關于一個河南地產圈的業內人士，我根據我的親身經歷來談談我的一些看法吧 。首先鄭州和許昌的城市定位不同，鄭州是國家中心城市，無論產業規模人口教育經濟個人發展機遇都有著無與倫比的優勢而許昌作為新進三線城市和環省會周邊城市，這幾年發展也異常迅猛，這幾年取得的成就也有目共睹 。如果從房價方面來考慮，鄭州的房價鄭東新區和北龍湖地帶一直是非富即貴的聚集帶，西邊的高新區和南邊的航空港區相對房價低點，三環至四環之間現在主流價格在13000左右吧，鄭東新區在3-5萬的一個主流趨勢，而許昌現在的主要房價在8000-10000這樣一個價格區間，但從房價比較，鄭州的房價貴，但是保值增值率高 。

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