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金華澧浦房價(jià)跌了,想在金華買房

云知道澧浦

第二 ， 金華這幾年棚改拆遷產(chǎn)生的大部分需求幾乎都被消耗掉了 。沒有這部分硬需求 ， 房價(jià)不會(huì)上漲 。第一 ， 金華的地理位置決定了房價(jià)不會(huì)有上漲的空間 ?？拷x烏 ， 義烏對金華的經(jīng)濟(jì)影響是致命的 ， 經(jīng)濟(jì)外流大 ， 房價(jià)支撐少 。金華市場的這波行情是從2015年開始的 ， 一直漲了很久 ， 漲幅很大 。沒有一種商品是只漲不跌的 。有點(diǎn)上下波動(dòng)是正常的 。
【金華澧浦房價(jià)跌了,想在金華買房】想在金華買房 ， 金華房價(jià)還會(huì)不會(huì)跌？
金華的房價(jià)必須跌 ， 價(jià)值不大 。理由如下:一金華的地理位置決定了房價(jià)不會(huì)有上漲的空間 ， 緊臨義烏 ， 義烏對金華的經(jīng)濟(jì)影響是致命的 ， 經(jīng)濟(jì)流出性大 ， 所以房價(jià)少支撐！二金華這幾年的棚改和拆遷催生的大部分需求已消耗差不多了 ， 少了這部分硬性需求 ， 房價(jià)不會(huì)漲 。三金華是地級市 ， 人口在外流 ， 相對義烏和杭州的吸引力 ， 金華沒的比 。
金華房價(jià)會(huì)暴跌嗎？
暴跌幾無可能 ， 短時(shí)間略有下跌 ， 但從中長期來看 ， 金華房價(jià)還有大幅升值的空間 。首先看為什么這幾個(gè)月房價(jià)會(huì)下跌 。金華這波行情從2015年開始 ， 漲的時(shí)間夠長 ， 漲幅夠大 ， 任何商品沒有只漲不跌的 ， 漲多了跌一點(diǎn)很正常 。而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產(chǎn)生的 ， 不是市場行為 ， 而是政策造成的 。我國的房地產(chǎn)還是國家的支柱產(chǎn)業(yè) ， 國家不希望房價(jià)過快上漲 ， 更不希望房價(jià)過快下跌 。
一旦房價(jià)大幅度下跌 ， 國家立馬會(huì)出臺鼓勵(lì)政策 ， 所以 ， 期望房價(jià)大幅度下跌是天真的 。金華的炒房客大多是義烏永康等周邊縣市市民 ， 外地炒房客少之又少 ， 所以說炒房客大批撤離是危言聳聽 。周邊市民來金華買房 ， 基本是自己的積蓄 ， 可以自住 ， 也可以投資 ， 不會(huì)急于脫手 ， 因而房價(jià)不會(huì)大幅下跌金華地理位置決定房價(jià)還會(huì)大幅升值 。
金華的空氣水居住環(huán)境是一流的 ， 尤其是一旦杭州升為直轄市 ， 金華作為省會(huì)城市確定無疑 。只要有這個(gè)預(yù)期在 ， 房價(jià)幾無下跌空間 ， 如果一旦變?yōu)楝F(xiàn)實(shí) ， 上漲空間完全打開金華雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展屬于全省中游 ， 但義烏東陽永康有錢人多如牛毛 。有錢能干什么 ， 可以干什么 ， 投資渠道幾乎沒有 ， 絕大多數(shù)人大概只能買房 。我預(yù)計(jì) ， 50年內(nèi) ， 房產(chǎn)還是最可靠的保值增值的主要工具 。
浙江金華的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
金華的房價(jià)在1.83萬元到2萬元之間金華這個(gè)地方 ， 大家可能很熟悉它的特產(chǎn) ， 對的 ， 金華火腿就產(chǎn)自這里 ， 不過金華市其實(shí)是浙江省的一個(gè)地級市 ， 現(xiàn)在雖然被歸入二線 ， 但其實(shí)應(yīng)該達(dá)不到二線水平 。不過由于浙江省全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展都很迅速 ， 所以房價(jià)也都很高 ， 金華市也不例外 。這個(gè)價(jià)格完全就是二線城市的標(biāo)配 。甚至比部分落后地區(qū)的二線城市的價(jià)格還高 。
浙江金華一個(gè)小鎮(zhèn)上 ， 房價(jià)7千到9千 ， 貴嗎？
作為一個(gè)本地人 ， 我來說說我的看法 。湯溪鎮(zhèn)以前是縣城 ， 幾年前劃給金華開發(fā)區(qū)代管 ?，F(xiàn)在主要發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) ， 以及金華市外遷企業(yè) 。這幾年環(huán)境變化很大 ， 有了一些小縣城的規(guī)模 。和其他地方一樣 ， 這幾年房價(jià)漲了不少 ， 現(xiàn)在都在8-9千元左右 。個(gè)人覺得還是買蔣堂鎮(zhèn)好 ， 離湯溪3-5公里 。沒有工業(yè)污染 ， 房價(jià)只有這里的一半 ， 也就是4-5公里 。

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