1. 首頁 > 云知道 > >

外地戶口能不能在成都購房呢？

云知道

外地戶口可以在成都購房 ， 但是需要當事人出具身份證 ， 戶口簿 ， 婚姻狀況證明;在成都近2年納稅或社保連續的證明;戶籍所在地住房情況證明;到售樓處簽署當事人名義購房合同 。如果是按揭貸款買房的 ， 還需要出具收入情況證明 ， 資金流水證明 。

外地戶口能不能在成都購房呢？


成都買房的首付是多少?
1、成都首次購買普通自住房的居民家庭：首付百分之30% 。在成都擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住房限購區域 ， 首付款比例不低于60% 。
2、天府新區成都直管區首付比例不低于70% ， 且貸款最長年限不超過25年 ， 其他非限購地區首付款比例不低于40% 。
3、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況 ， 其中 ， 成都市的公積金首付30% ， 四川省的公積金首付20% 。
4、繳納四川省公積金的朋友顯然更占便宜 。此外 ， 從貸款年限和貸款額度上來看 ， 成都市四川省兩級公積金都是一樣的 。
5、在成都個人購買非住宅用房 ， 商業貸款首付比例50% ， 公積金不可以貸款 。當然如果你經濟預算夠 ， 首付多付幾成都是可以自己決定的 。
購房注意事項有哪些方面?
1、評估自己的經濟能力 。
在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的 ， 這關系到以后的生活質量問題 ， 這里不僅包括你目前實際的收入結構 ， 還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年后可能的職業安排 ， 還包括你平時的消費習慣 ， 包括你和你的家人的健康狀況等 。最后估算出一個數據 ， 你實際上能出多少錢做首付 ， 每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少 。
2、買房常識的學習 。
很多購房小白對房產知識一竅不通 ， 這是不可以的 ， 如果您有買房的打算 ， 購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的 。因為房屋涉及的金額巨大 ， 購買它是一個比較專業的行為 。如果對房產知識不了解 ， 在買房的過程中肯定會遇到很多問題 ， 甚至上當受騙 。
3、出行成本要算精細 。
購置房產的時候 ， 地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一 ， 好的地段交通肯定發達 ， 買房時要注意計算交通成本 ， 相同價位的兩個樓盤 ， 距離公交車站更近的一個為上選 ， 這樣既提高了居住的舒適度 ， 也為后期房子的日后發展提供了保障 。
4、注意看公攤面積是否合理 。
相信有過購房經驗的業主對于公攤面積并不陌生 ， 公攤面積是開發商給我們挖的一個坑 ， 在我們購房時 ， 公攤面積一定不要忽視 ， 要注意看是否合理 ， 一般多層住宅的公攤面積較少 ， 高層住宅由于受到電梯等方面的影響 ， 公攤面積較多 。多層在11%～16%之間 ， 高層一般在18%～26%之間 。
5、不要輕信廣告上的內容 。
【外地戶口能不能在成都購房呢？】一般情況下 ， 購房者在買房之前都會去看看購房廣告 ， 大家一定要牢記 ， 廣告上的宣傳不要輕信 。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱 ， 而背后藏著的卻是開發商過于失真的營銷包裝嚴重誤導消費者 。購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告 ， 應到實地進行察看 ， 同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料 ， 日后開發商若不兌現 ， 這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證 。

推薦閱讀